本篇文章給大家談?wù)劜疬w補(bǔ)償|如何計(jì)算拆遷面積？，以及拆遷計(jì)算方式對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷補(bǔ)償怎么計(jì)算
• 2、房屋拆遷如何補(bǔ)償面積
• 3、拆遷面積怎么算的

房屋拆遷補(bǔ)償怎么計(jì)算

1、例如，某市拆遷時(shí)，某戶人家的房屋建筑面積為100平方米，當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)為每平方米8000元，那么該戶人家的房屋補(bǔ)償金額為：100平方米 × 8000元/平方米 = 80萬(wàn)元。

2、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)= 宅基地 區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

房屋拆遷如何補(bǔ)償面積

房屋拆遷土地使用面積補(bǔ)償分別有：被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換；因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

具體計(jì)算方法包括：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查情況，測(cè)定被拆遷房屋的實(shí)際建筑面積和附屬設(shè)施面積，然后將這兩個(gè)面積累加起來，就是拆遷補(bǔ)償面積。

由 宅基地 區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

拆遷當(dāng)事人認(rèn)為房屋權(quán)屬證書記載面積與實(shí)際面積不一致的，應(yīng)當(dāng)以依法設(shè)立的房屋面積鑒定機(jī)構(gòu)實(shí)際測(cè)量的面積為準(zhǔn)。

測(cè)量面積小于實(shí)際面積很現(xiàn)實(shí)的問題，房屋評(píng)估人員往往是拆遷方委派過來的，自然也就會(huì)出現(xiàn)實(shí)地測(cè)量面積小于房屋真正的實(shí)際面積，此時(shí)千萬(wàn)不要吃啞巴虧。

拆遷面積怎么算的

長(zhǎng)久性結(jié)構(gòu)的單層房屋，按一層計(jì)算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積的總和計(jì)算。房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其梯間、電梯間等其高度在2米以上部位計(jì)算建筑面積。

其中：建筑面積系數(shù)= 該幢房屋的總建筑面積/該幢房屋的總使用面積。

拆遷面積怎么算 長(zhǎng)久性結(jié)構(gòu)的單層房屋，按一層計(jì)算建筑面積，多層房屋按各層建筑面積的總和計(jì)算。房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及梯間等其高度在2米以上部位計(jì)算建筑面積。

房屋建筑面積，一般以房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準(zhǔn)。房屋拆遷通常以房屋建筑面積多少作為補(bǔ)償與安置依據(jù)。房屋建筑面積，一般以房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準(zhǔn)。

關(guān)于拆遷補(bǔ)償|如何計(jì)算拆遷面積？和拆遷計(jì)算方式的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。