老鐵們,大家好,相信還有很多朋友對(duì)于重慶房租補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和重慶租房補(bǔ)貼政策2020?的相關(guān)問(wèn)題不太懂,沒(méi)關(guān)系,今天就由我來(lái)為大家分享分享重慶房租補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及重慶租房補(bǔ)貼政策2020?的問(wèn)題,文章篇幅可能偏長(zhǎng),希望可以幫助到大家,下面一起來(lái)看看吧!
本文目錄
- 昆明、貴陽(yáng)、重慶的房租,哪個(gè)更高?
- 重慶公租房5年后怎么辦?
- 重慶買了房公租房多久被清退?
- 重慶租房補(bǔ)貼政策2020?
- 2021年重慶申請(qǐng)公租房的收入標(biāo)準(zhǔn)?
昆明、貴陽(yáng)、重慶的房租,哪個(gè)更高?
我在昆明待過(guò)很多年,現(xiàn)居貴陽(yáng),重慶也經(jīng)常跑,說(shuō)起來(lái),對(duì)三個(gè)城市都算是比較熟悉,其實(shí),要說(shuō)房租的話,各個(gè)城市都有核心區(qū)和郊區(qū),核心區(qū)的房租相對(duì)來(lái)說(shuō)比郊區(qū)都貴一些,但也貴不到哪里去,畢竟,基數(shù)都不算大。
△昆明萬(wàn)達(dá)
先說(shuō)說(shuō)昆明,昆明的房東一般都比較實(shí)誠(chéng),很久都不帶漲房租的那種房東,還是比較多的,而且,好多房源,也都是上了年紀(jì)的中老年人在管理,年輕人很少有說(shuō)拿出房源來(lái)出租的,可能是因?yàn)樵颇嫌心欠N“家鄉(xiāng)寶”的民間情懷吧,大多數(shù)人還是更愿意待在自己的家鄉(xiāng),地州到昆明打拼的都沒(méi)有想象中那么多,在昆明租房的,外地人還是很多的,而昆明當(dāng)?shù)氐谋镜厝耍芏嘁彩怯蟹孔拥模械淖≡诒笔袇^(qū),有的現(xiàn)在搬到了呈貢。
△貴陽(yáng)花果園
再說(shuō)說(shuō)貴陽(yáng),貴陽(yáng)的房租梯度,實(shí)際上是比較明顯的,比如市中心老城區(qū)花果園的房租,就遠(yuǎn)比郊區(qū)(比如花溪、烏當(dāng)這些地方)高出一個(gè)臺(tái)階,因?yàn)橘F陽(yáng)這座城市屬于組團(tuán)式的城市,組團(tuán)和組團(tuán)之間,需要靠橋隧相連,如果你工作在一個(gè)組團(tuán),居住在另一個(gè)組團(tuán),往返的通勤成本就比較高,不管是時(shí)間上的成本,還是經(jīng)濟(jì)和精力上的成本,所以,哪個(gè)組團(tuán)的工作機(jī)會(huì)最多,租房的人也就最多,一般來(lái)說(shuō),貴陽(yáng)的花果園商圈是最整個(gè)城市最熱鬧、最繁華的商圈,其次就是新城區(qū)觀山湖了,而老城區(qū)雖然人口也不少,但是有些房源屬于那種老破舊,也收不起多少房租來(lái),總體上來(lái)說(shuō),貴陽(yáng)的房租水平,一套三居室,按照花果園(每月2200+)>觀山湖(每月2000+)>其他區(qū)域(每月1200+)的梯度來(lái)衡量,算是比較常見(jiàn)的。
△重慶渝中
最后說(shuō)說(shuō)重慶,其實(shí)重慶的房租,從租房的人來(lái)說(shuō),性價(jià)比是最高的,因?yàn)榉孔獯_實(shí)很低,單位面積來(lái)看,甚至可能還不如昆明和貴陽(yáng),一大原因就是重慶的公租房非常之多,而且有的公租房質(zhì)量、地段和配套都不算差的,一些商品房可能都還比不上公租房,所以對(duì)于求租的租客而言,重慶的房租確實(shí)是很低的,但是,對(duì)于房東和購(gòu)房者而言,重慶的房子租金回報(bào)率,可能就不如預(yù)期了,同時(shí),重慶還有不少住宅是50年的土地使用年限,所以,就連很多炒房客,都不敢輕易到重慶去炒房。現(xiàn)在重慶房?jī)r(jià)低,也不是沒(méi)有原因的。
綜合來(lái)看,這三座城市的房租,其實(shí)對(duì)比東部沿海或其他更加發(fā)達(dá)和大規(guī)模的城市而言,都不算高,甚至都比不上四川的成都(人口多、體量大),但是,房租高低,也是有利有弊的,房租過(guò)高或者過(guò)低,實(shí)際上都會(huì)帶來(lái)各方面的影響。
所以,單純討論哪個(gè)城市房租高,實(shí)際上意義不大,更重要的,是要看哪座城市的租金回報(bào)率,和吸引外來(lái)人口、租金對(duì)外來(lái)人口(租房者)的友善程度方面,取得一個(gè)平衡點(diǎn),過(guò)高則嚇跑租客,過(guò)低則打擊房東購(gòu)房、出租的積極性,如果一定要在三個(gè)城市中間對(duì)比的話,我覺(jué)貴陽(yáng)的租金水平,其實(shí)就還蠻符合這座城市的實(shí)際情況的,租金水平大多數(shù)租客都能承受,同時(shí)也不至于讓房東虧損太大,可能也是因?yàn)橘F陽(yáng)整體房?jī)r(jià)不算太高(三座城市中最低)的原因吧。
重慶公租房5年后怎么辦?
重慶公租房租滿五年之后不可以買斷,在公租房到期之前的3個(gè)月應(yīng)及時(shí)重新申請(qǐng),符合條件的,可以重新簽訂合同,繼續(xù)居住。
根據(jù)《重慶市公共租賃住房管理暫行辦法》第三十條《重慶市公共租賃住房租賃合同》為格式合同,每次合同期限最長(zhǎng)為5年。
第三十一條承租人享有按合同約定租賃期限使用公共租賃住房的權(quán)利。承租人應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋及附屬設(shè)施,不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修。因使用不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞的,應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。
第三十六條承租人租賃合同期滿,應(yīng)退出公共租賃住房。需要續(xù)租的,應(yīng)在合同期滿3個(gè)月前重新申請(qǐng),經(jīng)審核符合條件的,重新簽訂租賃合同。
重慶買了房公租房多久被清退?
下次審核的時(shí)間退
公租房一般五年一審,所以你買房后,下次審核的時(shí)候才清退。你第一年買的還有四年,你第五年買的馬上就到了。 *** 會(huì)回收公租房,再次把它給租給更有需要的人住
重慶租房補(bǔ)貼政策2020?
一是補(bǔ)貼面積,1人戶20平方米/人、2人戶及以上15平方米/人,每個(gè)家庭補(bǔ)貼面積總和不超過(guò)60平方米。
二是補(bǔ)貼系數(shù),補(bǔ)貼系數(shù)共分3檔:普通城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭補(bǔ)貼系數(shù)為0.5;人均月收入高于全市城市居民最低生活標(biāo)準(zhǔn)(含),但低于全市城市居民最低生活標(biāo)準(zhǔn)2倍的城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭、享受國(guó)家定期撫恤補(bǔ)助的優(yōu)撫對(duì)象住房困難家庭,補(bǔ)貼系數(shù)為0.8;城鎮(zhèn)低保住房困難家庭、分散供養(yǎng)的特困人員補(bǔ)貼系數(shù)為1。三是補(bǔ)貼期限,本市城鎮(zhèn)低保、低收入住房困難家庭;符合條件的退役軍人和其他優(yōu)撫對(duì)象、國(guó)家綜合性消防救援人員、計(jì)劃生育特殊家庭、見(jiàn)義勇為人員、殘疾人、享受省部級(jí)及以上勞動(dòng)模范待遇人員等國(guó)家和我市相關(guān)政策規(guī)定的特殊住房困難群體;公交司機(jī)、環(huán)衛(wèi)工人無(wú)補(bǔ)貼期限。其余補(bǔ)貼對(duì)象補(bǔ)貼期限累計(jì)最長(zhǎng)不超過(guò)60個(gè)月。
四是補(bǔ)貼金額,家庭每月租賃補(bǔ)貼金額指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)為:不低于20元/平方米,不高于25元/平方米。
2021年重慶申請(qǐng)公租房的收入標(biāo)準(zhǔn)?
重慶公租房申請(qǐng)條件
1. 年滿18周歲;
2. 有穩(wěn)定工作和收入來(lái)源,具有租金支付能力;
3. 單身人士月收入不高于2000元,2人家庭月收入不高于3000元,超過(guò)2人的家庭人均月收入不高于1500元;
4. 申請(qǐng)人無(wú)住房或家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭;
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