今天給各位分享拆遷房是否被認(rèn)為是限購房？的知識(shí)，其中也會(huì)對拆遷房有限購嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、上海拆遷房會(huì)占用購房資格嗎?
• 2、武漢市拆遷補(bǔ)償選擇房屋還建受限購限制嗎?
• 3、動(dòng)遷房算限購嗎?房屋限購是以房產(chǎn)證為準(zhǔn)嗎?
• 4、我名下有一套商品房,還有一套2011年前和父母共有的拆遷房,算限購嗎?
• 5、上海有動(dòng)遷房再買房限購嗎

上海拆遷房會(huì)占用購房資格嗎?

1、上海名下有套動(dòng)遷房和套經(jīng)適房，**依然可以**買房。動(dòng)遷房不是商品房，因此不占用購房名額。而經(jīng)適房作為限價(jià)房的一種，本身并不占用購房名額，但是根據(jù)上海限購政策規(guī)定，購房者不能同時(shí)擁有兩套經(jīng)適房。

2、①限購，上海政策規(guī)定，若是上海戶口，其家庭名下房產(chǎn)超過兩套的話就不能再購買房屋，動(dòng)遷房雖和商品房有所不同，但也是屬于有產(chǎn)權(quán)，有房產(chǎn)證的，房產(chǎn)交易中心也有登記房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，故而也是名下的合法住房，計(jì)入限購套數(shù)。

3、不會(huì)限制拆遷房。二套房購房限制是指購房。拆遷房產(chǎn)本就是業(yè)主的房產(chǎn)，只是因拆遷，現(xiàn)返還房產(chǎn)重新辦證，不屬于購房，所以不受上海市限購二套房的購房限制的。

4、上海動(dòng)遷安置房算限購套數(shù)，動(dòng)遷安置房有產(chǎn)權(quán)，算原有住房，如果再買一套房會(huì)受影響。

5、不限購。根據(jù)查詢上海動(dòng)遷買房相關(guān)信息得知，2022上海動(dòng)遷拿貨比買房不限購，只要?jiǎng)舆w款足夠，購買幾套都是可以的。動(dòng)遷款是個(gè)人房屋拆遷后，拆遷方給予的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，被拆遷者可以使用動(dòng)遷款購買新的住房。

武漢市拆遷補(bǔ)償選擇房屋還建受限購限制嗎?

拆遷還建不受名下房產(chǎn)套數(shù)限制 不管家庭名下有幾套房，只要自己的房產(chǎn)拆遷了，如果補(bǔ)償還建房的話，也是可以購買的；例如，原先名下已經(jīng)有兩套住宅，其中一套被拆遷，還建兩套房，這兩套房您都是可以購買的。

拆遷房和商品房不一樣，它是開發(fā)商占用土地需要要求你搬家的，是對你約經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，你分了8套房和限購房沒有任何沖突和關(guān)系。

拆遷補(bǔ)償房是可以買賣的，不過還要區(qū)分情況，更要看到房子的風(fēng)險(xiǎn)。不過安置房在五年之內(nèi)是不能進(jìn)行買賣的，這是法律規(guī)定的，如果安置房未滿五年就將其進(jìn)行買賣則就是違法的，所以如果它不到五年是不能買賣的。

雖然房子被拆了，但大部分情況下會(huì)對被拆遷人補(bǔ)償房屋，所以被拆遷人名下還是有房的，如果名下房產(chǎn)數(shù)量達(dá)到城市限購限額的話，再買房就會(huì)被限購。

還建房不能購買，一般以補(bǔ)償方式取得。城市為了統(tǒng)一建設(shè)和規(guī)劃，需要對一些房屋進(jìn)行拆遷，為了妥善安置拆遷戶， *** 會(huì)根據(jù)實(shí)際情況統(tǒng)一建筑房子分配給原居民，這樣的房子就稱之為還建房。

一般來說，限購政策對非當(dāng)?shù)貞艏巳航o予更加嚴(yán)格的購房限制，通常會(huì)要求這部分購房者繳納足夠的社會(huì)保險(xiǎn)和稅費(fèi)，或者持有當(dāng)?shù)貞艏疂M一定時(shí)間后才可以購買當(dāng)?shù)刈》俊?/p>

動(dòng)遷房算限購嗎?房屋限購是以房產(chǎn)證為準(zhǔn)嗎?

上海動(dòng)遷安置房算限購套數(shù)，動(dòng)遷安置房有產(chǎn)權(quán)，算原有住房，如果再買一套房會(huì)受影響。

動(dòng)遷房雖和商品房有所不同，但也是屬于有產(chǎn)權(quán)，有房產(chǎn)證的，房產(chǎn)交易中心也有登記房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，故而也是名下的合法住房，計(jì)入限購套數(shù)。

情況是這樣的，房管局判斷是否為首次置業(yè)，是看你名下是否有房產(chǎn)，有房產(chǎn)就和限購政策或者首二套判定有掛鉤。因?yàn)閯?dòng)遷房也是有房產(chǎn)證的，所以不管是動(dòng)遷房還是商品房，只要有房產(chǎn)，就是名下有房。

我名下有一套商品房,還有一套2011年前和父母共有的拆遷房,算限購嗎?

政策規(guī)定如名下有在2011年之前與父母共有的2套及以內(nèi)的房子，不會(huì)占用個(gè)人的購房資質(zhì)。依舊按照正常的限購限貸政策執(zhí)行。

夫妻一方在2011年1月28日之前和父母共有3套，另一方與父母共有2套，可新購1套住房。夫妻一方在2011年1月28日之前和父母共有超過4套（含4套），限購。

按照上海的最新政策，你和父母有一套房子，老公婚前有一套房子，你們結(jié)婚后屬于限購狀態(tài)。

年1月31號(hào)之前和父母共有的房子是不計(jì)入限購名額的。您孩子如果沒有其他房子，單身情況可以再買一套，已婚的話可以再買兩套。

上海有動(dòng)遷房再買房限購嗎

上海動(dòng)遷安置房算限購套數(shù)，動(dòng)遷安置房有產(chǎn)權(quán)，算原有住房，如果再買一套房會(huì)受影響。

上海名下有套動(dòng)遷房和套經(jīng)適房，**依然可以**買房。動(dòng)遷房不是商品房，因此不占用購房名額。而經(jīng)適房作為限價(jià)房的一種，本身并不占用購房名額，但是根據(jù)上海限購政策規(guī)定，購房者不能同時(shí)擁有兩套經(jīng)適房。

根據(jù)您提供的信息，在上海，如果名下已經(jīng)有三套房產(chǎn)，包括拆遷所得的房產(chǎn)，那么您可能已經(jīng)被限購了。

不限購。根據(jù)查詢上海動(dòng)遷買房相關(guān)信息得知，2022上海動(dòng)遷拿貨比買房不限購，只要?jiǎng)舆w款足夠，購買幾套都是可以的。動(dòng)遷款是個(gè)人房屋拆遷后，拆遷方給予的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，被拆遷者可以使用動(dòng)遷款購買新的住房。

算，動(dòng)遷安置房是有產(chǎn)權(quán)的，算原有住房，再買一套商品房會(huì)受影響。

如果您是貸款買房的話，第一套房沒錢欠貸款，就不屬于二套房。雖然房子被拆了，但大部分情況下會(huì)對被拆遷人補(bǔ)償房屋，所以被拆遷人名下還是有房的，如果名下房產(chǎn)數(shù)量達(dá)到城市限購限額的話，再買房就會(huì)被限購。

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