本篇文章給大家談?wù)勁潆姺坎疬w有賠償標(biāo)準(zhǔn)，以及配電房權(quán)屬歸誰管對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、國家有沒有規(guī)定配電房的距離是多少?
• 2、小區(qū)配電房設(shè)計規(guī)范有哪些?
• 3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本核算項目及其內(nèi)容都有哪些
• 4、如果賣房子沒告知下面有配電房要承擔(dān)責(zé)任嗎
• 5、廣州市供電與用電管理規(guī)定的管理規(guī)定

國家有沒有規(guī)定配電房的距離是多少?

1、一般而言，對于10KV至35KV的變電站，要求其正面距離居民住宅不小于12米，側(cè)面不小于8米；而對于35KV以上的變電站，正面距離不小于15米，側(cè)面不小于12米。為了減少噪音，變壓器通常被放置在配電室或地下室中。

2、安全距離為5米以上。根據(jù)《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（JGJ－T16－92）第1條，和《10kv及以下變電所設(shè)計規(guī)范》GB50053—94第0.1條，民用住宅不符合配變電室條件，因此配變電室不能設(shè)在住宅內(nèi)。

3、間隔距離為10米以上。變電房高壓設(shè)備停電工作時，距離工作人員工作中正常活動范圍小于0.35米必須停電。距離大于0.35米但小于0、7米設(shè)備必須在與帶電部門不小于0.35的距離處設(shè)牢固的臨時遮欄，否則必須停電。

4、安全距離要求為500kV：5m；220kV：3m；110kV：5m；35kV：1m；10kV：0.7m；變配電設(shè)備安全距離指帶電體與其他帶電體、接地體、各種遮欄等設(shè)施之間的最小允許距離。

5、配電室與住宅之間的安全距離取決于小區(qū)的配電功率。

小區(qū)配電房設(shè)計規(guī)范有哪些?

配電室的照明分別設(shè)置正常照明和事故照明。5配電柜應(yīng)裝設(shè)電度表，并應(yīng)裝設(shè)電流、電壓表。電流表與計費電度表不得共用一組電流互感器。6配電柜應(yīng)裝設(shè)電源隔離開關(guān)及短路、過載、漏電保護電器。

高壓配電室宜設(shè)不能開啟的自然采光窗，窗臺距室外地坪不宜低于8m，低壓配電室可設(shè)能開啟的自然采光窗。配電室臨街的一面不宜開窗。變壓器室、配電室、電容器室的門應(yīng)向外開啟。

第1條 高壓配電室宜設(shè)不能開啟的自然采光窗，窗臺距室外地坪不宜低于8m；低壓配電室可設(shè)能開啟的自然采光窗。配電室臨街的一面不宜開窗。第2條 變壓器室、配電室、電容器室的門應(yīng)向外開啟。

根據(jù)電氣專業(yè)規(guī)范，10KV及以下配電房設(shè)計規(guī)范：第6：2：5條 配電室、電容器室和各輔助房間的內(nèi)墻表面應(yīng)抹灰刷白。地（樓）面宜采用高標(biāo)號水泥抹面壓光。配電室、變壓器室、電容器室的頂棚以及變壓器室的內(nèi)墻面應(yīng)刷白。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本核算項目及其內(nèi)容都有哪些

1、房地產(chǎn)企業(yè)成本主要通過開發(fā)成本核算，開發(fā)成本主要包括八項：土地成本：使用權(quán)出讓金。土地征收及拆遷安置補償費：包括土地征收費、房屋征收安置補償費。

2、房地產(chǎn)開發(fā)成本是指納稅人房地產(chǎn)開發(fā)項目實際發(fā)生的成本，包括土地的征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費、公共配套設(shè)施費、開發(fā)間接費用等。①土地征用及拆遷補償費。

3、建筑安裝工程費 開發(fā)間接費 開發(fā)成本的全部金額，在期末填列在資產(chǎn)負(fù)債表的存貨—在產(chǎn)品中，辦理決算后，轉(zhuǎn)入庫存商品核算。它們構(gòu)成了可供出售房地產(chǎn)的成本。

4、代建工程開發(fā)成本：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)接受委托單位的委托，代為開發(fā)除土地、房屋以外其他工程如市政工程等所發(fā)生的各項費用支出。

如果賣房子沒告知下面有配電房要承擔(dān)責(zé)任嗎

開發(fā)商在購房者購房時未告知配電房的存在，會影響購房者是否購房的決定，這種情況下，購房者可以在民事訴訟中主張開發(fā)商違約，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

若違反此責(zé)任，開發(fā)商需承擔(dān)違約責(zé)任。您簽訂房屋買賣合同的目的是購買符合建筑安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋。

出賣人如果違反了這項義務(wù)，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。簽訂房屋買賣合同是為了購買符合建筑安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋。

更換同等質(zhì)價的房子。與開發(fā)商建立房屋買賣合同關(guān)系，對方需要根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，商品房合同上沒有寫明配電房位置，實際交付的時候卻有，屬于違反合同的行為，可以和開發(fā)商協(xié)商，更換同等質(zhì)價的房子。

廣州市供電與用電管理規(guī)定的管理規(guī)定

第一章　總則第一條　為規(guī)范供電與用電行為，維護供電與用電秩序，保障供電企業(yè)和用戶的合法權(quán)益，促進經(jīng)濟與社會的和諧發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國電力法》、《電力供應(yīng)與使用條例》等法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。

第一章　總 則第一條　為加強本市電網(wǎng)規(guī)劃與建設(shè)，維護供電與用電秩序，保障供電企業(yè)和用戶的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國電力法》《電力供應(yīng)與使用條例》《電力設(shè)施保護條例》等法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。

決定限制用電或者終止供電。（5）根據(jù)國家法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)規(guī)定，行政管理部門依法作出停電決定的其他情形。

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