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房子已經拆了房產證還有效嗎
法律主觀：無效，如果房子屬于 *** 行為拆除，房屋的法律效力不存在了，但是會根據(jù)原 房產證 補償新房屋面積也會發(fā)給你新的房產證。
無效，房產證是房屋的戶口，有房屋必須有房產證，沒有房產證只有房屋法律不認可，相當于人的身份證一樣，人在身份證在，人不在身份證也就沒有用了，房屋沒有什么厲害關系的情況下拆除了，房產證當然就沒有用了。
對舊房屋修繕，翻新，在不改變原有房屋面積以及結構的情況下，原房產證有效。
有關房子拆遷后的房屋產權證的問題
1、初始登記：依據(jù)相關資料按每幢樓辦理在拆遷人名下；購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到產權證房地產交易所辦理買賣過戶登記。
2、原則是，拆遷前的房子產權是誰的，拆遷后的安置房產權還屬于原房主，除非原房主同意將新的安置房的房產證添加其他人作為共同所有人。一般屋產權是指房屋所有權的歸屬進行的分類。
3、在繳納完稅款后，可以向 *** 申請辦理房產證。辦理房屋權屬證明在辦理房產證之前，必須先辦理房屋權屬證明。房屋權屬證明是指證明房屋產權人及產權情況的證明文件。
4、無效，房產證是房屋的戶口，有房屋必須有房產證，沒有房產證只有房屋法律不認可，相當于人的身份證一樣，人在身份證在，人不在身份證也就沒有用了，房屋沒有什么厲害關系的情況下拆除了，房產證當然就沒有用了。
5、拆遷安置房主要是分為兩類：第一類，是由 *** 分配的中低價商品房，房屋是屬于個人所有，不過安置房在五年內是不可上市，住滿五年之后方可辦理房產證；第二類，是由開發(fā)公司分配的中低價商品房，有房產證，也可以自由上市。
拆遷得時候房產證是不是會被拆遷辦收回?
不會。因為，當房屋權利因房屋或土地滅失、土地使用年限屆滿、他項權利終止、權利主體滅失等原因而消失時，會進行房屋注銷登記。一般房屋所有權注銷登記程序：提出申請。申請人持規(guī)定提交的資料到房屋所在區(qū)房管局提出申請。
法律分析：房子拆遷后房屋產權證由拆遷辦收回，房屋拆遷后表示相關利權滅失，視同下面第三條情形。
房屋被拆遷后，房產證一般是會自動注銷的，一般都是由該塊土地的新開放商直接申請注銷，但如果要是暫時空地或者公共用地的話，可能就沒人去管，就需要你自己去房管局注銷。
根據(jù)西安市城市建設拆遷安置辦法 第八條拆遷安置協(xié)議簽訂后，拆遷人應及時收回被拆遷人的土地使用證、房屋所有權證、租賃憑證，并到土地、房產管理部門辦理注銷手續(xù)。
鑒于您的這種情況，結合我的工作經歷，給您如下建議：房屋拆遷過程中，在沒有扒除房屋之前，您的一家人到當?shù)毓C處對被拆遷房屋進行公證，從法律上明確繼承權。
給你點建議：現(xiàn)在的核心問題應該是追回你已經簽字的《房屋拆遷安置補償協(xié)議》。
舊房子拆遷后房產證怎么辦
法律分析：拆遷安置房的房屋所有權證辦理一般由開發(fā)商負責，但有時也可以由個人自行辦理。拆遷安置房需要房管部門辦理，辦理過程中需要繳納一定比例的費用，具體金額根據(jù)房屋具體情況而有所不同。
如果您的舊房子被拆遷了，您需要辦理房產證變更手續(xù)。具體的辦理流程如下：提交申請材料：您需要準備好辦理變更手續(xù)所需的證明材料，例如土地使用證、拆遷安置協(xié)議、身份證等。
所以房屋拆遷后原房產證盡快的去辦理注銷。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。
在繳納完稅款后，可以向 *** 申請辦理房產證。辦理房屋權屬證明在辦理房產證之前，必須先辦理房屋權屬證明。房屋權屬證明是指證明房屋產權人及產權情況的證明文件。
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