今天給各位分享拆遷房過戶有哪些費用？的知識，其中也會對拆遷房怎么賠償進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！
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回遷房過戶費怎么算?大概需要多少錢
交易費6/平方，雙方；工本費80元，買方(工本印花稅5元)買方；營業(yè)稅6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。
回遷房過戶需要交：契稅、營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿五年的，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。個人所得稅、交易費、測繪費、權(quán)屬登記費及取證費。
回遷房買賣稅費：營業(yè)稅：房租的5%，城建稅：營業(yè)稅的7%，費附加：營業(yè)稅的3%，地方費附加：營業(yè)稅的1%，房產(chǎn)稅：房租的12%，個人所得稅：房租扣除相關(guān)費用后的10%。
那么，購買回遷房的時候，過戶費用要怎么算呢？下面就請跟隨小編一起來了解一下吧。測繪費房產(chǎn)測繪費由買方來支付，按照住房面積來計算，每平方米為36元。
過戶費的費用是：契稅。營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿五年的，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。個人所得稅。交易費。測繪費。權(quán)屬登記費及取證費。
回遷房過戶費怎么算回遷房的買賣涉及到稅費的繳納：一次是原房主取得房屋權(quán)證書是需要繳納的稅費，另一次是原房主轉(zhuǎn)讓時產(chǎn)生的稅費，這兩次稅費如何承擔(dān)在合同中予以明確約定。
拆遷房買賣過戶需要繳納什么費用
1、賣房人需繳差價6%（房產(chǎn)證未滿2年）的增值稅、房產(chǎn)交易盈利部分20%的個人所得稅、交易費，到房管局辦理過戶手續(xù)。
2、賣方：印花稅：0.05%。營業(yè)稅：5%，個人購買住房不滿5年的普通住房。個人所得稅：轉(zhuǎn)讓收入-房屋原值-轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金-合理費用)×20%。買方：契稅：5%。
3、法律主觀：動遷安置房買賣需要繳納的稅費包括：契稅：房款的1%、5%或3%，根據(jù)面積的不同，其適用的稅率不同，一般面積越大的，適用的稅率越高。交易費：3元/平方米。測繪費：按各區(qū)縣具體規(guī)定。
拆遷安置房過戶要多少錢
1、安置房的過戶費是多少？1。交易服務(wù)費：住宅6元/m2（房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、舒適房3元/m2）；非住宅10元/m2。買方和賣方都承擔(dān)一半的費用。登記費：普通二手房80元/套，由購房人承擔(dān)。
2、安置房過戶。買房需要支付的費用計算：交易手續(xù)服務(wù)費：住宅6元平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取：3元平方米)，非住宅10元平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。登記費：普通二手房住宅類為80元套，買方承擔(dān)。
3、交易費：新建商品房住宅為3元/_，新建商品房非住宅為5元/_，二次過戶住宅為6元/_，二次過戶非住宅為10元/_，拆遷安置住宅為3元/_，拆遷安置非住宅為5元/_，費用是買賣雙共同承擔(dān)。
4、測量分戶平面圖；如被拆遷人死亡，應(yīng)提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復(fù)印件。
5、權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
拆遷安置房過戶費用怎么算?
1、權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
2、安置房過戶。買房需要支付的費用計算：交易手續(xù)服務(wù)費：住宅6元平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取：3元平方米)，非住宅10元平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。登記費：普通二手房住宅類為80元套，買方承擔(dān)。
3、交易費：新建商品房住宅為3元/_，新建商品房非住宅為5元/_，二次過戶住宅為6元/_，二次過戶非住宅為10元/_，拆遷安置住宅為3元/_，拆遷安置非住宅為5元/_，費用是買賣雙共同承擔(dān)。
4、安置房過戶收費標(biāo)準(zhǔn)：交易手續(xù)服務(wù)費：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。
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