本篇文章給大家談?wù)勍练孔硬疬w怎么辦理？，以及拆遷土房怎樣賠對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、征地拆遷需要那些手續(xù)
• 2、土地征收和房屋拆遷的程序是怎樣的
• 3、 *** 拆遷的流程
• 4、土房子可以申請安置嗎?

征地拆遷需要那些手續(xù)

征地拆遷需要辦理手續(xù)。征地拆遷需要制定計(jì)劃提出征收申請，明確實(shí)施單位后發(fā)布征收預(yù)告、組織房屋登記，簽訂征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議后交付補(bǔ)償款至被征收人，動(dòng)土開工實(shí)施征地。

建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；拆遷計(jì)劃和拆遷方案；辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。

房屋拆遷需要提供什么手續(xù)房屋征收拆遷的手續(xù)包括擬定征收補(bǔ)償方案；對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布征求公眾意見；作出征收決定等。

拆遷房屋需要的手續(xù)有： (1)房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。 (2)房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告(現(xiàn)公布)。 (3)房屋拆遷的拆遷人委托評估。 (4)根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼呶募⒔Y(jié)合市場確定附屬物價(jià)格。

土地征收和房屋拆遷的程序是怎樣的

法律主觀：依據(jù) 土地管理法 的規(guī)定， 農(nóng)村集體土地征收 補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，由被征收土地所在 *** 制度的征收方案確定。 《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

第一方面：土地征收程序 第一步：發(fā)布 征地 通告 由縣或市級國土資源局在被征收土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。

法律主觀： *** 征收土地和拆遷需要什么手續(xù)（一）房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全，建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；拆遷計(jì)劃和拆遷方案；辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金存款證明等。

一共有十二個(gè)程序：確認(rèn)征收項(xiàng)目是否屬于公共利益，依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條。

法律主觀： *** 進(jìn)行拆遷的話，應(yīng)該叫做征收。

調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。 以上知識就是我對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對城中村進(jìn)行征收拆遷的，拆遷的程序包括進(jìn)行拆遷規(guī)劃制訂征收補(bǔ)償方案、土地收儲(chǔ)、實(shí)施征收拆、進(jìn)行建設(shè)等。

*** 拆遷的流程

1、入戶清點(diǎn)丈量。 拆遷公司受 *** 及工程指揮部委托入戶清點(diǎn)丈量，被拆遷戶在原始調(diào)查登記表上簽字確認(rèn)；拆遷公司對入戶調(diào)查的數(shù)據(jù)分戶進(jìn)行整理，建立電子表格。 協(xié)助征收小組對拆遷戶作動(dòng)員談判工作。 合法面積認(rèn)定。

2、協(xié)商簽約：拆遷機(jī)構(gòu)和拆遷戶會(huì)進(jìn)行協(xié)商，確定拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額和方式，并簽訂拆遷協(xié)議。以上就是拆遷的流程和注意事項(xiàng)。拆遷是一項(xiàng)涉及到眾多利益相關(guān)者的復(fù)雜工作，需要 *** 、拆遷機(jī)構(gòu)和拆遷戶共同努力，保障公平公正。

3、正式開始商談并簽訂城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議（獎(jiǎng)金期開始）；搬家、騰房、交鑰匙、領(lǐng)取補(bǔ)償款；拆除房屋。

4、企業(yè)拆遷流程：建設(shè)單位申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證。房屋拆遷管理部門頒發(fā)拆遷許可證。房屋拆遷管理部門發(fā)布拆遷公告。拆遷人書面通知拆遷范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人。

5、一般拆遷流程第一個(gè)階段叫暫停公示。 由建設(shè)主管部門頒發(fā)一個(gè)文件，要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴(kuò)建的工程，這就是暫停公示，需要在有關(guān)的場合進(jìn)行公告，公示期不能超過一年。

6、征地拆遷流程：拆遷人取得征地以及規(guī)劃等批準(zhǔn)文件；拆遷人擬定、報(bào)批、公布拆遷實(shí)施方案；拆遷人向區(qū)縣建委申請核發(fā)房屋拆遷許可證；房屋拆遷管理部門發(fā)布房屋拆遷公告；拆遷實(shí)施階段。

土房子可以申請安置嗎?

農(nóng)村土房 拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)個(gè)地方的規(guī)定具體標(biāo)準(zhǔn)是有差異的。但主要的幾個(gè)衡量標(biāo)準(zhǔn)不會(huì)變，即：房屋拆遷的補(bǔ)償款、 安置補(bǔ)償費(fèi) 、土地上附著的青苗費(fèi)、拆遷造成的損失補(bǔ)償以及獎(jiǎng)勵(lì)。

這個(gè)是不能申請的，都是關(guān)系時(shí)代了，公租房是特別貧困戶，你這不屬于特別貧困戶呢。

有宅基地但是沒建房子，如果你能證明你的收入欠不起房子，那么是可以申請安置房的，要么你的翟翟繼有沒有可能被當(dāng)?shù)氐?*** 收回去，那倒是一個(gè)原因了。

只要屬于農(nóng)民，那就可以繼續(xù)享受著宅基地的權(quán)力，也可以申請宅基地繼續(xù)在農(nóng)村建房子，也可以去城里買，這都是沒有限制的。 如何認(rèn)定私房拆遷中的“房屋使用人” 一般而言，認(rèn)定房屋使用人需符合以下三個(gè)條件。

應(yīng)該可以吧！一） 申請對象：戶口在市區(qū)的中低收入無房和住房困難家庭。中低收入家庭，是指家庭年收入在本市上年度職均工資收入（以市統(tǒng)計(jì)局對外公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）3倍以下的家庭。

對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會(huì)申請鑒定。

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