本篇文章給大家談談金壇拆遷房可以按揭貸款嗎？，以及金壇拆遷補償對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷房可以申請貸款嗎
• 2、拆遷房可以按揭分期還款嗎
• 3、征收戶必看!拆遷安置房可以貸款嗎
• 4、回遷房可以按揭嗎?
• 5、拆遷后的安置房可以貸款嗎?
• 6、購買拆遷安置房子可以貸款嗎

拆遷房可以申請貸款嗎

拆遷房可以申請貸款嗎如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉(zhuǎn)讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。

法律主觀：拆遷 安置房 可以貸款。對于拆遷安置房貸款的辦理條件，不同的地區(qū)，其規(guī)定可能有所不同。

法律分析：拆遷房也是可以進行貸款的，在取得相關的產(chǎn)權證之后就可以進行抵押貸款，動遷房是否可以貸款，取決于動遷房是否具有抵押的資格。一般被安置人取得房屋所有權證以及土地使用權證之后就可以將動遷房抵押貸款。

法律主觀：滿5年取得產(chǎn)權證的拆遷安置房可以貸款。

可以。但一般不需要貸款，因為拆遷補償肯定比購房費高。

安置房可以貸款嗎這個問題，首先可以確定的是：肯定的但是一般情況下，用于補償?shù)馁r償資金一般都會高于用于安置房購買的金額，故在此種情況下，是不需要用貸款的方式來獲得最終拆遷安置房。

拆遷房可以按揭分期還款嗎

法律主觀：拆遷 安置房 可以貸款。對于拆遷安置房貸款的辦理條件，不同的地區(qū)，其規(guī)定可能有所不同。

房子拆遷時如果還沒有還完貸款，在房屋拆遷期間還是需要繼續(xù)還貸，拿到拆遷款后，需優(yōu)先還貸。另外相關法律法規(guī)如下：但是銀行具有優(yōu)先受償權。也就是說，業(yè)主拿到拆遷補償款后，應當優(yōu)先償還銀行貸款。

這是和這方面的有關部門有關的，如果它要求一次性付就一次性付，如果可以分期付就分期付。

如果安置房取得了房屋產(chǎn)權證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉(zhuǎn)讓期限已過，是可以申請抵押貸款的；如果安置房沒有取得房屋產(chǎn)權證是不可以貸款的。

征收戶必看!拆遷安置房可以貸款嗎

1、安置房可以貸款嗎安置房的土地性質(zhì)屬于劃撥，如果沒有房屋產(chǎn)權證不能貸款，有房屋產(chǎn)權證可以貸款，安置房如果是政策 *** ，那么估計銀行不接受作為抵押物，也就不能進行抵押貸款。

2、安置房是可以用于貸款的。如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉(zhuǎn)讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。

3、安置房可以抵押貸款。根據(jù)相關法律規(guī)定，如果拆遷安置房已經(jīng)獲得房產(chǎn)權，并且沒有限制出售或轉(zhuǎn)讓的特殊規(guī)定，或者限制期限已到期，那么這些安置房與普通住宅沒有區(qū)別，可以進行買賣。

4、可以申請抵押貸款；如果拆遷的安置房沒有規(guī)定不能轉(zhuǎn)讓，期限已經(jīng)到期的，這種拆遷安置房和一般的住宅沒有區(qū)別，是可以進行正常買賣的。

5、安置房能夠按揭貸款。但是貸款人需要滿足相關貸款條件。

6、如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉(zhuǎn)讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。

回遷房可以按揭嗎?

1、可以。但要求符合銀行貸款條件，根據(jù)你要按揭多少錢，要求夫妻雙方的月收入達到多少。要有單位的收入證明，夫妻雙方?jīng)]有進入銀行黑名單，有不良記錄的可能有點問題，不過可以找銀行幫你出證明。

2、回遷房是可以貸款的，在銀行辦理回遷房屋按揭貸款的時候，實際上是將可以上市交易的房屋抵押給了銀行。

3、滿足以下條件回遷房可貸款：必須出示回遷協(xié)議來證明該回遷房性質(zhì)是否受到政策限制；回遷房必須五證齊全；回遷房必須能拿到房產(chǎn)證，僅有回遷證是不能貸款的。回遷房就是發(fā)展商征收土地時，補償給給回遷戶的房子。

4、買回遷房是可以貸款的，但具有一定的限制。如果要申請按揭貸款，必須出示歸還協(xié)議，證明房屋性質(zhì)是否受政策限制。房屋五證必須齊全，房產(chǎn)證已經(jīng)到手，并屬于自己。一般情況下，只有歸還證明是不能用于貸款的。

5、可以的，回遷房和商品房一樣都是可以正常買賣，可以貸款的。但是回遷房一定要有房產(chǎn)證，這樣才能上市進行交易并且貸款，如果沒出房產(chǎn)證的話，回遷房簽訂的是合同，有一定的風險。

6、可以。據(jù)華律網(wǎng)顯示，回遷房是可以貸款的。無論是農(nóng)村拆遷的回遷房，還是城市拆遷的回遷房都是可以的。貸款的實際操作還是按照你所在地區(qū)來分，貸款的時間也會比較短。

拆遷后的安置房可以貸款嗎?

拆遷安置房可以貸款嗎可以。但一般不需要貸款，因為拆遷補償肯定比購房費高。

法律主觀：滿5年取得產(chǎn)權證的拆遷安置房可以貸款。

法律分析：拆遷安置房和普通商品房一樣，只要取得了所有權證書就可以抵押貸款的。

安置房可以抵押貸款。根據(jù)相關法律規(guī)定，如果拆遷安置房已經(jīng)獲得房產(chǎn)權，并且沒有限制出售或轉(zhuǎn)讓的特殊規(guī)定，或者限制期限已到期，那么這些安置房與普通住宅沒有區(qū)別，可以進行買賣。

可以。但一般不需要貸款，因為拆遷補償肯定比購房費高。

購買拆遷安置房子可以貸款嗎

拆遷安置房可以貸款嗎可以。但一般不需要貸款，因為拆遷補償肯定比購房費高。

前者是不能貸款的，而后者則同商品房一樣，可上市交易，當然也就可以按揭貸款。這也就是為什么有些城市地區(qū)的安置房不能貸款，而有些地區(qū)的安置房又可以按揭貸款購買的原因。

如果不是拆遷安置戶而購買拆遷安置房是不能申請公積金貸款。拆遷安置戶在取得產(chǎn)權證契稅證后的6個月時間內(nèi)，是可以申請住房公積金貸款。

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