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本文目錄一覽：

• 1、被保全的房產(chǎn)能否拆遷
• 2、房產(chǎn)被保全的房子能拆遷嗎
• 3、查封的房子被拆了錢歸誰
• 4、法院查封的房產(chǎn)被案外人拆遷,法院應如何處理?

被保全的房產(chǎn)能否拆遷

1、被保全的房產(chǎn)可以拆遷。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第二十四條 ？被執(zhí)行人就已經(jīng)查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)所作的移轉(zhuǎn)、設定權(quán)利負擔或者其他有礙執(zhí)行的行為，不得對抗申請執(zhí)行人。

2、法律分析：被保全的房產(chǎn)可以拆遷。查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)滅失或者毀損的，查封、扣押、凍結(jié)的效力及于該財產(chǎn)的替代物、賠償款。人民法院應當及時作出查封、扣押、凍結(jié)該替代物、賠償款的裁定。

3、房產(chǎn)證被法院財產(chǎn)保全不會影響拆遷，但拆遷補償款不能順利支取。

4、房產(chǎn)拆遷補償款通常是房屋所有者將擁有的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給征用單位，并同意由征用單位拆除，而征用單位相應支付的補償或賠償款項。故法院查封房產(chǎn)效力及于該查封房產(chǎn)的拆遷補償款，未經(jīng)查封法院同意，任何單位、個人不得擅自領(lǐng)取。

5、法院對房屋的查封，不影響房屋所有人依法享有獲得拆遷補償、賠償或者房屋置換的權(quán)利。但是，原房屋被法院查封的，如果被拆遷，法院查封的效力自動適用于拆遷補償款或者置換的房屋。

房產(chǎn)被保全的房子能拆遷嗎

被保全的房產(chǎn)可以拆遷。查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)滅失或者毀損的，查封、扣押、凍結(jié)的效力及于該財產(chǎn)的替代物、賠償款。

被保全的房產(chǎn)能拆遷。被執(zhí)行人名下被保全的房產(chǎn)拆遷、補償款金額具體明確且歸被執(zhí)行人所有的，可以在房屋拆遷后或在雙方約定的時間內(nèi)直接支付至被執(zhí)行人。

房產(chǎn)證被法院財產(chǎn)保全不會影響拆遷，但拆遷補償款不能順利支取。

財產(chǎn)保全的房子是對權(quán)利進行保全，一般情況下只是到交易中心進行備案，房屋不能買賣不能抵押，不會貼封條。所以這個房子還是可以拆遷的。從理論上講，拆遷款沒有凍結(jié)，那就是可以發(fā)放的。

不影響獲得正常的拆遷補償，但是拆遷補償款可能會被法院強制執(zhí)行，會被強制性劃拔。

查封的房子被拆了錢歸誰

法院對房屋的查封，不影響房屋所有人依法享有獲得拆遷補償、賠償或者房屋置換的權(quán)利。

法律分析：房屋被人民法院查封的，并不影響被拆遷人獲得拆遷經(jīng)濟補償，但被拆遷人獲得的補償款，有可能被人民法院強制執(zhí)行的。

房產(chǎn) 拆遷補償 款通常是房屋所有者將擁有的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給征用單位，并同意由征用單位拆除，而征用單位相應支付的補償或賠償款項。

法律主觀：首先做好證據(jù)保全工作，把房屋、土地的證件保留好，不要跟拆遷方正面沖突，保持冷靜，及時的錄音拍照錄視頻方便以后 *** ；其次，及時報警，如果警察不出警不作為，為日后追究責任，增加爭取補償?shù)捻来a做好準備。

法律分析：房屋所有權(quán)要看登記部門登記的所有人。

法院查封房子后，該房屋的產(chǎn)權(quán)還是屬于被抵押人。法院在民事訴訟中，根據(jù)原告的申請，依法采取保全措施，查封被告的房產(chǎn)，其目的在于防止被告轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，逃避法律責任。

法院查封的房產(chǎn)被案外人拆遷,法院應如何處理?

1、法院可以對案外人罰款、拘留；情節(jié)嚴重的，構(gòu)成非法處置查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)罪，追究刑事責任。

2、合理，可以執(zhí)行房屋拆遷補償款。在案外人是被執(zhí)行人的債務人時，法院可以根據(jù)申請執(zhí)行人或被執(zhí)行人的申請，對案外人的財產(chǎn)進行執(zhí)行。

3、當事人、利害關(guān)系人提出書面異議的，人民法院應當自收到書面異議之日起十五日內(nèi)審查，理由成立的，裁定撤銷或者改正；理由不成立的，裁定駁回。當事人、利害關(guān)系人對裁定不服的，可以自裁定送達之日起十日內(nèi)向上一級人民法院申請復議。

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