本篇文章給大家談?wù)劜疬w安置房有物業(yè)管理嗎？，以及拆遷安置房有沒有物業(yè)對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、安置房5年免物業(yè)費
• 2、安置房物業(yè)歸誰管
• 3、民法典是否適用于拆遷安置房的物業(yè)管理

安置房5年免物業(yè)費

安置房5年免物業(yè)費并非所有的安置房都免5年物業(yè)費的，因為這并不是法律規(guī)定，也不是國家政策，一般都是拆遷單位會許諾一些安置對象的一種拆遷福利，在合同中進行約定。

安置房物業(yè)費 *** 補貼5年。安置房前5年的物業(yè)費是由 *** 給予補貼的，安置房的業(yè)主在這段時間不用繳納物業(yè)費。

年。廈門安置房物業(yè)費 *** 補貼5年，安置房前5年的物業(yè)費是由 *** 給予補貼的，安置房的業(yè)主在這段時間不用繳納物業(yè)費。安置房是指 *** 為了解決城市土地征收和拆遷后居民住房問題而建設(shè)的公共住房。

安置房物業(yè)歸誰管

1、安置房的物業(yè)對歸業(yè)主委員會負責(zé)如果是前期物業(yè)的話就是開發(fā)商委托的，入住以后就是由業(yè)主委員會委托。

2、法律分析：小區(qū)物業(yè)歸物業(yè)管理處管。物業(yè)管理處，有的城市設(shè)在城市管理局，有的城市設(shè)在國土資源與房屋管理局，咨詢所在地城市管理局，應(yīng)該能得知。

3、物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)付出的費用的叫物業(yè)管理費。

4、對于拆遷安置房小區(qū)，可以由業(yè)委會進行管理，**不用物業(yè)公司**。在某些情況下，業(yè)委會可以聘請專門的物業(yè)公司管理，但這并非必須。

5、 *** 。安置房物業(yè)是由 *** 聘請的。物業(yè)公司管小區(qū)物業(yè)費收取標準是由業(yè)主委員會與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面物業(yè)服務(wù)合同中雙方約定的。

6、沒有物業(yè)管理。根據(jù)查詢 *** 息顯示，拆遷安置房不用物業(yè)管理，這些房子本身就屬于 *** 統(tǒng)一管理，并不是商品房。

民法典是否適用于拆遷安置房的物業(yè)管理

拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國家質(zhì)量安全標準的房屋，用于拆遷安置。法律依據(jù) 《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

屬于拆遷安置房小區(qū)，是有當(dāng)?shù)?*** 統(tǒng)一管理的，一般不收物業(yè)費。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第九百四十四條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。

安置房收物業(yè)費是合法的，因為有物業(yè)的安置小區(qū)一般都要交物業(yè)費，享受物業(yè)帶來的服務(wù)，那么繳納物業(yè)費就是合理的。

所以要看開發(fā)商是否對安置房進行產(chǎn)權(quán)登記。拆遷安置房的性質(zhì)與商品房也沒差別，但一般物業(yè)費標準會低于同類的商品房，不同地區(qū)對安置房物業(yè)費收費標準的規(guī)定不同，詳細可以咨詢當(dāng)?shù)匚飪r局。

有物業(yè)的安置小區(qū)一般都要交物業(yè)費。物業(yè)的義務(wù)和權(quán)利應(yīng)該是平衡的。業(yè)主雖然還未收房，但前期物業(yè)服務(wù)工作事實上已經(jīng)展開，前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議也已經(jīng)生效，而有關(guān)業(yè)主空置房物業(yè)費收取標準一般會在前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議中予以體現(xiàn)。

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