今天給各位分享地下挖房子犯法嗎的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)地下挖房子犯法嗎視頻進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、6層商品房一樓下挖要報(bào)備嗎
• 2、自建房挖地下室算違建嗎
• 3、私挖地下室哪個(gè)部門管

6層商品房一樓下挖要報(bào)備嗎

1、一是沒(méi)有房屋規(guī)劃許可 二是沒(méi)有建筑許可。有嚴(yán)格限制的。除非你是開發(fā)商可以辦理手續(xù)開挖。

2、根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，商品房住宅的業(yè)主在室內(nèi)向下開挖絕對(duì)是不允許的。如果是農(nóng)村宅基地就允許下挖，但應(yīng)根據(jù)地基以及房屋的承重來(lái)確定下挖的深度，因?yàn)榉课菹峦诒旧砭透淖兞朔课莸氖褂眯再|(zhì)，因此會(huì)對(duì)房屋的安全質(zhì)量帶來(lái)隱患。

3、建設(shè)管理部門。小區(qū)圍墻開門前，應(yīng)該向城鄉(xiāng)建設(shè)管理部門申請(qǐng)報(bào)備同意。因?yàn)槊總€(gè)小區(qū)的建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)，都是由專業(yè)的設(shè)計(jì)公司按照城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃圖進(jìn)行設(shè)計(jì)完成的。

4、報(bào) *** 計(jì)劃主管部門列入正式項(xiàng)目計(jì)劃，建成后用于向境內(nèi)、外出租的住宅，商業(yè)用房及其他建筑物。

5、本規(guī)范的主要技術(shù)內(nèi)容是：總則；術(shù)語(yǔ)；套內(nèi)空間；共用部分；室內(nèi)環(huán)境；建筑設(shè)備。主要修訂了住宅套型分類及各房間最小使用面積，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算，樓電梯及垃圾道的設(shè)置等；增加了術(shù)語(yǔ)，擴(kuò)展了室內(nèi)環(huán)境和建筑設(shè)備的內(nèi)容。

自建房挖地下室算違建嗎

1、農(nóng)村蓋房可以私自挖地下室，只要這房子是合法申請(qǐng)的，農(nóng)民有就這個(gè)土地的使用權(quán)，包包括地上和地下，但地下也不能超過(guò)規(guī)劃的使用面積。

2、法律分析：未經(jīng)審批的地下室屬于違章建筑。因此造成的財(cái)產(chǎn)損失及對(duì)樓宇等建筑物造成的破壞等一切責(zé)任及后果將由本人自行承擔(dān)。

3、是違建的，物業(yè)有權(quán)干涉。因?yàn)槌鞘兄械乃型恋囟际菍儆?*** 所有的，任何個(gè)人以及單位需要運(yùn)用土地的地表、地上或者地下區(qū)域時(shí)，都是需要獲得 *** 的批準(zhǔn)的，如果私自使用，那就屬于行政違法行為。

私挖地下室哪個(gè)部門管

1、私挖地下室歸哪個(gè)部門管具體如下： 私挖地下室當(dāng)?shù)剌爟?nèi)民防負(fù)責(zé)監(jiān)管的，因?yàn)樗酵诘叵率遥@種行為存在著非常嚴(yán)重的安全隱患，所以作為這個(gè)部門也是有權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行監(jiān)管的。

2、私挖地下室由哪個(gè)部門管 一般情況下，私挖地下室當(dāng)?shù)剌爟?nèi)民防負(fù)責(zé)監(jiān)管的，因?yàn)樗酵诘叵率遥@種行為存在著非常嚴(yán)重的安全隱患，所以作為這個(gè)部門也是有權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行監(jiān)管的。

3、法律分析：不過(guò)一旦被舉報(bào)，并明確是違建的，執(zhí)法部門必定嚴(yán)肅查處。從這個(gè)角度來(lái)看，一旦有業(yè)主發(fā)現(xiàn)鄰居出現(xiàn)偷挖地下室之類的違規(guī)行為，積極收集并保存證據(jù)，及時(shí)向執(zhí)法部門反應(yīng)十分重要。

4、地下室違建究竟誰(shuí)來(lái)管 對(duì)于私下挖地下室的行為，我們可以直接向當(dāng)?shù)氐淖〗ň诌M(jìn)行舉報(bào)。還有一些城市，甚至還專門成立了一個(gè)部門，對(duì)于這種私搭亂建的行為，都會(huì)歸這個(gè)部門來(lái)管理。

5、私挖亂建地下室，無(wú)疑屬于工程建設(shè)行為，當(dāng)然應(yīng)遵守規(guī)劃行政法的規(guī)定。樓房的地基屬于整棟樓的全體業(yè)主所有，底樓業(yè)主擅自開挖侵犯了其他業(yè)主的物權(quán)，樓上業(yè)主可以提起訴訟，要求其將地基恢復(fù)原狀。

地下挖房子犯法嗎的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于地下挖房子犯法嗎視頻、地下挖房子犯法嗎的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。