今天給各位分享拆遷實(shí)際居住認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)有哪些?的知識,其中也會對拆遷居民進(jìn)行解釋,如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在開始吧!
本文目錄一覽:
- 1、請問上海動(dòng)遷如何認(rèn)定同住人和他處有房
- 2、國家賠償房屋拆遷的標(biāo)準(zhǔn)是多少?
- 3、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些
- 4、國家房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
- 5、拆遷補(bǔ)償人口認(rèn)定
- 6、房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)是什么?
請問上海動(dòng)遷如何認(rèn)定同住人和他處有房
法律分析:同住人的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是指在被拆遷居住房屋處有上海市常住戶口,拆遷許可證核發(fā)之日時(shí)在該房屋處已實(shí)際居住生活一年以上(特殊情況除外),且上海市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。
上海被拆遷房屋的同住人應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為自作出房屋征收決定時(shí)在被征收房屋處具有常住戶口且實(shí)際居住生活一年以上的人。房屋征收部門應(yīng)對產(chǎn)權(quán)人給予拆遷補(bǔ)償,由產(chǎn)權(quán)人對同住人予以補(bǔ)償或安置。
法律分析:動(dòng)遷同住人的認(rèn)定要求:在被征收房屋處具有常住戶口;并實(shí)際居住生活一年以上;本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。
同時(shí)符合上述兩個(gè)條件后,還必須符合上述“無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的情形”才能認(rèn)定為同住人。
國家賠償房屋拆遷的標(biāo)準(zhǔn)是多少?
房屋拆遷可能賠償幾千元,但是現(xiàn)行法并沒有規(guī)定房屋拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn),僅規(guī)定了若是需要賠償,那么賠償是被拆遷方遭受的損失。
拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如下:(1)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
搬遷國家賠償標(biāo)準(zhǔn)如下:房屋補(bǔ)償費(fèi),以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價(jià)計(jì)算;周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),以臨時(shí)居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼;獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),根據(jù)本地的實(shí)際情況確定。
房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些
1、房屋拆遷補(bǔ)償方式房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞街饕袃煞N:產(chǎn)權(quán)置換和貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償拆遷人拆遷房屋時(shí),對被拆遷人以貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞竭M(jìn)行補(bǔ)償,不提供實(shí)物住房。補(bǔ)償?shù)呢泿艛?shù)額根據(jù)房地產(chǎn)對拆遷房屋評估的價(jià)格來確定。
2、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有產(chǎn)權(quán)置換、貨幣補(bǔ)償以及產(chǎn)權(quán)置換和貨幣補(bǔ)償相結(jié)合。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十三條,拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
3、法律主觀:房屋拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)為:一般根據(jù)我國現(xiàn)行法律和實(shí)際情況而定的。
4、國家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些?(一) 征地補(bǔ)償 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元。 水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。 菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償8萬元。
5、房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定,并不具有強(qiáng)制性,具體是否發(fā)放要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼叨ā?/p>
6、國家拆遷房屋具體賠償方式如下:國有土地:貨幣補(bǔ)償:住宅、非住宅均可獲購房補(bǔ)助選擇貨幣補(bǔ)償?shù)募窗凑毡徽魇辗课莸氖袌鲈u估價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。
國家房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
第房屋價(jià)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這里的房屋補(bǔ)償,是指對被征收的國有土地建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價(jià)格,并聘請有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。
國家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些?(一) 征地補(bǔ)償 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元。 水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。 菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償8萬元。
法律規(guī)定,我國土地的所有權(quán)歸國家或者村集體經(jīng)濟(jì)組織,房屋拆遷后,即土地被征收之后,土地所有權(quán)依法由集體所有轉(zhuǎn)為國有。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。
國家房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)具體如下:產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償:(1)房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
拆遷補(bǔ)償人口認(rèn)定
截止房屋拆遷許可證核發(fā)之日,在被拆遷房屋處有本市常住戶口,已實(shí)際居住一年,且本市無其他住房或者雖有住房,但居住困難的,可以認(rèn)定為被拆遷房屋的應(yīng)安置人口。
法律主觀:農(nóng)村拆遷安置人口數(shù)的認(rèn)定是:自拆遷許可證核發(fā)之日具有本市常住戶口且實(shí)際居滿一年、在本市名下無其他住房或名下雖有住房但居住困難的,可以認(rèn)定為安置人口。
拆遷安置人口的計(jì)算是按照實(shí)際人口擁有的數(shù)量來進(jìn)行計(jì)算的,當(dāng)然這種人口必須是戶口本上的,如果戶口不在本村的話也不能夠進(jìn)行安置。
拆遷補(bǔ)償,不是按照戶籍和人頭來計(jì)算的。拆遷補(bǔ)償是根據(jù)房屋的大小來定,與戶籍上的人沒有任何關(guān)系,無論是國有的,還是集體的,都屬于被拆遷人,而拆遷補(bǔ)償就是對被拆遷的房屋進(jìn)行補(bǔ)償,與被拆遷的人沒有任何關(guān)系。
按照規(guī)定,一般同一戶籍的家庭人口可申購40平方米的安置房屋建筑面積。另外,還有一些人口核定范圍也要注意,比如已婚并達(dá)到法定育齡夫婦尚未生育子女的可按3人核定。總之得要看當(dāng)?shù)卣呤窃趺磮?zhí)行的。
房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)是什么?
1、國家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些?(一) 征地補(bǔ)償 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元。 水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。 菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償8萬元。
2、法律主觀:房屋拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)為:一般根據(jù)我國現(xiàn)行法律和實(shí)際情況而定的。
3、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。
4、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價(jià)計(jì)算。
5、拆遷補(bǔ)償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實(shí)施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,在征收國家集體土地上單位、個(gè)人的房屋時(shí),對被征收房屋進(jìn)行立項(xiàng)評審,給予所有權(quán)人安置和遷移損失補(bǔ)償。
6、被拆遷人的房屋被拆遷后,拆遷人依照相關(guān)的法律法規(guī)應(yīng)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。房屋拆遷的補(bǔ)償金中通常包括房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)和房屋拆遷安置費(fèi)。
關(guān)于拆遷實(shí)際居住認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)有哪些?和拆遷居民的介紹到此就結(jié)束了,不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ?如果你還想了解更多這方面的信息,記得收藏關(guān)注本站。
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