今天給各位分享如何申領(lǐng)集體房屋拆遷賠償款?的知識(shí),其中也會(huì)對(duì)集體房產(chǎn)拆遷進(jìn)行解釋,如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在開始吧!
本文目錄一覽:
- 1、集體土地使用證如何進(jìn)行拆遷補(bǔ)償
- 2、集體土地上的房子拆遷怎么補(bǔ)償
- 3、集體產(chǎn)權(quán)房拆除如何賠償
- 4、集體產(chǎn)權(quán)房子拆遷有補(bǔ)償嗎
- 5、集體土地拆遷有賠償嗎?集體土地拆遷如何賠償?
- 6、房屋拆遷款如何領(lǐng)取
集體土地使用證如何進(jìn)行拆遷補(bǔ)償
1、有集體土地使用證拆遷補(bǔ)償怎么算 《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條規(guī)定:征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。
2、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。
3、集體土地上房屋的征收一般采取重置成本進(jìn)行補(bǔ)償,實(shí)踐中各地普遍根據(jù)房屋的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)、使用期限等因素確定具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。國(guó)有土地上的房屋征收補(bǔ)償則采取由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。權(quán)利人救濟(jì)渠道不同。
4、法律分析:征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。
集體土地上的房子拆遷怎么補(bǔ)償
集體土地房屋拆遷補(bǔ)償一般有: (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。
拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建三種方式;拆遷集體土地或國(guó)有土地住宅房屋,拆遷人還應(yīng)當(dāng)給予被拆遷人搬遷補(bǔ)助費(fèi)、過渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
房屋拆遷補(bǔ)償,被村民組織制度征用土地的村莊或者村民的補(bǔ)償安置(1)可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。
集體產(chǎn)權(quán)房拆除如何賠償
1、集體土地房屋拆遷補(bǔ)償一般有: (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。
2、法律主觀:集體產(chǎn)權(quán)拆了能賠償,可以按照集體產(chǎn)權(quán)名字進(jìn)行分配。集體土地建房被征收的,一般按照土地證記載的性質(zhì)用途面積結(jié)合國(guó)土部門房屋測(cè)繪數(shù)據(jù),依法賠償安置補(bǔ)助費(fèi)及地上附著物損失費(fèi)等。
3、房屋拆遷補(bǔ)償,被村民組織制度征用土地的村莊或者村民的補(bǔ)償安置(1)可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。
4、被征地的村民不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。
5、依照國(guó)務(wù)院590號(hào)令以及其他一些相應(yīng)的規(guī)定,拆遷房屋按照市場(chǎng)價(jià)給予補(bǔ)償,不存在一個(gè)400、500的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),原來所定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)當(dāng)一律取消,全部按照市場(chǎng)價(jià)。
6、集體產(chǎn)權(quán)的房子拆遷怎么補(bǔ)償集體產(chǎn)權(quán)的房子拆遷的補(bǔ)償如下:(1)貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià);(2)產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
集體產(chǎn)權(quán)房子拆遷有補(bǔ)償嗎
集體產(chǎn)權(quán)房子拆遷有補(bǔ)償,相關(guān)規(guī)定如下:這種情況應(yīng)該能獲得賠償。
集體土地上的房屋拆遷的補(bǔ)償如下:貨幣補(bǔ)償:通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià),生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額;產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,根據(jù)評(píng)估方法不同,有兩種置換方式。
集體產(chǎn)權(quán)的房子拆遷的補(bǔ)償如下:(1)貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià);(2)產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
集體土地拆遷有賠償嗎?集體土地拆遷如何賠償?
1、集體土地房屋拆遷補(bǔ)償一般有: (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。
2、集體產(chǎn)權(quán)房子拆遷有補(bǔ)償,相關(guān)規(guī)定如下:這種情況應(yīng)該能獲得賠償。
3、計(jì)算公式:(1)被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)=被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償單價(jià)×被拆遷居住房屋建筑面積。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的,應(yīng)區(qū)分房屋結(jié)構(gòu)、等級(jí)分別計(jì)算合并補(bǔ)償。
4、拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建三種。拆遷國(guó)有土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換和面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換三種。
5、法律主觀:集體土地上房屋 征地拆遷適用的法律是《 土地管理法 》及各地 *** 依據(jù)該法制定的 征地拆遷補(bǔ)償 辦法。補(bǔ)償對(duì)象是房屋征收中涉及到的本村 集體經(jīng)濟(jì)組織 內(nèi)成員,補(bǔ)償時(shí)與戶口、人口的多少有關(guān)。
6、鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償,計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。
房屋拆遷款如何領(lǐng)取
被拆遷人、房屋承租人支付房屋調(diào)換差價(jià)款,可以以現(xiàn)金支付,也可以通過銀行貸款支付。
法律分析:憑拆遷協(xié)議、封房證、戶口本、身份證、本人或者直系親屬代理,需要帶代辦人的身份證以上都需要原件。
憑拆遷協(xié)議、封房證、戶口本、身份證、本人或者直系親屬代理,需要帶代辦人的身份證以上都需要原件。
如何申領(lǐng)集體房屋拆遷賠償款?的介紹就聊到這里吧,感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容,更多關(guān)于集體房產(chǎn)拆遷、如何申領(lǐng)集體房屋拆遷賠償款?的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。
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