本篇文章給大家談?wù)勝F陽(yáng)拆遷棚戶區(qū)有哪些問(wèn)題？，以及貴陽(yáng)東山棚戶區(qū)拆遷對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、棚戶區(qū)改造的房子有什么弊端
• 2、貴陽(yáng)市南岳路棚戶區(qū)改造項(xiàng)目
• 3、南明區(qū)飛機(jī)壩棚戶區(qū)改造近況2015年征收?
• 4、棚戶區(qū)改造涉及什么問(wèn)題

棚戶區(qū)改造的房子有什么弊端

棚戶區(qū)改造的房子弊端：棚戶房轉(zhuǎn)讓上有限制也是在稅收上有區(qū)別，而不是不能辦不給辦，一般說(shuō)來(lái)不能辦證既有開(kāi)發(fā)商的原因，也有購(gòu)房者的原因，對(duì)于開(kāi)發(fā)商而言，不能辦理產(chǎn)權(quán)證的主要弊端有：①利用集體所有土地開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目。

實(shí)踐中， *** 和開(kāi)發(fā)商關(guān)系往往模糊不清，造成被拆遷人誤解，開(kāi)發(fā)商的一些不當(dāng)行為讓 *** 來(lái)“買單”，讓 *** 背黑鍋。

弊 (1)認(rèn)識(shí)不足，缺乏及時(shí)的規(guī)劃和調(diào)控。 *** 對(duì)城中村的發(fā)生、發(fā)展后果估計(jì)不足，沒(méi)有及時(shí)拿出有效的規(guī)劃、改造措施，后積重難返。(2)重新安置的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)成本巨大。

貴陽(yáng)市南岳路棚戶區(qū)改造項(xiàng)目

1、法律主觀：棚戶區(qū)改造項(xiàng)目是我國(guó) *** 為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項(xiàng)民心工程。

2、沒(méi)有暫停。經(jīng)查詢貴陽(yáng)官方，該地的棚改沒(méi)有暫停，貴陽(yáng)就在2022年下半年完成了11個(gè)棚改項(xiàng)目，所以說(shuō)沒(méi)有結(jié)束。棚改指棚戶區(qū)內(nèi)將要被改造拆遷的住房，是依法擁有被拆遷房屋的所有權(quán)；另一層含義是指棚戶區(qū)改造后建設(shè)的住房。

3、根據(jù)《方案》，貴陽(yáng)市今后 *** 投資的辦公建筑、學(xué)校、醫(yī)院、保障性住房(含園區(qū)及企業(yè)自建)等建設(shè)項(xiàng)目，以及2萬(wàn)平方米以上的公共建筑、棚戶區(qū)改造、20萬(wàn)平方米以上的居住小區(qū)項(xiàng)目均將按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理。

4、根據(jù)查詢安居客信息顯示，花果園環(huán)境優(yōu)美，交通便利，一共分為22個(gè)區(qū)，138棟居民樓，300多棟建筑體。花果園項(xiàng)目是中國(guó)最大的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，位于貴陽(yáng)市中心。

5、花果園那個(gè)地方只是靠近以前的老殯儀館，不過(guò)早就已經(jīng)拆掉了，沒(méi)什么影響的，墳山在別的地方。

南明區(qū)飛機(jī)壩棚戶區(qū)改造近況2015年征收?

1、要拆遷的。根據(jù)查詢貴陽(yáng)市 *** 服務(wù)平臺(tái)可以知道，南明區(qū)飛機(jī)壩的二七路已經(jīng)列入到道棚戶區(qū)的拆遷范圍了。

2、貴陽(yáng)站的發(fā)展：2009年8月，貴陽(yáng)站進(jìn)行分期擴(kuò)建工程。2014年1月16日，貴陽(yáng)站擴(kuò)建工程完成并投入運(yùn)營(yíng)。2016年7月3日，貴陽(yáng)站飛機(jī)壩棚戶區(qū)城中村改造項(xiàng)目開(kāi)工。2020年6月20日，貴陽(yáng)站推廣實(shí)施電子客票。

3、年8月，貴陽(yáng)站進(jìn)行分期擴(kuò)建工程。2014年1月16日，貴陽(yáng)站擴(kuò)建工程完成并投入運(yùn)營(yíng)。2016年7月3日，貴陽(yáng)站飛機(jī)壩棚戶區(qū)城中村改造項(xiàng)目開(kāi)工。2020年6月20日，貴陽(yáng)站推廣實(shí)施電子客票。2022年，開(kāi)通鐵路e卡通掃碼乘車業(yè)務(wù)。

棚戶區(qū)改造涉及什么問(wèn)題

本輪棚戶區(qū)改造范圍是：本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)以及城市規(guī)劃區(qū)外獨(dú)立工礦區(qū)范圍內(nèi)，目前尚未改造的簡(jiǎn)易或磚木結(jié)構(gòu)平房、筒子樓、城中村等區(qū)域。

土地供應(yīng)：棚戶區(qū)改造需要 *** 提供土地供應(yīng)，對(duì)于涉及到的國(guó)有企業(yè)，應(yīng)該根據(jù)其實(shí)際情況，合理安排土地供應(yīng)。 稅費(fèi)減免：對(duì)于因棚戶區(qū)改造而受到損失的企業(yè)，應(yīng)該享受稅費(fèi)減免的優(yōu)惠政策。

但事實(shí)上，棚戶區(qū)改造工程已經(jīng)涉及到了大量的城中村、城郊村和靠近城市的農(nóng)村房屋。

謹(jǐn)慎“被違建”問(wèn)題由于棚戶區(qū)改造范圍內(nèi)多數(shù)屬于年代久遠(yuǎn)的房屋，很多棚戶區(qū)居民在建房初期無(wú)法辦理房屋證件，但很多都是歷史原因造成的，錯(cuò)不在被征收人本身。

棚戶區(qū)改造涉及集體土地征收的，要按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，做好土地征收、補(bǔ)償安置等前期工作。各地區(qū)可以探索采取共有產(chǎn)權(quán)的辦法，做好經(jīng)濟(jì)困難棚戶區(qū)居民的住房安置工作。(二)建立行政審批快速通道。

棚戶區(qū)改造不僅能夠有效地改善困難家庭的住戶問(wèn)題，為困難家庭提供更好的居住環(huán)境，還可以讓困難家庭擁有屬于自己的住房，確保困難家庭有房可以住，享受到社會(huì)發(fā)展帶來(lái)的成果，也體現(xiàn)了社會(huì)的公正性。

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