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拆遷戶的房子能買嗎?需要注意什么?
1、購買拆遷房之前需要弄清楚產權性質，方便日后辦理產權證。購買之前弄清楚土地類型是集體還是國有土地，國有性質的土地可以辦房產證。為了之后出現(xiàn)不必要的紛爭，在此之前必須辦理好所有的公證手續(xù)。
2、買拆遷戶的房子注意事項有不要購買沒有產權登記的拆遷安置房、符合當?shù)叵拶徴咭约皶r刻保持聯(lián)系等。
3、購買拆遷房注意事項：明確房屋的土地類型及性質，是集體土地還是國有土地，如果是集體土地上的，非集體組織成員，用于非自住目的，建議慎重。
4、但一般安置房都是可以買賣的，但要復核以下條件：出售者要取得拆遷安置房的所有權(根據《房地產管理法》規(guī)定：“未依法登記領取權屬登記證書的房產，不得轉讓”)；安置協(xié)議中沒有對房屋轉讓進行限制。
違章建筑強拆需要什么手續(xù)
法律主觀：城管強拆需要出示法院判決書和執(zhí)法委托書，城管未經法院委托沒有直接行使強拆的權利。城管部門是委托執(zhí)法部門，主要以管理為主，本身沒有執(zhí)法權，根據授權的范圍行使權利。
根據法律規(guī)定，對違法的建筑物、構筑物、設施等需要 *** 的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法 *** 。
違建 *** 的法律程序包括立案調查、聽證、拆除決定、告知、執(zhí)行等程序。
立案，下達違法通知，聽證通知，違法建設拆除通知，這需要一到兩個工作日。 違法建設拆除通知一般會要求當事人三到七個工作日自拆，會下達違法建設強拆通知，一般會在三個工作日之后。
法律主觀：綜合執(zhí)法拆除違建需要的手續(xù)如下：去現(xiàn)場調查取證。確定是違章建筑以后會告知當事人相關的事實、理由和依據以及所享有的陳述、申辯權利。當事人的理由不成立，拆違實施部門會作出責令限期拆除的書面決定。
城管強拆違建不需要出示手續(xù)如下：城管作為執(zhí)法人員在進行強拆時是需要出示證件的，出示證件一是明確城管的身份，二是告知相關人員該行為不僅是合理的，而且是合法的。
購買拆遷戶的房票需要哪些注意事項
買拆遷戶的房子注意事項有不要購買沒有產權登記的拆遷安置房、符合當?shù)叵拶徴咭约皶r刻保持聯(lián)系等。
你必須與房主當面交易，房主的夫妻雙方必須都到場，帶身份證，結婚證，戶口本，并且三證上的人員信息完全相符。如果你是單身需要到戶口所在地的民政局開單身證明，如果已婚，需要配偶到場并且?guī)щp方結婚證，身份證，戶口本。
購買拆遷房注意事項：明確房屋的土地類型及性質，是集體土地還是國有土地，如果是集體土地上的，非集體組織成員，用于非自住目的，建議慎重。
明確房屋的土地類型及性質要注意是集體土地還是國有土地，如果是集體土地上的非集體組織成員，用于非自住目的，建議慎重，因為此類土地上的房屋，集體組織成員的權益才會受到保護。
購買拆遷房之前需要弄清楚產權性質，方便日后辦理產權證。購買之前弄清楚土地類型是集體還是國有土地，國有性質的土地可以辦房產證。為了之后出現(xiàn)不必要的紛爭，在此之前必須辦理好所有的公證手續(xù)。
拆遷房一般在規(guī)劃后就不能進行買賣了，也就是不能過戶.你就是買了卻無法得到法律的保護。查下賣方的信用問題，還有債務問題。
買二手房需要注意什么?需要辦哪些手續(xù)?
買二手房的注意事項有核對產權和房屋性質、確認房屋面積、了解房屋結構、協(xié)商房價、辦理產權、登記繳納稅費等。核對產權和房屋性質 了解房產的權利人、產權證書、土地使用證等信息，以及房屋是否存在糾紛。
買房到實地進行考察，了解房屋的詳細情況，比如說房子的質量、物業(yè)、周邊配套等。買方還需要查看賣方的房產證、土地證、契稅發(fā)票等相關證件，并且到當?shù)氐姆抗芫謱徍朔孔赢a權。
買賣二手房需要辦什么手續(xù) 買方要對房子的產權進行調查。審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，要注意產權證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。簽訂二手房買賣合同。找評估公司做評估。
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