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本文目錄一覽：

• 1、湖州哪些老城區(qū)要拆?拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w方式是什么
• 2、城市更新項(xiàng)目是什么?
• 3、房東不給拆遷補(bǔ)償有什么妙招

湖州哪些老城區(qū)要拆?拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w方式是什么

1、為改善老城區(qū)居民居住環(huán)境，提高城市品位，市人民 *** 擬實(shí)施二里橋片區(qū)項(xiàng)目一期(航運(yùn)一村)征收。該項(xiàng)目系舊城區(qū)改建工程，已列入國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計(jì)劃，符合公共利益。

2、(二)農(nóng)村房屋、青苗和地上構(gòu)(附)著物補(bǔ)償。

3、法律分析：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

4、第二條　在本市市區(qū)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本辦法。

5、介紹：湖州2024有望拆遷的小區(qū) 湖州市是一個(gè)非常美麗的城市，在未來的幾年中，城市計(jì)劃對一些老舊小區(qū)進(jìn)行拆遷改造，以提升市區(qū)的整體品質(zhì)。這將會讓湖州市成為一個(gè)更宜居的城市，吸引更多的人來到這座城市居住和工作。

城市更新項(xiàng)目是什么?

城市更新項(xiàng)目是對城市中某一個(gè)比較落后的區(qū)域進(jìn)行拆遷改造和建設(shè)。

法律分析：城市更新項(xiàng)目，包含城市功能核心區(qū)平房（院落）申請式退租和保護(hù)性修繕、恢復(fù)性修建；老舊小區(qū)改造；危舊樓房改建和簡易樓騰退改造等項(xiàng)目。

城市更新項(xiàng)目是一種將城市中已經(jīng)不適應(yīng)現(xiàn)代化城市社會生活的地區(qū)作必要的、有計(jì)劃的改建活動。

城市更新最早一次此研討會是1958年在荷蘭召開，會議中規(guī)定了城市更新內(nèi)容：包括了對于自己所居住的房屋的修理改造，對于街道、公園、綠地和不良住宅區(qū)等環(huán)境的改善有要求及早施行，以形成舒適的生活環(huán)境和美麗的市容。

城市更新主要包含以下內(nèi)容：更新目標(biāo)與方式。包括目標(biāo)定位、擬采用的更新方式及其對應(yīng)的空間范圍。更新單元范圍。根據(jù)土地與建筑物核查結(jié)果，以空間范圍控制為手段明確單元更新權(quán)益劃分。

綜合整治、功能改變及拆除重建。根據(jù)查詢言非言官網(wǎng)顯示，城市更新是指將城市中已經(jīng)不適應(yīng)現(xiàn)代化城市社會生活的地區(qū)作必要、有計(jì)劃的改建活動，城市更新項(xiàng)目具體是指綜合整治、功能改變及拆除重建。

房東不給拆遷補(bǔ)償有什么妙招

1、拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

2、商鋪被拆遷房東不給補(bǔ)償款的，可以向人民法院起訴，房東跟承租人之間發(fā)生的補(bǔ)償款分配糾紛屬于民事糾紛，承租人可以向房東所在地的民事法院起訴。如果拆遷單位發(fā)補(bǔ)償款的程序有爭議，承租人也可申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。

3、如果是簽訂了拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，征收部門不履行的，可以向人民法院起訴主張要求對方履行補(bǔ)償協(xié)議。被征收人對市、縣級人民 *** 作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

4、店面拆遷補(bǔ)償房東不給怎么辦商鋪拆遷房東不給補(bǔ)償款的，承租人可以向法院起訴。房東跟承租人之間發(fā)生的補(bǔ)償款分配糾紛屬于民事糾紛，承租人可以向房東所在地的民事法院起訴。

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