各位老鐵們好，相信很多人對建設用地改耕地補償標準都不是特別的了解，因此呢，今天就來為大家分享下關于建設用地改耕地補償標準以及農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)工業(yè)用地多少一畝的問題知識，還望可以幫助大家，解決大家的一些困惑，下面一起來看看吧！

本文目錄

1. 農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)工業(yè)用地多少一畝
2. 農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)為工業(yè)用地后的補償標準是多少
3. 2021村級公路加寬占地補償標準
4. 農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)建設用地每畝賠多錢
5. 房子建在農(nóng)田上拆除如何補償

農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)工業(yè)用地多少一畝

農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)工業(yè)用地最少的補償也要在一萬五千元每畝以上，具體補償金是按照土地等級而劃分的，優(yōu)等農(nóng)田轉(zhuǎn)工業(yè)用地每畝都在三萬塊錢以上；二等農(nóng)田轉(zhuǎn)工業(yè)用地每畝也在二萬塊錢以上；特種養(yǎng)殖（種植）基地，根據(jù)種、養(yǎng)的等級區(qū)分的補償款會更高，一般每畝都是在五萬塊錢左右。

農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)為工業(yè)用地后的補償標準是多少

這個每個地方補償票準不一樣，要根據(jù)當?shù)氐南M和收入情況來說。一般一畝地補償6萬～15萬左右。

2021村級公路加寬占地補償標準

嚴格要求來說是沒有標準的，但是由于地方差異標準也就不同了，各地有各地的標準，各地有各地的說法和做法。

村級公路有5米寬的，也有3.5米寬的，加上路肩寬度達到5米，一般的情況下夠用了，但是隨著社會的進步和經(jīng)濟發(fā)展，一般的情況下，5米寬的路根本不夠用了，需要加寬就要占地，這就存在幾種占地補償情況了。

一是一點不補，群眾自愿。

二是村召開村民會議，討論補償標準，這種情況就要結(jié)合當?shù)亟?jīng)濟情況，地價情況了，可高可低。

三是按國家征占地標準補償。

農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)建設用地每畝賠多錢

農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)建設用地每畝賠償?shù)馁M用是有具體根據(jù)的，根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定建設征用農(nóng)業(yè)用地的補償由四部分組成：

1、補償費用組成部分:

（1）土地補償費

（2）青苗補償費

（3）附著物補償費

（4）安置補助費

2、占用補償標準及計算

（1）土補償費

按照前三年的平均產(chǎn)值6~10倍進行補償，也就是說如果前三年的平均產(chǎn)值是2萬，那么補償?shù)臅r候就是12萬~20萬之間。

（2）青苗補償費

按田作物季產(chǎn)量、產(chǎn)值計算給予，也就是說按照當?shù)氐氖袌鰞r進行估算。

（3）附著物指房屋、水井、樹木、涵洞、橋梁、公路、水利設施、林木等建筑物、構(gòu)筑物、附著物等附著物補償費應根據(jù)當?shù)氐氖袌鰞r水平進行補償。

（4）安置補助費標準

安置補助標準為該農(nóng)業(yè)用地征用前三平均產(chǎn)值4~6倍，也就是說每個人口按照平均產(chǎn)值的4~6倍。一畝地的產(chǎn)值按照6000元計算，那么每個人能領到24000~36000之間。

房子建在農(nóng)田上拆除如何補償

耕地上建房一般是有補償?shù)模驗橥恋厣系姆慨a(chǎn)屬于個人所有，但如果屬于違章建筑，那么是不可以賠償?shù)摹８鶕?jù)我國《房屋拆遷管理條例》第二十二條二款明確規(guī)定,違章建筑是不予補償?shù)摹Ｈ绻數(shù)卮宓姆孔佣际菬o證的,那么一般按照無證有證同一標準進行補償，關于補償標準,由各地 *** 頒文進行規(guī)定,且進行公告公示。

二、《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

第二十條房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。

第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，市、縣級人民 *** 應當提供用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，產(chǎn)權調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

在司法實踐中，對于耕地建房的拆除情況，應當嚴格按照上述法律規(guī)定來進行辦理，特別是涉及拆除的具體情況，需要根據(jù)實際的財產(chǎn)損失等情況來進行合法的辦理，具體情況下可以依據(jù)實際來進行合法的認定，避免法律適用錯誤。

文章到此結(jié)束，如果本次分享的建設用地改耕地補償標準和農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)工業(yè)用地多少一畝的問題解決了您的問題，那么我們由衷的感到高興！