本篇文章給大家談?wù)劜疬w證明能否證明房屋合法性？，以及拆遷證明能否證明房屋合法性原則對應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、村委會(huì)出具的房屋拆遷還建面積的證明有法律效力嗎?
• 2、拆遷安置房的見證協(xié)議有效嗎?
• 3、我家房子被拆了,拆遷辦的要那些文件才算合法

村委會(huì)出具的房屋拆遷還建面積的證明有法律效力嗎?

1、村委會(huì)出具的房屋拆遷還建面積證明，并不具備有強(qiáng)力的法律依據(jù)。是一種可有可無的證明，只能作為補(bǔ)充效果。可以拿著這個(gè)證明去房產(chǎn)管理局和土地資源局加蓋公章，那就具有強(qiáng)力的法律效應(yīng)了。

2、法律主觀：村委會(huì)宅基地證明是有法律效力的，但是法院也會(huì)根據(jù)其他相關(guān)的證據(jù)來適用此證明。若所需證明的成員是本集體居民，村委會(huì)證明是主要依據(jù)。但若是非本集體居民，那么村委證明就會(huì)失效。

3、法律分析： 村委會(huì)我也是國家下設(shè)的一個(gè)機(jī)構(gòu)，它開出的證明是有法律效率的。

4、具有。村委會(huì)宅基地證明和村委會(huì)出地房屋證明是一樣具有法律效力的，但是法院也會(huì)根據(jù)其他相關(guān)的證據(jù)來適用此證明。

5、村委會(huì)蓋章的證明有法律效力。村委會(huì)蓋章的證明是具有法律效力的。

拆遷安置房的見證協(xié)議有效嗎?

1、法律分析：律師見證是有效的，如果是房產(chǎn)買賣協(xié)議見證，那么協(xié)議自雙方簽訂后生效，與律師見證或者公證都無直接關(guān)聯(lián)，律師見證和公證都只是證明簽名的真實(shí)性而已，對合同效力都無權(quán)證明。

2、安置房的協(xié)議是否有法律效力，主要看雙方的資質(zhì)以及協(xié)議內(nèi)容是否違反強(qiáng)制性的法律。

3、對拆遷安置房進(jìn)行公證的，公證機(jī)構(gòu)依法出具公證書后，具有法律效力，但有相反證據(jù)推翻該項(xiàng)公證除外。核實(shí)身份安置房對購買者有一定的要求，所以需要對購買者的身份進(jìn)行核實(shí)。

4、法律主觀：購買拆遷安置房，簽訂私人協(xié)議如果是依法簽訂的，無論是否進(jìn)行了公證，都是有效的。

5、法律分析：拆遷安置協(xié)議是否有效要依據(jù)實(shí)際的情況而定，主要看簽訂的合同符不符合法律規(guī)定的條件。

我家房子被拆了,拆遷辦的要那些文件才算合法

需要張?zhí)疬w公告，其中規(guī)定拆遷范圍、時(shí)間、拆遷人、被拆遷人等，如果是拆遷人委托公司來做的，需要出示委托，工作人員同樣需要出示工作證，然后根據(jù)情況，召開會(huì)議，說明情況，并且還需要進(jìn)行房屋評(píng)估。

有房屋拆遷許可證。城市房屋拆遷實(shí)行拆遷許可證制度，符合規(guī)定條件的申請人，在取得房屋拆遷管理部門頒發(fā)的房屋拆遷許可證后，方取得拆遷人資格。

房屋征收拆遷決定書：拆遷建房需要擁有房屋征收拆遷決定書，該決定書是 *** 依法對該地區(qū)的房屋進(jìn)行征收拆遷的決定文件。

房屋拆遷中審查建設(shè)用地規(guī)劃許可證是非常重要的。第三，建設(shè)用地批準(zhǔn)文件。 *** 主要是兩種方法：行政復(fù)議；協(xié)調(diào)。所以，村干部要是來提拆房子的事情，就拿出房屋安置協(xié)議，按照協(xié)議上的補(bǔ)償條件要求對方滿足要求。

房屋拆遷的基本程序如下：拆遷調(diào)查和項(xiàng)目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門對申領(lǐng)單位所申報(bào)的材料進(jìn)行審核。

征收單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何單位和個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

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