作為租房或買房的消費(fèi)者，我們經(jīng)常會(huì)遇到中介費(fèi)收取過(guò)高的情況。那么，中介費(fèi)收取過(guò)高是否違法？我們需要了解哪些法律規(guī)定和實(shí)際操作呢？下面就讓我們一起來(lái)了解一下。

一、法律規(guī)定

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第十九條規(guī)定，合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定，不得違背公序良俗。同時(shí)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物價(jià)法》第十三條規(guī)定，商品和服務(wù)的價(jià)格應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)供求關(guān)系自主形成，不得強(qiáng)制壟斷、操縱價(jià)格。

綜合以上法律規(guī)定，中介費(fèi)應(yīng)當(dāng)符合市場(chǎng)價(jià)格，不得過(guò)高收取。如果中介公司收取的中介費(fèi)超過(guò)市場(chǎng)價(jià)格，就屬于違法行為。

二、實(shí)際操作

1.了解市場(chǎng)行情

在選擇中介公司時(shí)，我們應(yīng)當(dāng)了解市場(chǎng)行情，掌握中介費(fèi)的市場(chǎng)價(jià)格。如果中介公司收取的中介費(fèi)明顯超過(guò)市場(chǎng)價(jià)格，我們可以選擇其他中介公司，或者通過(guò)協(xié)商降低中介費(fèi)。

2.簽訂合同前了解中介費(fèi)

在簽訂租房或買房合同前，我們應(yīng)當(dāng)詳細(xì)了解中介費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)，包括中介費(fèi)的具體金額、收費(fèi)方式等。如果中介公司收取的中介費(fèi)超過(guò)市場(chǎng)價(jià)格，我們應(yīng)當(dāng)與中介公司協(xié)商降低中介費(fèi)，或者選擇其他中介公司。

3.維護(hù)自身權(quán)益

如果中介公司收取的中介費(fèi)明顯超過(guò)市場(chǎng)價(jià)格，我們可以通過(guò) *** 途徑來(lái)維護(hù)自身權(quán)益。我們可以向相關(guān)部門投訴，或者通過(guò)法律途徑來(lái) *** 。

綜上所述，中介費(fèi)收取過(guò)高屬于違法行為。作為租房或買房的消費(fèi)者，我們應(yīng)當(dāng)了解市場(chǎng)行情，簽訂合同前了解中介費(fèi)，維護(hù)自身權(quán)益，合理維護(hù)自己的利益。