今天給各位分享烏海市拆遷民眾有何權(quán)利？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房子要拆遷,有房產(chǎn)證無(wú)土地使用證如何補(bǔ)償
• 2、農(nóng)村拆遷的法律法規(guī)
• 3、被拆遷的戶主同戶口人有何權(quán)利
• 4、拆遷時(shí),房屋產(chǎn)權(quán)與房屋使用權(quán)的補(bǔ)償有什么不同
• 5、鄰居拆遷對(duì)自己房屋有影響怎么辦?
• 6、村里開始征收拆遷,嫁出去的人就無(wú)權(quán)得到補(bǔ)償了嗎?有何依據(jù)?

房子要拆遷,有房產(chǎn)證無(wú)土地使用證如何補(bǔ)償

1、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

2、法律主觀：有房產(chǎn)證無(wú)土地證拆遷補(bǔ)償。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條規(guī)定：為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

3、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

4、農(nóng)村的房屋起碼要有土地使用證才能得到相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償，如果是城市的房子，必須有房產(chǎn)證和土地使用證才能得到拆遷補(bǔ)償。沒(méi)有相關(guān)證件的不受法律保護(hù)，在房屋拆遷前，必須補(bǔ)辦相關(guān)的證件，才能使自己的合法權(quán)益得到應(yīng)有的保障。

5、有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證的房子拆遷賠償如下：如果只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地使用權(quán)證，勢(shì)必會(huì)給住宅地產(chǎn)購(gòu)置及交易帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。難以知曉在土地使用權(quán)上設(shè)定抵押權(quán)的情況，也就無(wú)法及時(shí)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

農(nóng)村拆遷的法律法規(guī)

一：征地拆遷相關(guān)問(wèn)題法律法規(guī) 對(duì)于占用耕地，我國(guó)實(shí)行什么政策？根據(jù)《土地管理法》第48條規(guī)定 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。 第九條 依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。

農(nóng)村房屋拆遷與城市房屋拆遷的不同之處主要有：法律依據(jù)不同。農(nóng)村房屋拆遷一般依據(jù)《土地管理法》及配套法規(guī)執(zhí)行；城市房屋拆遷一般依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法規(guī)進(jìn)行。

農(nóng)村拆遷有關(guān)法律規(guī)定具體如下：拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。

被拆遷的戶主同戶口人有何權(quán)利

1、(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

2、有權(quán)對(duì)公房拆遷補(bǔ)償款主張權(quán)利的，一般是指被拆公房的承租人和本解答規(guī)定的同住人。有下列情形之一的人： 具有本市常住戶口，至拆遷許可證核發(fā)之日，因婚姻而在被拆遷公房?jī)?nèi)居住的，即使居住未滿一年，也是為同住人。

3、房屋拆遷戶口本上的人都有補(bǔ)償嗎？答案是：都有。不論是城市房屋拆遷還是農(nóng)村房屋拆遷，拆遷補(bǔ)償款都是以戶為單位進(jìn)行發(fā)放。戶主作為房屋所有人，有權(quán)利自行分配拆遷補(bǔ)償款，其家人作為繼承人亦有權(quán)利分得補(bǔ)償款。

4、三是承租人或同住人在取得公房承租權(quán)時(shí)額外支付過(guò)較多款項(xiàng)的，可以適當(dāng)多分，這體現(xiàn)了權(quán)利義務(wù)相一致以及等價(jià)的原則。此外，如果被拆遷公房?jī)?nèi)居住未成年人的，對(duì)其實(shí)際承擔(dān)監(jiān)護(hù)義務(wù)的人，也可以適當(dāng)多分拆遷補(bǔ)償款。

5、拿不到，按照目前一戶一主政策，只有戶主即房屋所有權(quán)本人可以確定賠償。拆遷款是直接打主戶賬號(hào)里面的。至于其他人是得不到賠償。但是可以按照人口數(shù)和年齡給與過(guò)渡補(bǔ)償和給社保補(bǔ)償?shù)摹?/p>

6、如果查清事實(shí)，你是沒(méi)有權(quán)利分得利益的。拆遷補(bǔ)償主要是針對(duì)房屋所有人以及與所有人共同居住的人，你不具備給予補(bǔ)償?shù)馁Y格。

拆遷時(shí),房屋產(chǎn)權(quán)與房屋使用權(quán)的補(bǔ)償有什么不同

1、兩者是有本質(zhì)區(qū)別的。有產(chǎn)權(quán)的房子，不僅有房權(quán)，還有土地權(quán)，補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候是把兩個(gè)加起來(lái)評(píng)估的價(jià)格。如果是 *** 的拆遷，無(wú)產(chǎn)權(quán)的房子或許會(huì)給一些補(bǔ)償，如果是城中村改造的地頭蛇拆遷，補(bǔ)償少的可憐。

2、對(duì)于使用權(quán)房屋的拆遷補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)膶?duì)象是房屋的承租人和同住人，而產(chǎn)權(quán)房的拆遷補(bǔ)償則屬于房屋的產(chǎn)權(quán)人。

3、法律主觀：使用權(quán)房和產(chǎn)權(quán)房買賣上的區(qū)別使用權(quán)房屋是一種帶有福利性質(zhì)的房屋屬性，單位通過(guò)無(wú)償劃撥得到土地。產(chǎn)權(quán)房屋是通過(guò)繳納土地出讓金有償?shù)玫酵恋兀缟唐贩俊Ｊ褂谜呙吭孪雴挝换蛘叩貐^(qū)房管所繳納象征性的房租。

4、補(bǔ)償對(duì)象不同：該共同房屋被拆遷，產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)的所有者都有權(quán)獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償，而沒(méi)有產(chǎn)權(quán)只有使用權(quán)的一方只能獲得相應(yīng)的使用權(quán)補(bǔ)償。

鄰居拆遷對(duì)自己房屋有影響怎么辦?

如果隔壁的拆遷工程對(duì)你的房子造成了損壞或者安全隱患，你可以要求鄰居進(jìn)行維修或者賠償。在協(xié)商解決時(shí)，你可以參考當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，并尋求專業(yè)人士的意見(jiàn)和建議，例如房屋結(jié)構(gòu)工程師或者律師。

法律分析：首先要雙方協(xié)商，畢竟是鄰居，第一時(shí)間協(xié)商不好馬上報(bào)警，這是最快解決辦法。其次確定鄰居有沒(méi)有物業(yè)的拆改證明，如果有的話，是否按照證明上的拆改來(lái)施工的，可以跟物業(yè)協(xié)商處理。

如果鄰居進(jìn)行拆房工作時(shí)聲音過(guò)大或者影響到周邊居民的生活，可以向 *** 有關(guān)部門提出投訴。 *** 部門有可能派人去檢查施工現(xiàn)場(chǎng)，以確保施工沒(méi)有對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生過(guò)大的影響。

村里開始征收拆遷,嫁出去的人就無(wú)權(quán)得到補(bǔ)償了嗎?有何依據(jù)?

1、根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第30條的規(guī)定，在承包期內(nèi)，如果婦女結(jié)婚后沒(méi)有在新的居住區(qū)獲得承包地，用人單位不得收回原承包地。因此，婦女可以維護(hù)自己的權(quán)益。

2、法律主觀：拆遷女兒結(jié)婚了有補(bǔ)償嗎需要補(bǔ)償，只要戶口在，就有拆遷補(bǔ)償?shù)姆荨?/p>

3、村里開始拆遷，如果你嫁出去了，領(lǐng)了結(jié)婚證，戶口也轉(zhuǎn)過(guò)去了，那你就無(wú)權(quán)得補(bǔ)償了，因?yàn)槟阋呀?jīng)不屬于這個(gè)村里的人了。

4、那么拆遷款則屬于繼承者個(gè)人，此時(shí)外嫁女不能繼承。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

5、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)就包括了拆遷補(bǔ)償款，這還包括征地補(bǔ)償款等。

6、依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，如果外嫁女如果在征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的，有權(quán)主張征收補(bǔ)償款，如果沒(méi)有的可以通過(guò)訴訟解決。

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