本篇文章給大家談談單位拆遷是否需要征收土地？，以及單位拆遷補償交什么稅對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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集體土地上企業(yè)拆遷流程拆遷前必須發(fā)布擬征地通告
1、法律分析：發(fā)布征地公告，征地公告由縣級或市級國土資源部門實施。征詢村民意見。實地調(diào)查與登記。一書四方案。張貼征地公告。張貼征地補償安置方案公告。報批征地補償安置方案。批準征地補償安置方案。
2、拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應發(fā)布土地征收預公告；省 *** 或國務院批準征收后，縣級 *** 張貼正式的土地征收公告；發(fā)布安置補償方案；相關部門組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。
3、征地拆遷程序有：提出用地申請、擬定征用土地的方案；報送同級人民 *** 審核，以書面形式公告；根據(jù)征用土地方案和征地補償?shù)怯浨闆r擬定征地補償、安置方案，發(fā)布公告；落實征地補償與安置資金，交付土地。
4、申報文件征地補償、安置協(xié)議；征地補償、安置方案。以上內(nèi)容就是小編對“集體土地房屋拆遷流程”問題進行的解讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到進行法律咨詢。
企業(yè)征地拆遷所需手續(xù)
1、企業(yè)征地有哪些手續(xù)征地的程序分前后銜接的兩大塊，即征地的批準程序和征地的實施程序。（一）征地的批準程序建設項目依法經(jīng)國務院、省 *** 或其它有權批準的機關批準。建設單位向市、縣 *** 地政部門提出建設用地申請。
2、由國土資源局具體負責對該農(nóng)用地的所有權人和使用權人進行征用，簽訂補償安置協(xié)議，按征地程序辦理征地手續(xù)。
3、征地拆遷需要辦理手續(xù)。征地拆遷需要制定計劃提出征收申請，明確實施單位后發(fā)布征收預告、組織房屋登記，簽訂征地拆遷補償協(xié)議后交付補償款至被征收人，動土開工實施征地。
征地和拆遷的區(qū)別有哪些
1、土地范圍不同：征收依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。拆遷的意思是拆遷國有土地上的房屋。
2、法律主觀：二者目的不同：征地是國家為了公共利益的需要，而進行的拆遷，補償原則是合理、適當。拆遷，現(xiàn)在多是商業(yè)性拆，是出于商業(yè)目的或非公共利益而進行的拆遷。補償原則應是充分，合理。
3、征地 是對土地的征收，拆遷是對土地上房屋及其他建筑物的拆遷，二者的區(qū)別主要在于對象不同。
4、征地與拆遷的區(qū)別是涉及的土地權屬不同。征地是征用農(nóng)村集體所有的土地，首先需要改變土地所有制性質(zhì)，變集體所有制性質(zhì)為國家所有制，其次再改變土地的使用方式。
拆遷和征收的區(qū)別是什么?
1、二者的區(qū)別主要在于對象不同。由于征收土地涉及到地上的房屋建筑物，但國家并不需要這些房屋和建筑物，所以稱“拆遷”而不叫征收。二者依據(jù)的法律規(guī)定不同。
2、兩者在本質(zhì)上最大的區(qū)別就是征收是為了發(fā)展國家公共利益，而拆遷一般是指非公共利益。雖然兩者都要對房屋或者土地進行收集，但包含的范疇和賠償標準還是有一定的區(qū)別的。
3、征收與拆遷的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下六個方面，具體體現(xiàn)在： 內(nèi)容不同。
4、征收與拆遷有什么區(qū)別征收與拆遷的區(qū)別有： 主體不同： 征收屬于 *** 行為，在你的房屋年限到了之后，將原來的地方收回去，做其他用途。
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