本篇文章給大家談?wù)勅绾螒?yīng)對(duì)拆遷簽約工作困難？，以及拆遷正式簽約對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、征拆工作存在的困難問題
• 2、簽房屋拆遷協(xié)議要注意什么
• 3、如何做好房屋征收補(bǔ)償安置工作
• 4、拆遷簽約率不足怎么辦
• 5、被拆遷人不簽協(xié)議 *** 怎么辦

征拆工作存在的困難問題

征地拆遷存在的主要問題有哪些 征地拆遷對(duì)象抵觸情緒較大，土地是農(nóng)民的命根子。

二是工作力量不足。一些項(xiàng)目如：星級(jí)酒店征地拆遷工作任務(wù)較重，但未成立項(xiàng)目辦，在執(zhí)行完集中 *** 后，一些后續(xù)工作量較大，街道相關(guān)工作人員推進(jìn)較為困難。三是工作人員積極性受限。

征地拆遷對(duì)象抵觸情緒較大。土地是農(nóng)民的命根子。征地拆遷會(huì)使農(nóng)民失去賴以生存的土地，并喪失依附土地的相關(guān)權(quán)益。同時(shí)要改變他們熟悉的生存環(huán)境，打破或影響他們?cè)薪煌纳鐣?huì)關(guān)系，帶來(lái)許多不必要的麻煩。

簽房屋拆遷協(xié)議要注意什么

1、不要簽署空白協(xié)議書在拆遷過(guò)程中，很多開發(fā)商都為了房子早日建好，不讓拆遷戶耽誤時(shí)間，往往會(huì)使用各種方法讓你簽協(xié)議。

2、法律分析：簽訂房屋拆遷協(xié)議的注意事項(xiàng)有：審查簽訂合同的主體是否具有合法的資格；安置補(bǔ)償?shù)母黜?xiàng)內(nèi)容是否約定清楚；明確約定合同履行的程序和違約責(zé)任。

3、法律主觀：在簽訂 征地協(xié)議 時(shí)需要注意的事項(xiàng)有： 審查簽訂合同的主體是否合法。和我們簽訂 拆遷協(xié)議 的一定要是征收方，具有法人資格，否則合同的簽訂會(huì)因?yàn)橹黧w不明確、主體沒有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無(wú)法履行的風(fēng)險(xiǎn)。

如何做好房屋征收補(bǔ)償安置工作

1、合理控制，資金到位，加強(qiáng)房源建設(shè)；多管齊下，及時(shí)應(yīng)付，化解矛盾糾紛。

2、調(diào)整提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，確保征地補(bǔ)償費(fèi)支付到位，事關(guān)被征地農(nóng)民切身利益，關(guān)系經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定全局。

3、二是加強(qiáng)媒體宣傳。要在電視、網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙等媒體上開辟專欄，不僅要宣傳拆遷工作的政策，還要對(duì)涌現(xiàn)出來(lái)的先進(jìn)典型要大張旗鼓地加以肯定和表?yè)P(yáng)；三是加強(qiáng)規(guī)劃宣傳。

4、切實(shí)做好征地涉及的拆遷補(bǔ)償安置工作，先安置后拆遷，堅(jiān)決制止和糾正違法違規(guī)強(qiáng)制拆遷行為；合理進(jìn)行住房拆遷的補(bǔ)償安置，因地制宜采取多元化安置方式，妥善解決好被拆遷農(nóng)戶居住問題；統(tǒng)籌規(guī)劃有序推進(jìn)征地拆遷。

5、各部門按照職責(zé)分工做好相關(guān)工作。 (一)市國(guó)土部門組織實(shí)施本行政區(qū)域集體土地及房屋等附著物的征收補(bǔ)償工作。 (二)市國(guó)土部門可以委托城區(qū)人民 *** 、開發(fā)區(qū)管委會(huì)具體實(shí)施本轄區(qū)內(nèi)集體土地及房屋等附著物的征收補(bǔ)償工作。

拆遷簽約率不足怎么辦

如果小區(qū)拆遷簽約率達(dá)90%以下，根據(jù)《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，將中止項(xiàng)目申報(bào)受理和實(shí)施。自中止申報(bào)受理和實(shí)施之日起五年內(nèi)，不再受理該城中舊村更新申請(qǐng)。

根據(jù)查詢相關(guān)資料：不是。根據(jù)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門發(fā)布的公告顯示：目前我國(guó)對(duì)拆遷簽約率達(dá)到多少比例就廢除拆遷項(xiàng)目是沒有具體規(guī)定的，拆遷簽約率不夠的話一般也不會(huì)廢除拆遷項(xiàng)目，而是改變和不愿拆遷住戶的協(xié)議。

因此，是否會(huì)進(jìn)行拆遷，需要根據(jù)具體情況來(lái)判斷。如果簽約率未達(dá)到規(guī)定比例， *** 可能會(huì)暫停拆遷，但具體情況需要根據(jù)當(dāng)?shù)?*** 的決策來(lái)決定。

是在拆遷片區(qū)內(nèi)，先與大家簽訂補(bǔ)償協(xié)議，簽約率達(dá)到百分之多少，才會(huì)往上報(bào)這個(gè)拆遷項(xiàng)目用地審批。但是這種預(yù)征收都是百分之八十，九十左右的簽約率來(lái)決定是否征收，沒有百分之百的。

鎮(zhèn)（街道）將批準(zhǔn)的社區(qū)建設(shè)改造補(bǔ)償安置方案進(jìn)行公示，公示時(shí)間不少于30天。公示后，簽約率達(dá)到95%以上（樓房簽約率達(dá)到100%。

被拆遷人不簽協(xié)議 *** 怎么辦

1、征地拆遷拒絕簽字拆遷人可以申請(qǐng)由房屋拆遷管理部門裁決，被拆遷人對(duì)裁決不服的，可以向人民 *** 申請(qǐng)行政復(fù)議進(jìn)行解決，裁決后被拆遷人仍不滿意拒絕修路的，拆遷人可以向人民法院提起訴訟。

2、法律客觀：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十四條 被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民 *** 作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

3、可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行拆除。 在這里推薦咨詢北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所。

4、被拆遷人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議也不提起行政訴訟的，超過(guò)這個(gè)期限后如果不搬遷交房，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 就可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行(強(qiáng)制拆房)了。

5、法律分析：拆遷的合同一般是拆遷協(xié)議，拆遷戶是拆遷協(xié)議的簽訂方，所以必須持有一份拆遷協(xié)議，不給拆遷戶拆遷協(xié)議的行為是不合法的，建議向有關(guān)部門投訴，及時(shí) *** 。

6、被拆遷人是市房屋拆遷管理部門的，由市人民 *** 裁決。裁決部門應(yīng)當(dāng)自受理裁決申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出書面裁決；裁決作出之前，裁決部門應(yīng)當(dāng)充分聽取各方意見。

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