本篇文章給大家談?wù)勄乇疬w合法性如何保證？，以及秦兵集團(tuán)是干嘛的對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、遇到 *** 拆遷怎么跟拆遷辦的人談才能最大限度的保證拆遷戶的利益呢?
• 2、產(chǎn)權(quán)不明確的房屋如何實(shí)施拆遷?
• 3、房屋拆遷案件中相關(guān)證據(jù)的審核認(rèn)定有哪些?
• 4、秦兵律師團(tuán)隊(duì)做土地征收的案子怎么樣?有知道內(nèi)情的沒?謝謝大家啦!

遇到 *** 拆遷怎么跟拆遷辦的人談才能最大限度的保證拆遷戶的利益呢?

第關(guān)于拆遷談判（實(shí)際是協(xié)商），法律、法規(guī)層面是允許的。

避免對抗性的拆遷補(bǔ)償談判。千萬不要在談判剛開始就和拆遷人爭辯，產(chǎn)生敵對情緒，這樣只會導(dǎo)致對抗，致使談判不能正常進(jìn)行下去。拆遷談判中“鉗子策略”的使用。

(1)一定不要在拆遷補(bǔ)償談判一開始就做出讓步，自己主動減少補(bǔ)償項(xiàng)目和數(shù)額。(2)一定謹(jǐn)防對方的心理戰(zhàn)，尤其是獎勵期心理戰(zhàn)，不要輕易相信所謂的獎勵期補(bǔ)償如果錯過就沒有機(jī)會了。

產(chǎn)權(quán)不明確的房屋如何實(shí)施拆遷?

其房屋拆遷應(yīng)按以下辦法處理：先由拆遷人提出房屋拆遷補(bǔ)償安置方案。由于產(chǎn)權(quán)未確定，或不知房主是誰，拆遷人無法與被拆遷人協(xié)商一致，達(dá)成房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

法律分析：拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)提出補(bǔ)償安置方案，報(bào)房屋拆遷管理部門審核同意后實(shí)施拆遷。拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)提出補(bǔ)償安置方案，報(bào)房屋拆遷管理部門審核同意后實(shí)施拆遷。拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

房屋拆遷案件中相關(guān)證據(jù)的審核認(rèn)定有哪些?

首先，根據(jù)《行政訴訟法》第三十三條的規(guī)定可知，認(rèn)定案件事實(shí)的證據(jù)主要包括：（一）書證；（二）物證；（三）視聽資料；（四）電子數(shù)據(jù)；（五）證人證言；（六）當(dāng)事人的陳述；（七）鑒定意見；（八）勘驗(yàn)筆錄、現(xiàn)場筆錄。

拆遷方土地性質(zhì)、土地面積、房屋的權(quán)屬、構(gòu)造、房屋面積等情況進(jìn)行認(rèn)定時，都會以上述這些證件作為最基礎(chǔ)的認(rèn)定依據(jù)。

法律分析：(一)審核證據(jù)的形式、來源是否符合法律規(guī)定：審查判斷證據(jù)是否具備法定形式，手續(xù)是否完備。審查判斷收集證據(jù)的程序是否合法。(二)審核證據(jù)的內(nèi)容是否真實(shí)。

．證據(jù)材料掌握在對方當(dāng)事人手中，該方當(dāng)事人無法調(diào)取且該證據(jù)影響著主要案件事實(shí)的認(rèn)定。3．涉及一些技術(shù)性材料、商業(yè)秘密和個人隱私的材料。

秦兵律師團(tuán)隊(duì)做土地征收的案子怎么樣?有知道內(nèi)情的沒?謝謝大家啦!

收費(fèi)是同行業(yè)中偏高的，內(nèi)部還搞招投標(biāo)，保證每個案件至少3名律師參與，主管律師負(fù)責(zé)案件的整體把握，主辦律師負(fù)責(zé)開庭，輔辦律師維護(hù)客戶關(guān)系。

秦兵律師團(tuán)隊(duì)是創(chuàng)建于90年代末，20多年深耕房地產(chǎn)法律領(lǐng)域致力于為業(yè)主和購房人提供房地產(chǎn)法律服務(wù)的團(tuán)隊(duì)，是靠譜的。

目前團(tuán)隊(duì)成員近100人，其中首席律師一般具有8年以上房地產(chǎn)案件實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，首席律師一般具有6年以上房地產(chǎn)案件實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。

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