今天給各位分享拆遷范圍與城市規(guī)劃有何關系？的知識，其中也會對城市規(guī)劃中的拆遷分析中采用的是進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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拆遷補償屬于城鄉(xiāng)建設問題嗎
不歸住建局管。據《城市房屋拆遷管理條例（修訂）》規(guī)定，國務院建設行政主管部門對全國城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。縣級以上地方人民 *** 負責管理房屋拆遷工作的部門對本行政區(qū)域內的城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。
法律分析：住建局管拆遷。住建局為住房與城鄉(xiāng)建設局的簡稱，根據我國相關的法律規(guī)定，市、縣級人民 *** 負責本行政區(qū)域的房屋拆遷工作，國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門會同其他有關部門，加強對房屋拆遷實施工作的指導。
由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
可以。計入工程施工，屬于成本的一部分 承建PPP項目，房屋拆遷補償可以納入建設項目成本，支付的房屋拆遷補償費應計入在建工程。
拆遷屬于城市規(guī)劃嗎
1、拆遷屬于民用建筑的拆除工程。根據法律規(guī)定，拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規(guī)劃的要求以及 *** 批準的用地文件，依法對建設用地范圍內的房屋和附屬物進行拆除，對該范圍內的單位和居民重新安置并予以補償的法律行為。
2、拆遷是為了城市的整體規(guī)劃，有時也為了國家專項工程建設的需要，對原有建筑房屋進行拆除、搬遷，達到整體的整齊劃一或對日益緊張的國有土地資源的合理利用。
3、城市更新并不完全等于拆遷。城市更新的定義：指特定主體根據城市規(guī)劃，在特定的城市建成區(qū)內，現有土地功能和資源利用不符合社會經濟發(fā)展要求的活動。城市更新的方式可分為再開發(fā)、整治改善及保護三種。
4、第三條城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護文物古跡。 第四條拆遷人應當依照本條例的規(guī)定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應當在搬遷期限內完成搬遷。
拆遷范圍如何確定
法律分析：確定拆遷范圍的條件如下：國防和外交的需要；由 *** 組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；由 *** 組織實施的保障性安居工程建設的需要；等等。
拆遷范圍確定的標志是房屋拆遷許可證的發(fā)放和同時進行的房屋拆遷公告。拆遷范圍確定后，產生巨大的禁止效力，表現在拆遷范圍內的單位和個人不得進行下列活動：(1)新建、擴建、改建房屋；(2)改變房屋和土地用途；(3)租賃房屋。
第十六條 房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規(guī)定實施的，不予補償。 房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續(xù)。
人以下(含2人)的戶，按2人核定；已婚并達到法定育齡夫婦尚未生育子女的按3人核定。被拆遷人在同一拆遷范圍內有多處集體土地住宅房屋的，應合并計算房屋建筑面積。
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