騰退辦公場所補償標準(東城區(qū)騰退補償方案？)

adminllh法律知識2025年06月11日 13:10:285150

大家好，今天來為大家分享騰退辦公場所補償標準的一些知識點，和東城區(qū)騰退補償方案？的問題解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的話可以看看本篇文章，相信很大概率可以解決您的問題，接下來我們就一起來看看吧！

本文目錄

東城區(qū)騰退補償方案？
北京胡同騰退補償標準？
西四直管公房騰退補償方案？
北京昌平沙河騰退補償方法？
2021年北京市房屋騰退補償標準？

東城區(qū)騰退補償方案？

因為城市建設需要，需征用東城區(qū)部分土地，涉及到部分住房，依據市 *** 的有關規(guī)定，經公開聽證，東城區(qū)的騰退補償為每平米一萬八千五百元，搬遷費每戶一萬元。

北京胡同騰退補償標準？

各個區(qū)補償標準不同。以西城區(qū)為例：補償方單價約每平米9.8萬元，具體補償范圍按房本證載面積乘以1.33計算，除此之外，還可以選擇官方在豐臺，南苑，和順家園，房山區(qū)提供共有產權房

西四直管公房騰退補償方案？

補償辦法:本次申請式退租將采取貨幣補償方式。補償標準:為房屋市場價值總額扣除房屋重置成新價款。根據此前的評估,菜市口西片的標準房屋市場價格為96319元/建筑平方米,標準房屋重置成新價格為1732元/建筑平方米。

本次申請式退租將遵循“居民自愿、平等協(xié)商、公平公開、適度改善”的原則進行,試點范圍內所有直管公房承租居民在完成直管公房復管手續(xù),重新確定承租關系后均可提出退租申請,申請時限為一個月,7月10日—8月9日為申請退租的簽約期。

8月10日以后將不再受理退租申請,隨即進行整體規(guī)劃,并開展恢復性修建等工作,也就意味著居民將錯過申請式退租的機會。

北京昌平沙河騰退補償方法？

騰退補償中認定的宅基地面積應當經過合法批準，且不超過控制標準。1982年以前經合法批準的宅基地，面積超出宅基地控制標準的部分，按照騰退地區(qū)宅基地區(qū)位補償價的40%給予補償。

每戶宅基地面積的控制標準，必須嚴格執(zhí)行《北京市人民 *** 關于加強農村村民建房用地管理若干規(guī)定》（市 *** 令第200號）。本項目1982年以后劃定的宅基地，以合法批準的宅基地面積為準，且每戶最高不超過0.3畝（折合200平方米）

1982年以前劃定的宅基地多于上述用地標準的，可按照每戶最高不超過0.4畝（折合267平方米）的標準認定。

關于騰退補償

宅基地區(qū)位補償價：本項目宅基地區(qū)位補償價為每平方米8850元。宅基地房屋的騰退補償控制標準為房屋占地面積不超過宅基地面積的85%。

關于二層以上（含二層）補償：2010年12月6日前建成的宅基地房屋取得相關職能部門審批或確認建設的，可給予補償；2010年12月6日之后建成的宅基地房屋取得房屋所有權證或規(guī)劃國土部門、沙河鎮(zhèn)的批準文件，按照重置成新價給予補償；未經相關部門批準的不予補償

關于騰退補助及獎勵

安置困難補助：農村村民符合審批宅基地條件但未實際取得宅基地，且根據本方案安置確有困難的，其補助標準為：本次騰退的宅基地區(qū)位補償價×0.25畝×30％。

停產停業(yè)綜合補助：發(fā)布騰退公告前，對利用宅基地內合法房屋經營并取得營業(yè)執(zhí)照且符合相關規(guī)定，因騰退造成損失的，給予被騰退人停產停業(yè)綜合補助。補助標準為每平方米800元。搬家補助費：按照被騰退房屋建筑面積給予每平方米15元的補助。

其他補助包括：電話移機每部235元，有線電視每戶300元，空調移機每臺400元。合理利用宅基地補助：登記檔案載明或經確認的宅基地內未建設房屋形成空置土地，可按空置土地面積每平方米2500元，給予該宗宅基地的被騰退人合理利用宅基地補助。

節(jié)約裝修補助：經評估后按宅基地面積計算每平方米不足1000元的，可按照每平方米1000元給予節(jié)約裝修補助；自愿放棄房屋裝修及附屬物評估的，也可按照每平方米1000元給予節(jié)約裝修補助。

安置面積補助：在騰退公告規(guī)定的騰退期限內簽訂《騰退補償補助及安置協(xié)議》，給予該宗宅基地的被騰退人最高不超過每平米1260元的安置面積補助。

工程配合獎：被騰退人在騰退公告規(guī)定的騰退期限內簽訂《騰退補償補助及安置協(xié)議》，給予該宗宅基地的被騰退人20萬元的工程配合獎；在騰退期限內未完成騰退工作的，不享受此項獎勵。

提前搬家獎：被騰退人在騰退公告規(guī)定的騰退期限內簽訂《騰退補償補助及安置協(xié)議》，且在約定期限內搬離被騰退房屋，并交由拆遷人進行拆除，給予該宗宅基地的被騰退人10萬元的提前搬家獎。

節(jié)約資源獎：登記檔案載明或經確認的宅基地內未建設二層以上（含二層）樓房，且宅基地外無未經審批或確認建設房屋及建筑物的，可按照宅基地面積每平方米1500元，給予該宗宅基地的被騰退人節(jié)約資源獎。

臨時安置費：搬遷人應當對被騰退人支付臨時安置費，臨時安置費以安置人口進行計算確定。臨時安置費按每人每月1200元的標準給予發(fā)放。發(fā)放期限為自交宅基地房屋之日起至入住公告后的第4個月。首次發(fā)放周期為30個月，期滿后仍不能回遷的，搬遷人結合項目周邊房屋租賃價格情況，對臨時安置費的標準適當調整。

一次性自主騰退獎：騰退期限內完成預簽約且簽約率達到85%，給予每宗宅基地10萬元的自主騰退獎，簽約率達到100%時，再給予每宗宅基地10萬元的自主騰退獎。

自主騰退包干補助：本項目設置自主騰退包干補助，按照除本項補助外簽約的其他各項補償補助獎勵總額的3%—5%確定。

房屋安置

安置房位置：本項目安置房位于沙河鎮(zhèn)七里渠北村（四至范圍：北至規(guī)劃七里渠北路，南至規(guī)劃發(fā)展路，東至規(guī)劃基楊路，西至城鐵昌平線）。

安置房戶型及建筑面積：安置房戶型有三種，建筑面積原則為：50平方米一居室、80平方米二居室、120平方米三居室。