今天給各位分享拆遷購房契稅抵扣規(guī)定是什么？的知識，其中也會對拆遷房契稅怎么繳納進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷購房怎樣抵扣契稅
• 2、動遷款抵扣契稅有時間限制嗎
• 3、拆遷購房怎么抵扣契稅

拆遷購房怎樣抵扣契稅

1、法律主觀：房屋拆遷后購房的辦理契稅抵扣手續(xù)需要購房戶主與拆遷協(xié)議上的被拆遷人保持一致，拆遷購房視同將原舊房通過交換取得新房，新房價等于拆遷補償款的部分免征契稅，僅對高于拆遷補償款的部分征收契稅。

2、法律主觀：購拆遷房進行契稅抵扣需要舊房產(chǎn)證與新房產(chǎn)證戶主保持一致，拆遷購房視同將原舊房通過交換取得新房，新房價等于拆遷補償款的部分免征契稅，僅對高于拆遷補償款的部分征收契稅。

3、被拆遷房屋的個人依照拆遷補償安置協(xié)議取得貨幣補償，重新購置一處房屋的(即貨幣補償安置)，購房成交價款中未超出拆遷補償款的部分免征契稅；超出拆遷補償款的部分，應(yīng)按適用稅率征稅。

動遷款抵扣契稅有時間限制嗎

1、法律主觀：動遷協(xié)議契稅抵扣沒有有效期。動遷拆遷是國家因公共利益的需要依法對集體建設(shè)土地或棚戶區(qū)實行征收或征用按照被征地的原用途給予的補償價款，其僅發(fā)生使用權(quán)的轉(zhuǎn)移不改變所有權(quán)，不屬于契稅的征稅范圍。

2、法律主觀：動遷協(xié)議契稅抵扣沒有有效期的相關(guān)規(guī)定。拆遷之后購買的新房或者二手房都能免交契稅。被拆遷人、房屋承租人重新購買房屋時，價款中相當(dāng)于貨幣補償金額的部分，免交契稅。

3、法律分析：動遷協(xié)議抵扣契稅沒有期限。法律依據(jù)：《中華人民共和國契稅法》第一條 在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。

4、拆遷協(xié)議抵契稅沒有時效。拆遷協(xié)議抵契稅沒有“有效期”一說，只要是在用戶拆遷之后購買的新房或者二手房都能免交契稅，新房或二手房必須與拆遷協(xié)議上被拆遷人一致，也就是說用戶用母親的拆遷協(xié)議給你買房是不能抵消契稅的。

拆遷購房怎么抵扣契稅

法律主觀：房屋拆遷后購房的辦理契稅抵扣手續(xù)需要購房戶主與拆遷協(xié)議上的被拆遷人保持一致，拆遷購房視同將原舊房通過交換取得新房，新房價等于拆遷補償款的部分免征契稅，僅對高于拆遷補償款的部分征收契稅。

法律主觀：購拆遷房進行契稅抵扣需要舊房產(chǎn)證與新房產(chǎn)證戶主保持一致，拆遷購房視同將原舊房通過交換取得新房，新房價等于拆遷補償款的部分免征契稅，僅對高于拆遷補償款的部分征收契稅。

法律分析：拆遷后購房的，視同將原舊房通過交換取得新房，所以在契稅計算上，將購新房的房價與原來舊房的拆遷補償款進行對比，新房價等于拆遷補償款的部分免征契稅，只對高于拆遷補償款的部分征收契稅。

如果是你老公的名字，那可以沖抵。先買后拆的，時間在一年之內(nèi)，根據(jù)開發(fā)商給你的補償款，用你的房屋價格減去補償款的差額來繳契稅。

關(guān)于拆遷多出的平方抵稅，首先要明確的是必須先辦理房產(chǎn)證。在辦理房產(chǎn)證之前，可以試著向當(dāng)?shù)氐膰敛块T索取證明，證明自己拆遷時拿到的2套房屋。

關(guān)于拆遷購房契稅抵扣規(guī)定是什么？和拆遷房契稅怎么繳納的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。