今天給各位分享濟(jì)南農(nóng)村占地拆遷怎么辦？的知識(shí)，其中也會(huì)對農(nóng)村拆遷占地補(bǔ)償進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、濟(jì)南的房屋拆遷補(bǔ)償如何規(guī)定的
• 2、農(nóng)村拆遷后土地怎么辦
• 3、農(nóng)村房屋拆遷后農(nóng)民怎么辦,農(nóng)村房屋拆遷如何安置?
• 4、濟(jì)南吳家堡耕地拆遷怎么補(bǔ)償?

濟(jì)南的房屋拆遷補(bǔ)償如何規(guī)定的

1、被征收住宅房屋按每平方米30元計(jì)算，非住宅房屋按每平方米35元計(jì)算；搬遷費(fèi)總額不足2000元的，按2000元計(jì)發(fā)。濟(jì)南市國有土地上有兩種補(bǔ)償方式：產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償；貨幣補(bǔ)償。

2、城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋面積，按照被拆除房屋的《房屋所有權(quán)證》或者他合法依據(jù)記載的建筑面積為準(zhǔn)。

3、國有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)囊?guī)定是：國有房屋的征收需要先向上級(jí)人民 *** 進(jìn)行申請，申請批準(zhǔn)后才能夠公布征收決定和補(bǔ)償方案，公布后沒有異議并且補(bǔ)償搬遷過后就可以開始拆遷，補(bǔ)償方式有貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換這兩種補(bǔ)償方式。

4、并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。

5、(一) 山東房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償16萬元。

6、如2021濟(jì)南市 *** 規(guī)定： 搬遷費(fèi) 按照被征收房屋建筑面積計(jì)算，住宅房屋每平方米30元，非住宅房屋每平方米35元；總額不足2000元的，按照2000元計(jì)發(fā)。

農(nóng)村拆遷后土地怎么辦

1、被征地農(nóng)民可以在當(dāng)?shù)刈匀毁Y源主管部門查詢征地補(bǔ)償?shù)奈募７煽陀^：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條：被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

2、房屋拆遷后的補(bǔ)償《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第一款規(guī)定了，房屋拆遷的補(bǔ)償項(xiàng)目如下：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

3、老房子拆了宅基地歸村集體。農(nóng)村的自留山、自留地、宅基地都是屬于農(nóng)村集體所有，所以無論當(dāng)事人的房屋是否被拆除，宅基地都是屬于村集體經(jīng)濟(jì)組織，農(nóng)民對宅基地指享有使用權(quán)個(gè)和資格權(quán)。

4、另外，有權(quán)利就應(yīng)有救濟(jì)，有損失就應(yīng)有補(bǔ)償，這是一條最基本的法律原則，既然法律賦予被拆遷人享有土地使用權(quán)，就應(yīng)該對該權(quán)利的行使提供保障和救濟(jì)，土地使用權(quán)受到侵害，應(yīng)給予補(bǔ)償。

5、那就看是誰要來拆遷了，是誰要來征用這塊地了。一般來說這塊地是國家劃撥給你們單位的，也就是你們應(yīng)該是單位上自己建的集資房。當(dāng)時(shí)是你們單位上交的土地出讓金所有這塊地所有權(quán)是你們單位。

農(nóng)村房屋拆遷后農(nóng)民怎么辦,農(nóng)村房屋拆遷如何安置?

本辦法施行后宅基地上新建、改建、擴(kuò)建的房屋，未取得房屋所有權(quán)證或者規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)建房文件的，拆遷房屋時(shí)不予認(rèn)定。

法律主觀：農(nóng)村房屋拆遷安置可以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，一并支付臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素予以補(bǔ)償。

法律客觀：目前，我國法律對農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償方式一般有貨幣補(bǔ)償和房屋安置兩種，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。農(nóng)村房屋拆遷貨幣補(bǔ)償：拆遷農(nóng)村宅基地上房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模疬w人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付補(bǔ)償款。

濟(jì)南吳家堡耕地拆遷怎么補(bǔ)償?

房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))：用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

擬征收土地的位置、地類及面積 本次擬征收吳家堡街道東趙家莊村土地，位于濟(jì)齊路以南、京滬高鐵以西，總面積0.7135公頃，全部為農(nóng)用地(其中果園0.7135公頃)。

征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償16萬元。

征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。

他們村現(xiàn)在有100多戶村民，開發(fā)商通過聯(lián)系村大隊(duì)在他們村里規(guī)劃了200畝地，對于被占土地的村民，每人每月給予1000元的補(bǔ)償，總共補(bǔ)償20年，也就等于花2萬元從每個(gè)農(nóng)民手中征得一畝土地。

濟(jì)南市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：搬遷費(fèi)。按照被征收房屋建筑面積計(jì)算，住宅房屋每平方米三十元，非住宅房屋每平方米35元；總額不足兩千元的，按照兩千元計(jì)發(fā)。

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