本篇文章給大家談?wù)劚本┦醒b修糾紛律師事務(wù)所，以及北京裝修行業(yè)協(xié)會投訴電話對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、律師聊收房及入住后注意的法律問題(實(shí)錄)
• 2、裝修留心眼報(bào)價(jià)單與合同等證據(jù)一個(gè)也不能少
• 3、專打房地產(chǎn)官司律師
• 4、請問精裝修的房子在簽署合同時(shí)需要注意哪些裝修條款?
• 5、起訴裝修公司律師費(fèi)用是多少
• 6、裝修糾紛律師

律師聊收房及入住后注意的法律問題(實(shí)錄)

李律師：特別注意的是，第一要開發(fā)商提供一個(gè)實(shí)測的面積表，第二必須要求開發(fā)商提供一個(gè)竣工驗(yàn)收備案表，只有通過五竣工驗(yàn)收備案表取得之后，這個(gè)房屋才取得了綜合驗(yàn)收通過的標(biāo)準(zhǔn)，才能由第三人使用。

法律主觀：購房者在沒有驗(yàn)收房屋前，不能領(lǐng)取住宅鑰匙，辦理入住手續(xù)。 根據(jù)《關(guān)于審理 商品房買賣 合同糾紛 案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，“交鑰匙”就算房屋交付使用。

購房者在沒有驗(yàn)收房屋前，不能領(lǐng)取住宅鑰匙，辦理入住手續(xù)。根據(jù)《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，“交鑰匙”就算房屋交付使用。

注意及時(shí)接收入住通知書這是收房的第一步，要注意期限。一般，開發(fā)商約定的交房時(shí)限在通知書寄出30天內(nèi)，所以購房者要安排好時(shí)間。 接到入住通知書后，首先應(yīng)判斷開發(fā)商是否如期交房。

先驗(yàn)收后交房 某些開發(fā)商在約定交房期仍達(dá)不到法定的交房條件，或房屋或配套存在質(zhì)量瑕疵，為了轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn)，規(guī)避責(zé)任，利用購房者急于收房入住的心理，要求購房者先簽收鑰匙，簽署“入伙協(xié)議書”，然后再進(jìn)行驗(yàn)房。

裝修留心眼報(bào)價(jià)單與合同等證據(jù)一個(gè)也不能少

律師提示：選擇“證照齊全”的裝修公司，認(rèn)真審查報(bào)價(jià)單，簽訂書面裝修合同，預(yù)防意外保存證據(jù)。市家裝委前八個(gè)月接到投訴87起，會員單位調(diào)解率達(dá)98％，質(zhì)量服務(wù)經(jīng)濟(jì)是投訴熱點(diǎn)，合同糾紛上升。

面對當(dāng)前家庭裝飾市場的混亂狀況，消協(xié)有關(guān)人士提醒市民注意：“價(jià)位首選”不可取，合同簽定須審慎，索賠證據(jù)要充分。

由于合同沒有限制，黎先生只能吃啞巴虧。專家支招：簽訂正規(guī)合同文本，把浙江省地方標(biāo)準(zhǔn)“家庭裝飾裝修工程質(zhì)量規(guī)范”寫入合同。合同中盡量細(xì)化裝修的具體要求，明確裝修工期。

看有沒有缺項(xiàng)漏項(xiàng) 在前期和設(shè)計(jì)師溝通的時(shí)候要注意記下項(xiàng)目內(nèi)容，所有的項(xiàng)目都要記錄下來，等審核裝修預(yù)算報(bào)價(jià)單的時(shí)候?qū)Ρ纫幌拢屑?xì)查看是否有缺項(xiàng)漏項(xiàng)的情況，避免出現(xiàn)現(xiàn)在總價(jià)低，但是裝修完費(fèi)用高的情況。

讓大家大概的了解這些錢都是用在哪些地方，從而規(guī)劃，專業(yè)的裝修公司預(yù)約上門量房都是免費(fèi)的，這點(diǎn)大家要知道哦。一個(gè)好的裝修公司，都有一套很成熟的報(bào)價(jià)系統(tǒng)，單價(jià)、施工工藝、施工材料都是透明的。

簽訂裝修合同是在報(bào)價(jià)單的基礎(chǔ)上而成立的。但是，大多客戶弄不清報(bào)價(jià)單上的項(xiàng)目，單價(jià)，范圍，材料名稱等細(xì)節(jié)，只關(guān)心合同上總造價(jià)。殊不知總造價(jià)有不確定因素。

專打房地產(chǎn)官司律師

1、但是在當(dāng)今社會中，律師事務(wù)所的側(cè)重點(diǎn)是不一樣的。北京作為中國的首都，經(jīng)濟(jì)自然比較發(fā)達(dá)，而且律師事務(wù)所也比較正規(guī)。

2、請律師打房產(chǎn)官司一般多少錢，律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) (一)不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的：2000元- 30000元/件。 上下浮動幅度：20% 但收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。

3、從事法律工作八年多時(shí)間。從業(yè)期間，代理訴訟案件800余起，處理非訴訟糾紛700余件，執(zhí)筆撰寫各類法律文書5000余份，獲得了當(dāng)事人及社會各界的一致好評。

4、打房產(chǎn)官司最好的律師事務(wù)所是根據(jù)具體情況決定。律師事務(wù)所的設(shè)立許可，由設(shè)區(qū)的市級或者直轄市的區(qū)（縣）司法行政機(jī)關(guān)受理設(shè)立申請并進(jìn)行初審，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市司法行政機(jī)關(guān)進(jìn)行審核，作出是否準(zhǔn)予設(shè)立的決定。

5、像我了解到的有個(gè)京展律師事務(wù)所的律師，人就還不錯(cuò)，他處理房產(chǎn)糾紛還是可以的，專業(yè)度比較高，而且專攻這方面，經(jīng)驗(yàn)比較豐富，之前我朋友的房子就是他給打的官司，據(jù)說勝訴率很高的。

6、律師收費(fèi)的方式及收取多少律師費(fèi)用都是由律師與委托人在一定范圍之內(nèi)協(xié)商確定的。律師服務(wù)收費(fèi)可以根據(jù)不同的服務(wù)內(nèi)容，采取計(jì)件收費(fèi)、按標(biāo)的額比例收費(fèi)和計(jì)時(shí)收費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)等方式。

請問精裝修的房子在簽署合同時(shí)需要注意哪些裝修條款?

法律分析：注意明確房屋裝修合同的主體。房屋裝修合同中一般會采用發(fā)包方、承包方或者甲方、乙方等稱呼來指代業(yè)主和裝修公司。注意明確房屋裝修合同的內(nèi)容。以下是業(yè)主和裝修公司容易產(chǎn)生爭議或忽視的問題：工期問題。

標(biāo)明裝修標(biāo)準(zhǔn)如果購買的是精裝修的房子，那么關(guān)于精裝房中的各種裝修材料的品牌、型號等內(nèi)容都應(yīng)該列入補(bǔ)充協(xié)議，避免出現(xiàn)諸如高級貨進(jìn)口材料等模糊用語，防止被開發(fā)商鉆空子。

項(xiàng)目變更。合同中要有裝修項(xiàng)目變更的約定，說明裝修改動可以簽署工程變更單以明確改動的項(xiàng)目和時(shí)間。違約責(zé)任。在《商品房買賣合同》中，對違反合同及附件的處理方法一般有兩種。

法律分析： 精裝修房簽合同注意事項(xiàng)——應(yīng)重點(diǎn)明確精裝修標(biāo)準(zhǔn)。在與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》時(shí)購房者應(yīng)明確裝修的設(shè)計(jì)、施工工藝裝修項(xiàng)目名稱、建材品牌、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的檔次、規(guī)格、顏色等，未予明確的應(yīng)詳細(xì)注明。

首先是開發(fā)商購買的材料必須符合上述標(biāo)準(zhǔn)的要求，不能超標(biāo)；其次是工程竣工以后開發(fā)商應(yīng)該根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)請權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境檢測，并出具檢測報(bào)告。

所以，我們在裝修合同中應(yīng)該明確，在增減項(xiàng)目的時(shí)候，要求裝修公司詢問你的意見和書面簽字。如果施工結(jié)束時(shí)，出現(xiàn)沒有你簽字的增項(xiàng)，一概不付款。

起訴裝修公司律師費(fèi)用是多少

1、(二)計(jì)時(shí)收費(fèi) 一般在律師提供前期咨詢服務(wù)的時(shí)候都是計(jì)時(shí)收費(fèi)的，根據(jù)咨詢案件類型不同、復(fù)雜程度不同，一般收費(fèi)是200—500元一小時(shí)。

2、沒有具體數(shù)額。律師費(fèi)一般是按照 *** 指導(dǎo)價(jià)和市場調(diào)節(jié)價(jià)來確定的，所以不同省市之間會有一些差異。而且根據(jù)房產(chǎn)糾紛案件、涉及的法律關(guān)系、對律師專業(yè)水平的要求、律師辦案時(shí)間等因素，律師費(fèi)會有差異，需要具體問題具體分析。

3、偵查階段：1000～10000元／件；審查起訴階段：1000～10000元／件；一審階段：1500～15000元／件。在刑事自訴案件中擔(dān)任受害人和代理人的，參照辦理刑事案件的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

裝修糾紛律師

1、裝修質(zhì)量糾紛請律師的費(fèi)用一般多少，律師收費(fèi)一覽表 (一)按件收費(fèi) 一般無財(cái)產(chǎn)爭議性質(zhì)的案件，都是采取按件收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的，根據(jù)不同的案情收費(fèi)一般在5000—20000。

2、律師收取費(fèi)用主要分為以下三種情況： 【計(jì)時(shí)收費(fèi)】 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般為200—500/小時(shí)。 【按件收費(fèi)】 一般無財(cái)產(chǎn)爭議性質(zhì)的案件，都是采取按件收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的，根據(jù)不同的案情收費(fèi)一般在5000—20000。

3、遇到裝修合同糾紛，建議咨詢這方面比較專業(yè)的律師，不是這方面的專業(yè)律師，只能懂一些法律原理，但沒有這方面的經(jīng)驗(yàn)和技巧，原理相通，但經(jīng)驗(yàn)和技巧不相通。知道怎么處理房產(chǎn)糾紛的，不一定懂怎么處理合伙糾紛。

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