其實(shí)村級道路占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的問題并不復(fù)雜，但是又很多的朋友都不太了解2021年江蘇農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)？，因此呢，今天小編就來為大家分享村級道路占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的一些知識，希望可以幫助到大家，下面我們一起來看看這個(gè)問題的分析吧！

本文目錄

1. 2021年江蘇農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)？
2. 農(nóng)村征收土地價(jià)格是多少錢一畝？房屋地上物補(bǔ)償怎樣算？
3. 2021年農(nóng)村風(fēng)力發(fā)電占地怎樣補(bǔ)償農(nóng)戶？
4. 農(nóng)村征地拆遷，村委會能分補(bǔ)償款嗎？農(nóng)民又該補(bǔ)償多少才合理？你怎么看？
5. 農(nóng)村鄉(xiāng)道擴(kuò)建可以無償征用嗎？

2021年江蘇農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)？

一、江蘇省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(一)征地補(bǔ)償

1、江蘇征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)：

旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

農(nóng)村征收土地價(jià)格是多少錢一畝？房屋地上物補(bǔ)償怎樣算？

第一，農(nóng)村土地征收綜合地價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因地理位置、區(qū)位條件、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的不同而普遍存在差異，大多以3-7萬元這一區(qū)間為主，最新最高的也有12萬元的。第二，農(nóng)房拆遷中除了住房安置、房屋主體補(bǔ)償外，對宅基地范圍內(nèi)的地上構(gòu)附著物（含房屋地上物）也會逐一清點(diǎn)后按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，當(dāng)然各地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也存在一定的差異。

這是曾從事過多年農(nóng)村征地拆遷工作的筆者，結(jié)合當(dāng)?shù)卣吆褪占私獾降南嚓P(guān)資料，給出的答案。下面，就簡要說說相關(guān)情況。

一、關(guān)于農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村土地征收補(bǔ)償一般會包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗和地上構(gòu)附著物補(bǔ)償三部分組成，這三部分合在一起就是土地征收的綜合地價(jià)補(bǔ)償。

據(jù)各地公開的征地政策，每畝地的綜合地價(jià)補(bǔ)償在3-7萬元這一范圍內(nèi)的較多。就地理位置、區(qū)位條件、發(fā)展水平來說，西部地區(qū)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)肯定不能與東部地區(qū)相比，山區(qū)不能與平原相比，重點(diǎn)發(fā)展地區(qū)與一般地區(qū)也有差距。

比如，筆者這里土地補(bǔ)償費(fèi)每畝1.6萬元、安置補(bǔ)助費(fèi)折算后約3.6萬元、青苗和地上構(gòu)附著物的綜合定額補(bǔ)償1.8萬元，合在一起是7萬元。目前最新最高的應(yīng)是今年5月公布的某一重點(diǎn)發(fā)展地區(qū)的土地征收綜合地價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝12萬元。

二、關(guān)于宅基地范圍內(nèi)的地上構(gòu)附著物補(bǔ)償

房屋地上的構(gòu)附著物是宅基地上構(gòu)附著物的一部分。就農(nóng)房拆遷而言，除了住房安置、房屋主體補(bǔ)償、房屋殘值搬家及獎(jiǎng)勵(lì)外，對宅基地范圍內(nèi)的地上構(gòu)附著物也會逐一清點(diǎn)后進(jìn)行補(bǔ)償。

宅基地范圍內(nèi)的地上構(gòu)附著物主要有堡坎、圍墻、地壩、水井、灶、太陽能熱水器、房屋裝飾。就房屋地上物主要就地板磚、墻磚的補(bǔ)償，不少地方是按實(shí)際面積進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹１热纾P者這里是地板磚、墻磚每平方米40元。

綜上所述，農(nóng)村土地征收的綜合地價(jià)補(bǔ)償存在地區(qū)差異，以3-7萬元每畝的較多；宅基地范圍內(nèi)的地上構(gòu)附著物，是逐一清點(diǎn)后按當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

2021年農(nóng)村風(fēng)力發(fā)電占地怎樣補(bǔ)償農(nóng)戶？

你好，

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

農(nóng)村征地拆遷，村委會能分補(bǔ)償款嗎？農(nóng)民又該補(bǔ)償多少才合理？你怎么看？

您好，根據(jù)

《土地管理法實(shí)施條例》第二十六規(guī)定:土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;

地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗所有者所有。

征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)佐治管理和使用;

由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給安置人員或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民 *** 應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

由此,可以看出地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗所有者所有,安置補(bǔ)助費(fèi)專款專用,用于安置被拆遷人員。而土地補(bǔ)償費(fèi),則歸農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有。

那么,作為歸農(nóng)民集體所有的土地補(bǔ)償費(fèi),是否都應(yīng)該被村委會所截留,村民是否有權(quán)要求分割這部門款項(xiàng)呢?

對于此問題,我國現(xiàn)行法律未做出明確規(guī)定。但土地補(bǔ)償費(fèi)其是指是對土地收益的補(bǔ)償,土地收益是農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織通過占有、經(jīng)營土地而獲得的經(jīng)濟(jì)利益。

土地補(bǔ)償費(fèi)是對農(nóng)民未來土地收益所做的折現(xiàn)補(bǔ)償,若全部被村委會截留,村民今后的生存將難以保證。

所以,土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)主要用于被征地農(nóng)民的生產(chǎn)生活安置和社會保障,其余部分可用于被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因興辦公益事業(yè)或修建公共設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施。

那被用于被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因興辦公益事業(yè)或修建公共設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施的那部分占所有土地補(bǔ)償費(fèi)的比例應(yīng)該是多少呢?

《河北省人民 *** 關(guān)于實(shí)行征地片區(qū)價(jià)的通知》冀政【2008】132號規(guī)定:土地補(bǔ)償費(fèi)20%歸集體經(jīng)濟(jì)組織,80%歸被征地的土地使用權(quán)人或者按照家庭承包方式承包的農(nóng)戶。

《山東省土地征收管理辦法》第二十二條規(guī)定:農(nóng)民集體所有的土地全部被征收或者征收后沒有條件調(diào)整承包土地的,土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)的80%支付給土地承包戶,主要用于被征收土地農(nóng)民的社會保障、生產(chǎn)生活安置,其余的20%支付給被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,用于興辦公益事業(yè)或者進(jìn)行公共設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

山東省濟(jì)南市中級人民法院做出的(2015)濟(jì)中法執(zhí)字第63號民事裁定書,也支持了土地補(bǔ)償費(fèi),集體經(jīng)濟(jì)組織和使用權(quán)人二八分的觀點(diǎn)。其認(rèn)為,土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,但應(yīng)主要用于被征地農(nóng)民的生產(chǎn)安置和社會保障,為了平衡被征地農(nóng)民和集體經(jīng)濟(jì)組織債權(quán)人雙方的利益,土地補(bǔ)償款中20%的比例可以用于償還農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因集體公益所欠的債務(wù)。

綜上,集體土地征收拆遷補(bǔ)償費(fèi),主要有土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。

地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物和青苗所有者所有,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定;安置補(bǔ)助費(fèi),專款專用,用于被拆遷人員安置,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為需安置人數(shù)乘被征收土地前三年平均產(chǎn)值的四到六倍;

土地補(bǔ)償費(fèi),補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為被征收土地前三年平均產(chǎn)值的六到十倍,其主要用于被征地農(nóng)民的生產(chǎn)安置和社會保障;

根據(jù)相關(guān)地方規(guī)章,集體經(jīng)濟(jì)組織和被征收土地使用權(quán)人之間可對土地補(bǔ)償費(fèi)二八分。

農(nóng)村鄉(xiāng)道擴(kuò)建可以無償征用嗎？

你好，很高興回答你的問題！

農(nóng)村鄉(xiāng)道擴(kuò)建是利民的好事，但是占用道路兩旁的土地及房屋的，要根據(jù)我國法律法規(guī)，給予補(bǔ)償！除非自愿不可以無償征用的！

我們村里修路，占用誰家土地，要么補(bǔ)償你相應(yīng)土地，要么補(bǔ)償相應(yīng)的價(jià)錢。對于怎樣補(bǔ)貼都是用法律法規(guī)的。《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定：征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的6至10倍…

希望我的回答能幫到你！

關(guān)于村級道路占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2021年江蘇農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)？的介紹到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。