賣查封的房子是什么罪（出售查封房犯法嗎）

adminllh法律知識2025年05月28日 01:30:47470

今天給各位分享出售查封房犯法嗎的知識，其中也會對賣查封的房子是什么罪進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

1、開發(fā)商明知商品房被法院查封凍結(jié)了,還出售給業(yè)主,涉嫌違法嗎?
2、將抵押查封的房屋又賣給他人構(gòu)成何種犯罪
3、出賣法院查封房法律后果
4、法院查封的房子,自己偷著賣掉違法嗎
5、出售法院查封的房子是詐騙嗎

開發(fā)商明知商品房被法院查封凍結(jié)了,還出售給業(yè)主,涉嫌違法嗎?

違法，如果查封了是不能出售的。視情節(jié)可能受到治安或者刑事處罰。

那也是對法院違法。只要法院同意解封，其實對業(yè)主沒影響。如果法院不同意解封，開發(fā)商就對業(yè)主違約。

屬欺詐行為，可以要回自己的購房款，并要求對方賠償經(jīng)濟和精神損失。

開發(fā)商把被法院查封的房子賣給你，你己付全款，開發(fā)商這樣做以構(gòu)成詐騙罪，因為被法院查封的房子是不能銷售的，所以開發(fā)商以構(gòu)成詐騙罪了。

將抵押查封的房屋又賣給他人構(gòu)成何種犯罪

1、將抵押查封的房屋賣給別人王某將自己所有的一處房屋，在信用社抵押貸款9萬元，并在房產(chǎn)管理機關(guān)辦理了房屋抵押登記，抵押期限一年。抵押逾期后，貸款仍未償還。在更換他項權(quán)證時王某趁機將存于房管局的房產(chǎn)證拿回了家。

2、一般情況下不違反，但如果惡意出賣給他人而損害抵押權(quán)人合法權(quán)益的違反法律分析首先，民法典規(guī)定，抵押人與被抵押人設(shè)立抵押后的抵押期間內(nèi)，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。但是，不得違反抵押人與抵押權(quán)人事先的約定。

3、法律分析：依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，隱瞞房屋被查封或者抵押的事實，對房屋進行買賣，導致不能過戶，非法對他人購房款進行占有的，是屬于詐騙的行為。

4、法律分析根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，開發(fā)商將抵押的房子再次出售已經(jīng)構(gòu)成了詐騙罪。本罪往客觀上表現(xiàn)為使用欺詐方法騙取數(shù)額較大的公私財物。

出賣法院查封房法律后果

1、這已經(jīng)構(gòu)成財產(chǎn)轉(zhuǎn)移罪，會被判處有期徒刑。如果轉(zhuǎn)移財產(chǎn)屬實，其轉(zhuǎn)移財產(chǎn)行為是違法并無效的，申請執(zhí)行人可以到法院申請財產(chǎn)保全，同時可以申請強制執(zhí)行。

2、法律分析在查封有效期內(nèi)，如果去房產(chǎn)交易中心，該房屋是被禁止過戶的，不能進行過戶、無法轉(zhuǎn)移所有權(quán)，也不能在該房屋上設(shè)定擔保物權(quán)，如抵押權(quán)等。

3、法律分析：出租被查封房屋，形成了出租人與承租人、承租人與債權(quán)人的法律關(guān)系，其中，出租人與承租人形成的租賃關(guān)系不因房屋被查封而歸于無效，但租賃房屋因被查封而無法使用的，承租人得以行使解除權(quán)，以維護承租人利益。

法院查封的房子,自己偷著賣掉違法嗎

1、法律分析：犯法。法院查封的東西私自賣了是犯法的，可判三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。

2、法律分析：私自變賣法院查封財產(chǎn)，法院會責令追回財產(chǎn)，同時對責任人給予罰款、拘留的處罰。情節(jié)嚴重的，構(gòu)成犯罪，會被法院判處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。對此行為，債權(quán)人也可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。

3、作為旁觀者來看，既然是法院查封的房子自己是不可以賣的，因為房產(chǎn)已經(jīng)被法院查封，況且說房管局已經(jīng)備案，你賣房子也過不了戶，再說你賣房子本身就是一種違法行為，一旦被法院查到是要負法律責任的。

4、事實上房產(chǎn)經(jīng)紀公司并未盡到最起碼的義務(wù)而導致居間不成，更何況房產(chǎn)經(jīng)紀公司在本案中居間介紹買賣法院查封的房產(chǎn)，其實質(zhì)屬于違法行為，還應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。綜上，惠山法院認定，房產(chǎn)經(jīng)紀公司的主張不能成立。

5、法律分析：被執(zhí)行人可以提出自己賣房的要求，法院會給與支持的，但需要由法院單位執(zhí)行監(jiān)管其賣房的房款。

6、法律主觀：律師解法院查封的東西私自賣是犯法的。