本篇文章給大家談?wù)劜疬w安置房適用人員是誰?,以及拆遷安置房歸誰管對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),希望對(duì)各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
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安置房房產(chǎn)證名字問題
國法律規(guī)定要是對(duì)安置房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓交易的,必須是在取得安置房房產(chǎn)證后才能進(jìn)行。拆遷安置房根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定也是需要進(jìn)行過戶更名的。
一般拆遷給的安置房能直接更改房產(chǎn)證的名字,安置房,是 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí),對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。
一般來說拆遷安置房是不能直接更名的,但根據(jù)地方政策、拆遷項(xiàng)目性質(zhì)的不同,可能有例外。因此從交易安全的角度出發(fā),可以先去當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門咨詢一下該安置房更名的情況。
安置房誰簽的字就是誰的嗎
1、安置協(xié)議誰簽房子就是誰的嗎 通常誰在安置協(xié)議上簽名,那產(chǎn)權(quán)證明上也是他的名字,那意味著房子也是他的。安置的相關(guān)協(xié)議是拆遷方和被拆遷方、房屋租客,在拆遷補(bǔ)償安置中所制定的有關(guān)雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議,具有法律效力。
2、是。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議,是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同,因此安置協(xié)議誰簽房子就是誰的。
3、歸業(yè)主所有,一般來說,安置房的產(chǎn)權(quán)是按照拆遷協(xié)議上的簽字人來設(shè)定的。如果簽字人是業(yè)主的話,那么安置房的房產(chǎn)證歸業(yè)主所有,業(yè)主擁有房屋的所有權(quán)。
4、安置房產(chǎn)權(quán)是否屬于戶主并沒有明確的答案。因?yàn)閼糁魇侵讣彝艨诒旧系募彝ブ饕?fù)責(zé)人,而安置房產(chǎn)權(quán)歸誰所有一般是根據(jù)拆遷合同上簽字的產(chǎn)權(quán)人是誰。
5、安置房的產(chǎn)權(quán)是按拆遷協(xié)議上的簽字人來設(shè)定的。如果簽字人包括您,您就可以在安置房的房產(chǎn)證上增加您的名字,擁有產(chǎn)權(quán)。安置房作為不動(dòng)產(chǎn),房產(chǎn)證即為權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明,所以有房產(chǎn)證。
6、安置房的房產(chǎn)證上寫明誰的名字,產(chǎn)權(quán)就歸屬于誰。安置房是指 *** 在進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí),為安置被拆遷的住戶而建造的房屋。
拆遷安置房,屬于家庭共有嗎,是不是每個(gè)人都有
1、法律主觀:夫妻共同財(cái)產(chǎn)不一定包括拆遷安置房,如果被拆遷的房子是屬于夫妻共同所有的,那么安置房是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn);如果夫妻之間有財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定安置房共同所有的,也是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2、法律主觀:安置房一般屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn),但以下兩種情況除外:被拆遷之前的房屋就是共同財(cái)產(chǎn)的;或者被拆遷之前的房屋雖然不是共同財(cái)產(chǎn),但在拆遷時(shí) *** 對(duì)沒有房屋的一方進(jìn)行了安置的。
3、房屋拆遷補(bǔ)償是給予被拆遷人的,如果房屋產(chǎn)權(quán)是家庭成員共有的,那么房屋拆遷補(bǔ)償就是家庭共有。《中華人民共和國民法典》第二百九十七條 【共有及其類型】不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上組織、個(gè)人共有。
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