本篇文章給大家談?wù)劜疬w征地后的安置問題怎么解決?,以及征地拆遷安置工作方案對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),希望對(duì)各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
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農(nóng)村征地補(bǔ)償怎么處理
征收農(nóng)村土地需要給予農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織一定的補(bǔ)償款,然后由村民小組將補(bǔ)償費(fèi)分配給本村村民。分配原則:實(shí)行統(tǒng)一安置的,土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)歸該集體經(jīng)濟(jì)組織。
“農(nóng)村征地補(bǔ)償糾紛的處理方法有三種:一是申請(qǐng)行政復(fù)議,二是提起行政訴訟、三是協(xié)調(diào)裁決等等。
被占地的農(nóng)民朋友也可以選擇一次性補(bǔ)償?shù)姆绞剑?*** 會(huì)將補(bǔ)償款一次性給予農(nóng)戶。《土地管理法》規(guī)定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。
第一項(xiàng),土地補(bǔ)償費(fèi),計(jì)算方法是被征收的土地前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍,在農(nóng)村每畝地年產(chǎn)值大概在2000元左右 ,拿最高的10倍算下來,土地補(bǔ)償可以得到2萬(wàn)元。
房屋征收拆遷糾紛如何解決
1、遇到房屋拆遷糾紛可以根據(jù)以下方式處理:行政裁決。根據(jù)國(guó)務(wù)院發(fā)布的管理規(guī)定,拆遷人與被拆遷人,被拆遷人與房屋承租人達(dá)不到拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的,經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng),由房屋拆遷管理部門裁決。行政或司法強(qiáng)制。
2、拆遷補(bǔ)償糾紛應(yīng)該通過以下方式解決:當(dāng)事人可以申請(qǐng)由房屋拆遷管理部門裁決,對(duì)裁決不服的可以向人民 *** 申請(qǐng)行政復(fù)議予以解決,裁決后當(dāng)事人不滿意的可以向轄區(qū)人民法院提起訴訟。
3、(二)依法起訴 若拆遷當(dāng)事人對(duì)裁決不服,可以在接到裁決書之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級(jí)人民 *** 申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以向做出裁決的房屋拆遷管理部門的上一級(jí)主管部門申請(qǐng)行政復(fù)議。
4、房屋征收部門會(huì)在房產(chǎn)糾紛解決后給予房屋產(chǎn)權(quán)人安置補(bǔ)償。
國(guó)家拆遷回遷安置房怎么辦
法律主觀:1,抽簽。把拆遷村民分成小組,以小組形式抽簽,在抽簽前把所有的房子按照大小、類型等分號(hào),為了確保公平,村民和開發(fā)商可以選出代表作為監(jiān)督小組,抽簽結(jié)果不能更改,但是出現(xiàn)特殊情況可以協(xié)商。
拆遷安置房辦產(chǎn)權(quán)應(yīng)持身份證、戶口本、婚姻證明、拆遷安置協(xié)議、舊房拆遷作價(jià)憑證、原房屋所有權(quán)證、住宅公用部位公用設(shè)施設(shè)備維修基金繳交約定書到房地產(chǎn)交易中心交納規(guī)定稅費(fèi),憑完稅證明辦理登記、領(lǐng)取新證。
拆遷安置房產(chǎn)權(quán)到了自動(dòng)續(xù)期。住宅用地所屬土地的使用年限是70年,到期后可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金,再次申請(qǐng)土地使用權(quán)。除此以外,房屋所有權(quán)是永久的,不存在到期問題。
拆遷安置協(xié)議簽訂后拆遷糾紛怎么處理
拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后,被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的,應(yīng)當(dāng)通過司法、仲裁途徑來解決。如果拆遷當(dāng)事人之間沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的,拆遷人可以向人民法院提起民事訴訟。
遇到房屋拆遷糾紛可以根據(jù)以下方式處理:行政裁決。根據(jù)國(guó)務(wù)院發(fā)布的管理規(guī)定,拆遷人與被拆遷人,被拆遷人與房屋承租人達(dá)不到拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的,經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng),由房屋拆遷管理部門裁決。行政或司法強(qiáng)制。
一般情況下有兩種情況,第一,行政機(jī)關(guān)與與公民之間簽訂拆遷安置協(xié)議產(chǎn)生的糾紛。
拆遷后遲遲得不到安置怎么辦
簽了拆遷協(xié)議,遲遲拿不到安置房的話,其可以向法院起訴,要求對(duì)方履行協(xié)議內(nèi)容,及時(shí)交付安置房。拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后對(duì)雙方都有約束力,拿不到安置房對(duì)拆遷戶的利益是一種損害,提出訴訟應(yīng)當(dāng)是行政訴訟,將 *** 拆遷部門告上法院。
法律主觀:房子被拆十年還沒安置可以攜帶拆遷協(xié)議和雙方的身份信息材料向房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。
法律客觀:《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
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