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單位被拆遷停業(yè)員工有賠償嗎(拆遷停業(yè)可以賠償嗎?)

adminllh房屋拆遷2025年06月04日 02:03:01190

單位被拆遷停業(yè)員工有賠償嗎(拆遷停業(yè)可以賠償嗎?)

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房屋拆遷商戶有補(bǔ)償嗎

1、法律主觀:商鋪拆遷商戶的補(bǔ)償有:替代土地的租金價(jià)差損失;經(jīng)營損失,停業(yè)停產(chǎn)損失;地上物,即房屋、設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失;搬遷費(fèi)用;解聘員工的 安置補(bǔ)償費(fèi) 用等。

2、其中過渡期18個(gè)月以內(nèi)的,補(bǔ)償6個(gè)月;過渡期18個(gè)月以上24個(gè)月以下的,補(bǔ)償10個(gè)月;由于拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的,從逾期1個(gè)月起每逾期1個(gè)月,補(bǔ)償1個(gè)月。

3、綜上所述,商鋪拆遷商戶應(yīng)予賠償替代商鋪土地的價(jià)差損失、經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失、地上物即房屋、設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費(fèi)用以及解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。

律師,門面房拆遷停業(yè)損失費(fèi)是補(bǔ)償給房東還是租戶

法律主觀:店鋪要 拆遷 租客有補(bǔ)償,是商鋪所有權(quán)人給予的補(bǔ)償。 補(bǔ)償包括替代租賃店鋪土地的租金價(jià)差損失、店鋪經(jīng)營損失、店鋪停業(yè)停產(chǎn)損失、店鋪機(jī)器設(shè)備固定資產(chǎn)的損失、拆遷搬遷費(fèi)用、拆遷解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。

法律分析:依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,門面房租賃合同未到期的,對門面房進(jìn)行拆遷時(shí),拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目不同,歸屬也不同的,如果是安置補(bǔ)償款、停產(chǎn)停業(yè)損失的,歸承租人所有。

法律主觀:如果沒有約定, 停產(chǎn)停業(yè)損失 費(fèi)應(yīng)該給您補(bǔ)償。

是合法的,賠償是給房主的,租戶需要根據(jù)租約才能拿到“補(bǔ)償?shù)摹薄H绻饧s沒有約定,一般是沒有的,或者按照殘值補(bǔ)償。

法律主觀:拆遷補(bǔ)償對租戶的補(bǔ)償是:租戶與被拆遷人解除租賃關(guān)系的可以要求適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償以及相應(yīng)損失的賠償,如1-3月的房租;租戶與被拆遷人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對租戶進(jìn)行安置,如搬遷費(fèi)、安置費(fèi)等。

您好,租賃房屋進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營,遇到拆遷,如果租賃合同沒有到期且合同中對補(bǔ)償款如何分配有約定的,按約定來執(zhí)行;無約定的,按法定。法律規(guī)定是:承租人可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)、裝飾裝修費(fèi)、搬遷費(fèi)和一定的過渡安置費(fèi)。

商鋪拆遷應(yīng)該怎么賠償

對商鋪拆遷的補(bǔ)償,通常包括以下方面:商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用,以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

商鋪拆遷賠償如下:拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用,包括:無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)取?/p>

商鋪拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有:搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用,包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。

商鋪拆遷的賠償方式如下:被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

店面拆了租戶賠償方式如下:如果雙方在租賃合同中有約定的,按約定賠償;沒有約定的雙方可以協(xié)商,協(xié)商不成的可以到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。商鋪拆遷補(bǔ)償應(yīng)該包括以下五項(xiàng):土地補(bǔ)償費(fèi)用。

停產(chǎn)停業(yè)損失。根據(jù)拆遷政策被拆遷人應(yīng)當(dāng)享受的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等,符合條件的企業(yè)也應(yīng)當(dāng)一視同仁地享受該獎(jiǎng)勵(lì)。

上海市企業(yè)拆遷停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷非住宅房屋導(dǎo)致停業(yè)的,屬于經(jīng)營性房屋的,給予不超過拆遷補(bǔ)償金8%的補(bǔ)償;房屋屬于非經(jīng)營性用途的,賠償金不得超過拆遷補(bǔ)償金的5%。

上海拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對被征收人給予一定的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

上海鳳溪拆遷賠償如下: 企業(yè)拆遷補(bǔ)償主要分為四部分:被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償;搬遷和安置費(fèi)用。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照被征收房屋房地產(chǎn)市場評估價(jià)的10%確定。具體公式為:被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估單價(jià)×10%×被征收房屋的建筑面積。

比如 上海 規(guī)定,因拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)損失的,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照被拆除房屋建筑面積300-400元/m2 計(jì)算,具體可由拆遷當(dāng)事人協(xié)商確定。 根據(jù)經(jīng)營收入、利潤等指標(biāo)確定。

停產(chǎn)停業(yè)損失,是指被征收人和公有住房承租人在簽約、搬遷期間停產(chǎn)停業(yè)造成的經(jīng)濟(jì)損失,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按房地產(chǎn)市場評估價(jià)的10%來確定。具體計(jì)算公式為,被征收房屋房地產(chǎn)市場評估單價(jià)乘以10%乘以被征收房屋建筑面積。

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