本篇文章給大家談談拆遷 *** 如何避免各類陷阱？，以及拆遷應該怎么維護自己的權益對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、如何避免拆遷/征收補償安置協(xié)議的陷阱
• 2、在房租拆遷的時候,農(nóng)民應該小心別落入哪些陷阱?
• 3、提個醒,農(nóng)村遇到拆遷,農(nóng)民應該注意這幾個問題

如何避免拆遷/征收補償安置協(xié)議的陷阱

拆遷補償安置協(xié)議中采取貨幣補償?shù)模欢ㄒ鞔_貨幣數(shù)額，付款方式，付款地點、是否一次性付清等。

拆遷補償協(xié)議一定要保留原件 被拆遷人和拆遷方就補償達成一致意見后，拆遷人經(jīng)常需要將被拆遷人簽好字的合同帶回蓋章，或者只讓被拆遷人在空白合同上簽名，承諾會在簽字蓋章后將完整的協(xié)議交給被拆遷人。

違約金不應過高，一般上限為合同標的額的百分之二十。在未過戶前讓房主提供擔保。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

在房租拆遷的時候,農(nóng)民應該小心別落入哪些陷阱?

1、首先，我們可以與周圍市場價格進行對比，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

2、首先，房屋拆遷分為合法拆遷和非法強制拆遷兩種方式。當然，在實踐中，被非法強制拆遷后，對被拆遷人不給予補償?shù)那闆r太多，會嚴重損害被拆遷農(nóng)民的補償利益。對此，我們首先要區(qū)分什么是合法的 *** ，什么是非法拆除。

3、征地拆遷中涉及的往往是大額甚至巨額補償。所謂利旁邊一把刀，在巨額利益面前，最不缺少的就是各種陷阱，有人房子拆了，補償沒拿到；有了補償?shù)绞至耍瑓s比隔壁老王拿到的少了許多，各種圈套不一而足。

4、然而，農(nóng)民有時覺得他們可以多建幾座房子。在這種情況下，如果他們不自己改正，不僅會被拆遷，而且還無法獲得房產(chǎn)證。

5、應區(qū)分的兩個問題(一)明確區(qū)分農(nóng)村土地所有權和農(nóng)民房屋所有權在我國，農(nóng)村的土地所有權和農(nóng)民的房屋所有權屬于不同的主體。

提個醒,農(nóng)村遇到拆遷,農(nóng)民應該注意這幾個問題

堅持依法拆遷。房屋拆遷涉及的農(nóng)民人數(shù)和補償資金都比較多，在安置時也存在著地基位置、房屋層次、座向及面積等問題，每個環(huán)節(jié)都涉及群眾的切身利益，是農(nóng)民敏感的。

還有一些問題，如地基的位置、房屋的水平、房屋的朝向和面積。每一個環(huán)節(jié)都涉及群眾切身利益，這是農(nóng)民最敏感的問題。如果被拆遷戶的房屋面積和補償金額有錯誤，農(nóng)民會批評謾罵，拒絕拆遷，甚至集體 *** 。

值得注意的是，拆遷權益保護要制定系統(tǒng)的權益保護方案，行政復議、行政訴訟、商議補償，必要時借助媒體的力量。所以被拆遷人千萬不要單一作戰(zhàn)，一定要咨詢專業(yè)律師，科學運用法律武器。

您好！農(nóng)村房屋拆遷中的注意事項如下：（一） 征地的原則：國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定的授權和程序?qū)r(nóng)民集體所有的土地實行征收或征用，并給予補償。征收征用土地的，按照被征土地的原用途給予補償。

一定要在法律允許的范圍之內(nèi)，選擇能夠借建筑物的土地，不要私自占用農(nóng)田。

第一件事：農(nóng)村土地確定完成之后，農(nóng)民與土地的承包關系得到進一步保障。在土地二輪承包到期之后，農(nóng)民土地承包期還將繼續(xù)延長30年。

關于拆遷 *** 如何避免各類陷阱？和拆遷應該怎么維護自己的權益的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。