今天給各位分享違法賣(mài)房怎么定罪的的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)違法售房的法律后果進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

• 1、置業(yè)顧問(wèn)私自加價(jià)賣(mài)房判刑嗎
• 2、賣(mài)房詐騙案會(huì)怎么處理
• 3、幫客戶(hù)賣(mài)房子賺差價(jià),違規(guī),有什么懲罰
• 4、開(kāi)發(fā)商不按備案價(jià)賣(mài)房違法嗎
• 5、我是房主,有人在房主不知道情況下私自更換門(mén)鎖并售賣(mài)房屋違法嗎?
• 6、鄭州市對(duì)開(kāi)發(fā)商違規(guī)限購(gòu)政策賣(mài)房如何處罰?

置業(yè)顧問(wèn)私自加價(jià)賣(mài)房判刑嗎

不合法的！加價(jià)倒賣(mài)安置房 中介獲刑7年 來(lái)源：北京晨報(bào) 任蕊和田某在法庭上。田某未被羈押又獲判緩刑，因此身穿便服。

賣(mài)房子的置業(yè)顧問(wèn)就算是同一個(gè)房間也可能會(huì)有不同的價(jià)格，甚至是同一個(gè)置業(yè)顧問(wèn)對(duì)同一套房因?yàn)椴煌目腿艘部赡軋?bào)不同的價(jià)格。置業(yè)顧問(wèn)通過(guò)虛夸樓盤(pán)的配套、綠化、物業(yè)等價(jià)值，吸引購(gòu)房者認(rèn)購(gòu)。

這個(gè)得看情節(jié)嚴(yán)重程度。如果在沒(méi)有接受委托人公證委托的情況下，職業(yè)顧問(wèn)沒(méi)有這個(gè)權(quán)利。首先這個(gè)合同不成立。若造成一方損失的，當(dāng)事人可以起訴詐騙。合同無(wú)效，賠償損失對(duì)業(yè)主不產(chǎn)生法律效力。

賣(mài)房詐騙案會(huì)怎么處理

法律主觀：賣(mài)房詐騙的立案標(biāo)準(zhǔn)與一般的詐騙罪的立案標(biāo)準(zhǔn)相同。

法律分析：需要結(jié)合具體金額判斷。數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。

被房屋中介騙怎么辦 被房屋中介騙了，當(dāng)事人有兩種處理方式： (1)當(dāng)事人可以向人民法院起訴，主張民事賠償。

幫客戶(hù)賣(mài)房子賺差價(jià),違規(guī),有什么懲罰

1、中介吃差價(jià)違法嗎中介賺取差價(jià)是違法的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房產(chǎn)中介不得收取除合法傭金以外的其他任何費(fèi)用，吃差價(jià)實(shí)質(zhì)是不法房產(chǎn)中介采用欺詐的手段訂立合同，非法獲利，損害消費(fèi)者權(quán)益的行為。

2、屬于違法。第二百七十一條【職務(wù)侵占罪、貪污罪】公司、企業(yè)或者其他單位的人員，利用職務(wù)上的便利，將本單位財(cái)物非法占為己有，數(shù)額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役；數(shù)額巨大的，處五年以上有期徒刑，可以并處沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。

3、不算炒房，因?yàn)槟悴皇浅鍪鄯剑銉H僅為賣(mài)方提供一種中介服務(wù)。賣(mài)方給你好處費(fèi)，屬于對(duì)方為你支付勞務(wù)報(bào)酬，不違法。

4、這種情況可以去法院起訴中間商，因?yàn)樽约涸谫I(mǎi)賣(mài)房子的時(shí)候，房?jī)r(jià)是由買(mǎi)家和賣(mài)家一起商議決定的，中介賺差價(jià)本來(lái)就是犯法的。

開(kāi)發(fā)商不按備案價(jià)賣(mài)房違法嗎

法律分析：開(kāi)發(fā)商未按 *** 備案價(jià)格要求銷(xiāo)售商品房，或者以附加條件限制購(gòu)房人合法權(quán)利，變相實(shí)行價(jià)外加價(jià)，是違法的。 價(jià)格備案制度屬于 *** 行政措施。

不違法。開(kāi)發(fā)商低于備案價(jià)賣(mài)房不違法，是合法的行為，如果房?jī)r(jià)低于備案價(jià)的15%以上，則不能購(gòu)買(mǎi)，因?yàn)榘凑諊?guó)家發(fā)展改革委關(guān)于發(fā)布《商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》對(duì)于價(jià)格低于備案價(jià)15%以上的房子，我國(guó)將限制其網(wǎng)簽備案。

開(kāi)發(fā)商沒(méi)有竣工備案證書(shū)的價(jià)格違反預(yù)售商品房的行為，由縣級(jí)以上人民 *** 房產(chǎn)管理部門(mén)責(zé)令停止預(yù)售活動(dòng)，沒(méi)收違法所得，可以并處罰款。

我是房主,有人在房主不知道情況下私自更換門(mén)鎖并售賣(mài)房屋違法嗎?

違法。如無(wú)正當(dāng)理由擅自進(jìn)入房間私自入室換鎖（私闖民宅）算違法，這是私闖民宅的行為。非法搜查他人身體、住宅，或者非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人員濫用職權(quán)，犯前款罪的，從重處罰。

房子糾紛不能私自換鎖。房屋有糾紛私自換鎖，未經(jīng)房屋所有人或者合法使用人允許，或者合同也沒(méi)有約定，擅自單方換鎖的行為是違法行為，至少是民事侵權(quán)行為。

違法，這種行為涉嫌侵權(quán)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千一百六十五條 行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò)，其不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

要看房東和房客所簽訂的〈租賃合同〉如何約定。如果合同約定房客不能換門(mén)鎖，則房客私換門(mén)鎖的行為算違約。否則房客對(duì)房屋居有合法使用權(quán)，其換門(mén)鎖的行為并不違法。

鄭州市對(duì)開(kāi)發(fā)商違規(guī)限購(gòu)政策賣(mài)房如何處罰?

1、法律分析：開(kāi)發(fā)商違規(guī)銷(xiāo)售會(huì)沒(méi)收違法所得，可以并處違法所得罰款。

2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商違規(guī)銷(xiāo)售怎么處罰 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商違規(guī)銷(xiāo)售，可以依法給予行政處罰；給他人造成損失的，賠償損失（承擔(dān)民事責(zé)任）；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

3、賣(mài)房企業(yè)要擔(dān)責(zé) 江文靜說(shuō)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或存量房網(wǎng)簽服務(wù)窗口應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行本通知規(guī)定，在售房場(chǎng)所醒目位置公示住房限購(gòu)政策，供購(gòu)房人查閱，并切實(shí)履行相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。

4、限購(gòu)政策對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效力。當(dāng)事人訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。合同內(nèi)容違反限購(gòu)政策的，屬于無(wú)效合同，對(duì)當(dāng)事人不具有約束力。

5、開(kāi)發(fā)商要開(kāi)發(fā)商品房，必須辦理五證，如果五證不全，開(kāi)發(fā)商賣(mài)房是屬于違法的。五證不全的樓盤(pán)沒(méi)有保障，不能很好的維護(hù)購(gòu)房者的權(quán)益。

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