本篇文章給大家談?wù)剰V州房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，以及廣州房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2020對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、廣州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、廣州土華村改造補償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、廣州白云區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

廣州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

1、廣州市拆遷貨幣補償方式：房屋價值補償。補償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內(nèi)一同作價。臨時安置費和搬遷費。

2、按照被拆除房屋的建筑面積計算。即采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的補償標(biāo)準(zhǔn)是被拆除房屋的建筑面積。

3、廣州棠溪拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是指在棠溪村進(jìn)行城中村改造時，對涉及到的居民進(jìn)行的補償措施。根據(jù) *** 制定的《廣州市城中村改造實施辦法》，拆遷補償主要包括房屋補償、過渡費以及一次性安置補助等多項內(nèi)容。

4、法律主觀：舊城改造房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格，同時被拆遷人可以選擇異地再建的房屋和被拆除的舊房進(jìn)行調(diào)換，或者選擇原地再建的房屋和被拆除的舊房調(diào)換進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換。

5、貨幣補償有兩個計算公式，每套房子都可套入兩公式進(jìn)行計算，再按照算出的最高金額進(jìn)行補償。此外，每戶至少可按50平方米核準(zhǔn)補償。

廣州土華村改造補償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

產(chǎn)權(quán)交換式補償： 房屋價值補償標(biāo)準(zhǔn)： 這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進(jìn)行的補償，按不低于 房屋征收 決定公告之日被 征收房屋 類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進(jìn)行評估確定。

.村民住宅回遷面積最多為每戶280平方米，超過280平方米的住宅（合法部分）按照每3平方米換1平方米商業(yè)面積來補償。

其中，農(nóng)民集體所有土地征收補償最貴的是越秀區(qū)全區(qū)和天河區(qū)部分街道，每畝達(dá)到40萬元；最便宜的是從化部分地區(qū)，每畝5萬元。

廣州白云區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

拆遷最低補償單價最高的是東山湖區(qū)片，為4800元/平方米。貨幣補償有兩個計算公式，每套房子都可套入兩公式進(jìn)行計算，再按照算出的最高金額進(jìn)行補償。此外，每戶至少可按50平方米核準(zhǔn)補償。

法律主觀：征收小產(chǎn)權(quán)房的補償標(biāo)準(zhǔn)是：基地補償費、房屋補償費及裝修費、搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償以及安置居住房等。

補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)?*** 的規(guī)定而定， *** 會根據(jù)房屋面積、地段、市場價格等因素來確定補償款的金額。

具體的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。拆遷補償有：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

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