今天給各位分享南京天后拆遷后房屋是否能保留？的知識，其中也會對南京拆遷規(guī)定進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、老舊房子拆遷后怎么辦
• 2、拆遷后一直沒有拿到房子
• 3、動遷后原房產(chǎn)證沒注銷怎么辦
• 4、房屋拆遷后需要注銷房產(chǎn)

老舊房子拆遷后怎么辦

被拆遷后的舊房通常需要考慮以下兩種方案： *** 補償方案：如果被拆遷的房子在城市拓展或重建項目中， *** 部門將會提供補償方案或搬遷安置。居民可以根據(jù)拆遷補償標準獲得一定的補償金和安置住房。

拆遷后的舊房子需要根據(jù)具體情況進行處理，以下幾種處理方案供參考：重新建造：如果舊房子位置好、土地利用價值高，可以考慮重新建造。重新建造可以考慮自住、租賃或者進行出售，這樣能獲得更高的收益。

填埋：就是把拆除后的舊房子全部或部分埋掉，此方法會導致場地污染，對環(huán)境造成一定影響，不太可取。

舊房拆除后，應當按照規(guī)定進行妥善處理，主要包括以下幾個方面：清理拆除垃圾：拆除房屋后產(chǎn)生大量垃圾和廢棄物，應當將其分類清理，分別運輸?shù)綄ｉT的垃圾處理場所進行處理。

拆遷后一直沒有拿到房子

簽了拆遷協(xié)議，遲遲拿不到房的話，拆遷戶可以去法院起訴，要求對方履約及時交房，否則就是違反合同法規(guī)定，要承擔損失賠償。通常情況下，拆遷協(xié)議里面會有交房的期限要求，如果逾期，拆遷戶除了要房外，還能主張違約金賠償。

法律主觀：拆遷一般6個月左右可以取得安置房屋。房屋進行拆遷時可以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進行產(chǎn)權交換，一并支付臨時安置費、搬遷費或者提供周轉(zhuǎn)用房，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素予以補償。

法律主觀：拆遷房不含土地轉(zhuǎn)讓金，房產(chǎn)證不能立即拿到，不過可以等到五年之后拿到。拆遷房一般需五年才能進行上市交易。房屋能不能上市交易，簡單的可以根據(jù)土地性質(zhì)判斷，集體土地，是歸集體，鄉(xiāng)鎮(zhèn)多半是這樣的土地性質(zhì)。

法律分析：可以通過行政訴訟方式解決。房子拆遷 *** 會通過補償拆遷款或者重新安置的方式進行補償。 *** 拖欠拆遷款，是 *** 與被拆遷人達成了房屋征收協(xié)議，然后 *** 拒不依所達成的征收協(xié)議履行自己的付款義務。

房子拆遷不給房子可以向人民 *** 、房屋征收部門和其他有關部門投訴舉報。切忌使用暴力手段和干擾 *** 部門工作的方法手段。

簽了拆遷協(xié)議，遲遲拿不到安置房的話，其可以向法院起訴，要求對方履行協(xié)議內(nèi)容，及時交付安置房。拆遷補償協(xié)議簽訂后對雙方都有約束力，拿不到安置房對拆遷戶的利益是一種損害，提出訴訟應當是行政訴訟，將 *** 拆遷部門告上法院。

動遷后原房產(chǎn)證沒注銷怎么辦

如果房屋已拆除原房產(chǎn)證會被拆遷單位會收走，如果拆遷主體不具有收繳資格，就會蓋上征收類的章。

因此，還是建議如果有房屋滅失了，主動如房屋登記部門申請注銷登記。

法律分析：征收補償協(xié)議簽訂時，需要上交產(chǎn)權證原件，產(chǎn)權證的注銷一般由征收單位統(tǒng)一辦理，不需要個人自己去辦理。征收單位如果因故未辦理注銷手續(xù)。

法律分析：房屋已拆除原房產(chǎn)證會被拆遷單位會收走，如果拆遷主體不具有收繳資格，就會蓋上征收類的章。

房屋拆遷后需要注銷房產(chǎn)

1、法律分析：房子拆除了房產(chǎn)證暫時不能注銷，要等回遷以后才可以。

2、法律主觀：房子 拆遷 后 房屋產(chǎn)權證 由拆遷辦收回，房屋拆遷后表示相關利權滅失，視同下面第三條情形。

3、房屋被拆遷后，房產(chǎn)證一般是會自動注銷的，一般都是由該塊土地的新開放商直接申請注銷，但如果要是暫時空地或者公共用地的話，可能就沒人去管，就需要你自己去房管局注銷。

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