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黃石市拆遷政策有哪些優(yōu)惠?

adminllh法律知識(shí)2025年05月17日 14:39:06360

黃石市拆遷政策有哪些優(yōu)惠?

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黃石市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

選擇貨幣補(bǔ)償?shù)谋徊疬w人或房屋承租人自購(gòu)住宅的,免交原拆遷建筑面積部分的契稅;選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,所調(diào)換房屋的價(jià)格未超過(guò)被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的部分,免交契稅。

法律分析:湖北省黃石市城區(qū)土地共分為三類:一類區(qū)片區(qū)片范圍:二港村、石龍頭村。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

誰(shuí)知道黃石市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的?

湖北省黃石市城區(qū)土地共分為四類: 一類區(qū)片區(qū)片范圍:二港村、石龍頭村。

法律分析:被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償16萬(wàn)元。

國(guó)家拆遷補(bǔ)貼政策是什么樣的?有哪些扶持優(yōu)惠政策

1、個(gè)人補(bǔ)償費(fèi)免征所得稅,只要是按照城市發(fā)展規(guī)劃,在舊城改造過(guò)程中,單位和個(gè)人因土地被征用而取得的不動(dòng)產(chǎn)拆遷補(bǔ)償費(fèi),均不征收營(yíng)業(yè)稅,個(gè)人取得的補(bǔ)償費(fèi),屬于補(bǔ)償性質(zhì)的收入。 買安置房超過(guò)補(bǔ)償部分仍要交契稅。

2、征地拆遷的搬遷補(bǔ)助費(fèi),按照合法房屋的建筑面積計(jì)算,每平方米補(bǔ)助15元。由拆遷人出車搬遷的,不予補(bǔ)助。拆遷有經(jīng)營(yíng)資質(zhì)企業(yè)的廠房、設(shè)備,其設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用按照拆遷正是房屋面積每平方米補(bǔ)助25元。

3、國(guó)家對(duì)農(nóng)村拆遷住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn): 被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與 貨幣補(bǔ)償金 額問(wèn)等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

4、國(guó)家對(duì)于公租房拆遷有哪些補(bǔ)償政策呢? 被拆遷房屋的承租人主要有以下權(quán)利:“拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的,或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的,拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。

5、拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人,依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

6、貧困戶危房拆遷政策補(bǔ)貼如下:一級(jí)危房補(bǔ)貼22000元;二級(jí)危房補(bǔ)貼6500元;三級(jí)危房補(bǔ)貼3500元。

房屋拆遷新政策

1、法律主觀: *** 進(jìn)行征地拆遷必須要遵守土地管理法所規(guī)定的條件和程序,其次對(duì)于被拆遷人的補(bǔ)償則按國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。

2、宅基地上的房屋拆遷可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置。對(duì)于因拆遷需要另行審批宅基地的,由新批宅基地條件的鄉(xiāng)鎮(zhèn),新批宅基地少于控制標(biāo)準(zhǔn)部分可按屆時(shí)宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)給予補(bǔ)償。

3、保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

4、被征地的村民不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

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