損壞農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(2021年耕地及附著物賠付標(biāo)準(zhǔn)？)

adminllh法律知識(shí)2025年05月30日 01:58:00510

大家好，今天來為大家解答損壞農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這個(gè)問題的一些問題點(diǎn)，包括2021年耕地及附著物賠付標(biāo)準(zhǔn)？也一樣很多人還不知道，因此呢，今天就來為大家分析分析，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！如果解決了您的問題，還望您關(guān)注下本站哦，謝謝~

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2021濟(jì)南市各區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
光伏發(fā)電占用土地賠償標(biāo)準(zhǔn)？
2020年永久占用基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
農(nóng)村征收土地價(jià)格是多少錢一畝？房屋地上物補(bǔ)償怎樣算？
2021年耕地及附著物賠付標(biāo)準(zhǔn)？

2021濟(jì)南市各區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

一、2021年濟(jì)南市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（一）濟(jì)南市區(qū)

1、一號(hào)區(qū)片

①區(qū)域范圍

大觀園街道辦事處、桿石橋街道辦事處、四里村街道辦事處、魏家莊街道辦事處等。

②補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

綜合地價(jià)：20.5萬元/畝；

永久基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：24.6萬元/畝；

建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：20.5萬元/畝；

未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：16.4萬元/畝。

2、二號(hào)區(qū)片

①區(qū)域范圍

黨家莊東村、黨家莊西村、羅而村等。

②補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

綜合地價(jià)：16萬元/畝；

永久基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：19.2萬元/畝；

建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：16萬元/畝；

未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：12.8萬元/畝。

3、三號(hào)區(qū)片

①區(qū)域范圍

钅廣村、澇坡村、王家窩坡村等。

②補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

綜合地價(jià)：13.6萬元/畝；

永久基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：16.32萬元/畝；

建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：13.6萬元/畝；

未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：10.88萬元/畝。

（二）章丘區(qū)

1、一號(hào)區(qū)片

①區(qū)域范圍

明一村、眼明堂居委會(huì)、淺井村等。

②補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

綜合地價(jià)：8.5萬元/畝；

永久基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：10.2萬元/畝；

建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：8.5萬元/畝；

未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6.8萬元/畝。

2、二號(hào)區(qū)片

①區(qū)域范圍

后營(yíng)村、西營(yíng)村、前營(yíng)村、中營(yíng)村等。

②補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

綜合地價(jià)：7.5萬元/畝；

永久基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：9萬元/畝；

建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：7.5萬元/畝；

未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6萬元/畝。

3、三號(hào)區(qū)片

①區(qū)域范圍

北三山峪村、南三山峪村、萬山村等。

②補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

綜合地價(jià)：6.5萬元/畝；

永久基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：7.8萬元/畝；

建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6.5萬元/畝；

未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：5.2萬元/畝。

（三）濟(jì)陽區(qū)

1、一號(hào)區(qū)片

①區(qū)域范圍

濟(jì)陽街道、張辛社區(qū)、東郭社區(qū)等

②補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

綜合地價(jià)：7.5萬元/畝；

永久基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：9萬元/畝；

建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：7.5萬元/畝；

未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6萬元/畝。

2、二號(hào)區(qū)片

①區(qū)域范圍

姜家村、劉家村、王道口村等。

②補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

綜合地價(jià)：6.5萬元/畝；

永久基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：7.8萬元/畝

建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6.5萬元/畝；

未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：5.2萬元/畝。

（四）萊蕪區(qū)

1、一號(hào)區(qū)片

①區(qū)域范圍

孟家莊村、官?gòu)S村、萊蕪鐵礦、鳳城街道直屬等。

②補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

綜合地價(jià)：7.5萬元/畝；

永久基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：9萬元/畝；

建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：7.5萬元/畝；

未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6萬元/畝。

2、二號(hào)區(qū)片

①區(qū)片范圍

孟家莊村、葉家莊村、南十里鋪村等。

②補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

綜合地價(jià)：6.8萬元/畝；

永久基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：8.16萬元/畝；

建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6.8萬元/畝；

未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：5.44萬元/畝。

3、三號(hào)區(qū)片

①區(qū)片范圍

官?gòu)S村、鳳城街道直屬、鄂莊村等。

②補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

綜合地價(jià)：6.2萬元/畝；

永久基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：7.44萬元/畝；

建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6.2萬元/畝

未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：4.96萬元/畝。

（五）鋼城區(qū)

1、一號(hào)區(qū)片

①區(qū)片范圍

清泥溝村、南城子坡村、北城子坡村等。

②補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

綜合地價(jià)：7萬元/畝；

永久基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：8.4萬元/畝；

建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：7萬元/畝；

未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：5.6萬元/畝。

2、二號(hào)區(qū)片

①區(qū)片范圍

古墩村、大回家村、南于家莊村等。

②補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

綜合地價(jià)：6.2萬元/畝；

永久基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：7.44萬元/畝；

建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6.2萬元/畝；

未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：4.96萬元/畝。

二、若是征地補(bǔ)償款被截留了怎么辦？

在實(shí)踐過程中，有時(shí)候會(huì)遇到補(bǔ)償款村里截留了。其實(shí)這種情況下村里如果想截留征地補(bǔ)償款，一般是需要經(jīng)村民會(huì)議討論決定后才能確定是否截留的。

哪怕是經(jīng)村民會(huì)議討論后進(jìn)行截留，一般而言也應(yīng)該按照一定的比例截留征地補(bǔ)償款，不是村委會(huì)一方說了就能算的，具體的截留比例各地區(qū)根據(jù)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、公共扶植公益項(xiàng)目的不同而不同。我們農(nóng)村居民可以查詢各地相關(guān)規(guī)定。

如果遇到截留比例過高的情況，被征收人就必須要仔細(xì)衡量了，針對(duì)征地補(bǔ)償費(fèi)的應(yīng)用、分派籌劃，均可以申請(qǐng)村務(wù)公開來進(jìn)行監(jiān)督。

光伏發(fā)電占用土地賠償標(biāo)準(zhǔn)？

、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣 *** 依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定

2020年永久占用基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

農(nóng)田可以分為旱田和水田，兩種征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一樣，其中旱田征收每畝補(bǔ)償5.8萬元，水田征收每畝補(bǔ)償9.9萬元，菜田征收每畝補(bǔ)償15.6萬元。

.2020年征收林地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，征收林地每畝補(bǔ)償13.8萬元。

2020年征收農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，征收農(nóng)用地每畝補(bǔ)償13.8萬元。

.2020年征收集體建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村集體建設(shè)用地包括工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等，如果這類土地被征收，每畝補(bǔ)償13.6萬元。

.2020年征收未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村未利用地包括空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝等，如果這類土地被征收，每畝補(bǔ)償2.1萬元。

農(nóng)村征收土地價(jià)格是多少錢一畝？房屋地上物補(bǔ)償怎樣算？

第一，農(nóng)村土地征收綜合地價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因地理位置、區(qū)位條件、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的不同而普遍存在差異，大多以3-7萬元這一區(qū)間為主，最新最高的也有12萬元的。第二，農(nóng)房拆遷中除了住房安置、房屋主體補(bǔ)償外，對(duì)宅基地范圍內(nèi)的地上構(gòu)附著物（含房屋地上物）也會(huì)逐一清點(diǎn)后按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，當(dāng)然各地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也存在一定的差異。

這是曾從事過多年農(nóng)村征地拆遷工作的筆者，結(jié)合當(dāng)?shù)卣吆褪占私獾降南嚓P(guān)資料，給出的答案。下面，就簡(jiǎn)要說說相關(guān)情況。

一、關(guān)于農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村土地征收補(bǔ)償一般會(huì)包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗和地上構(gòu)附著物補(bǔ)償三部分組成，這三部分合在一起就是土地征收的綜合地價(jià)補(bǔ)償。

據(jù)各地公開的征地政策，每畝地的綜合地價(jià)補(bǔ)償在3-7萬元這一范圍內(nèi)的較多。就地理位置、區(qū)位條件、發(fā)展水平來說，西部地區(qū)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)肯定不能與東部地區(qū)相比，山區(qū)不能與平原相比，重點(diǎn)發(fā)展地區(qū)與一般地區(qū)也有差距。

比如，筆者這里土地補(bǔ)償費(fèi)每畝1.6萬元、安置補(bǔ)助費(fèi)折算后約3.6萬元、青苗和地上構(gòu)附著物的綜合定額補(bǔ)償1.8萬元，合在一起是7萬元。目前最新最高的應(yīng)是今年5月公布的某一重點(diǎn)發(fā)展地區(qū)的土地征收綜合地價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝12萬元。

二、關(guān)于宅基地范圍內(nèi)的地上構(gòu)附著物補(bǔ)償

房屋地上的構(gòu)附著物是宅基地上構(gòu)附著物的一部分。就農(nóng)房拆遷而言，除了住房安置、房屋主體補(bǔ)償、房屋殘值搬家及獎(jiǎng)勵(lì)外，對(duì)宅基地范圍內(nèi)的地上構(gòu)附著物也會(huì)逐一清點(diǎn)后進(jìn)行補(bǔ)償。

宅基地范圍內(nèi)的地上構(gòu)附著物主要有堡坎、圍墻、地壩、水井、灶、太陽能熱水器、房屋裝飾。就房屋地上物主要就地板磚、墻磚的補(bǔ)償，不少地方是按實(shí)際面積進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹１热纾P者這里是地板磚、墻磚每平方米40元。

綜上所述，農(nóng)村土地征收的綜合地價(jià)補(bǔ)償存在地區(qū)差異，以3-7萬元每畝的較多；宅基地范圍內(nèi)的地上構(gòu)附著物，是逐一清點(diǎn)后按當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。