本篇文章給大家談?wù)剰?qiáng)制拆遷賠償與產(chǎn)權(quán)有何關(guān)聯(lián)？，以及強(qiáng)制拆遷是否合憲對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、我有土地使用證和房產(chǎn)證,拆遷時(shí)怎么賠償
• 2、國(guó)有房產(chǎn)證和集體所有房產(chǎn)證拆遷賠償有何區(qū)別?
• 3、土地證是別人的名字房產(chǎn)證是我的名字房子拆遷會(huì)影響賠償嗎?
• 4、房屋產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議拆遷怎么辦?房屋產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議書(shū)?

我有土地使用證和房產(chǎn)證,拆遷時(shí)怎么賠償

國(guó)有土地上有兩種補(bǔ)償方式：產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償；貨幣補(bǔ)償。

農(nóng)村房屋有土地證_有房產(chǎn)證拆遷有賠償嗎 這是可以的，只要你能證明該房屋是你合法擁有的房產(chǎn)，去補(bǔ)辦相關(guān)的證明即可。

劃拔性質(zhì)的土地是需要按所剩使用年限給予確當(dāng)土地價(jià)格補(bǔ)償。 通常情況下土地的使用權(quán)從屬于房屋的所有權(quán)，即房屋的產(chǎn)權(quán)人就是 土地使用權(quán) 人，不存在有土地證的人可以另外補(bǔ)償。

有土地證拆遷怎么賠償 有土地證的拆遷還是按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行賠償。

劃撥土地拆遷有賠償嗎劃撥土地房屋有房產(chǎn)證，拆遷賠償也參照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償；貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。

國(guó)有房產(chǎn)證和集體所有房產(chǎn)證拆遷賠償有何區(qū)別?

國(guó)有土地和集體土地拆遷補(bǔ)償區(qū)別 國(guó)有土地上房屋征收與集體土地上征地拆遷適用的法律法規(guī)不同，補(bǔ)償方式不同。

國(guó)有房產(chǎn)證與集體房產(chǎn)證的區(qū)別如下：有國(guó)有土地使用權(quán)證，土地可以過(guò)戶到他人名下，集體土地使用權(quán)證不能辦理過(guò)戶手續(xù)，辦證的時(shí)候國(guó)有比集體稅費(fèi)要高。

過(guò)戶區(qū)別，期限不同。過(guò)戶區(qū)別，國(guó)有土地使用權(quán)證，土地可以過(guò)戶到他人名下，集體土地使用權(quán)證不能辦理過(guò)戶手續(xù)。期限不同，集體房產(chǎn)證使用期限為70年，國(guó)有房產(chǎn)證的房屋可以有永久產(chǎn)權(quán)證。

當(dāng)然有區(qū)別，有照房拆一還一，無(wú)照房，并且戶籍在被拆遷所在地，被拆遷人名下無(wú)其他房產(chǎn)的，可拆二還一。不符合上述條件的，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

土地證是別人的名字房產(chǎn)證是我的名字房子拆遷會(huì)影響賠償嗎?

這種房沒(méi)有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。

在賠償中，各地在世界操作中會(huì)有差異。農(nóng)村的土地都是集體的，所以在拆遷中，土地款一般都是補(bǔ)給村集體，再怎么分就是存內(nèi)部的事了。你所擁有的房子屬于地上附屬物，這部分補(bǔ)償直接補(bǔ)給所以人。

房產(chǎn)證和土地證如是兩個(gè)人的名字，拆遷的時(shí)候拆遷款是屬于二個(gè)人都有份，土地所有權(quán)的份額會(huì)較大。推薦咨詢信譽(yù)好的北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所，這個(gè)機(jī)構(gòu)擁有周旭亮、任戰(zhàn)敏為中國(guó)政法大學(xué)刑事司法學(xué)院導(dǎo)師 。

房屋產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議拆遷怎么辦?房屋產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議書(shū)?

1、第二十六條規(guī)定，被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

2、仲裁房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后，公民可以提請(qǐng)仲裁機(jī)關(guān)居中判明事實(shí)，分清責(zé)任，依法作出裁決。仲裁是一種準(zhǔn)司法活動(dòng)，其裁決具有法律效力，當(dāng)事人必須執(zhí)行。訴訟即依法向人民法院提起訴訟，以解決房地產(chǎn)糾紛。

3、仲裁，如果調(diào)解不成的話，公民可以申請(qǐng)仲裁機(jī)關(guān)居中判明事實(shí)，分清責(zé)任，依法作出裁決，仲裁是一種準(zhǔn)司法活動(dòng)，其裁決具有法律效力，當(dāng)事人必須執(zhí)行。還有一種方法，就是可以依法向人民法院提起訴訟，以解決房地產(chǎn)糾紛。

4、房屋產(chǎn)權(quán)的協(xié)議書(shū) 篇1 甲方(父母方)： 乙方(兒子方)： 丙方(女兒方)： 為促進(jìn)家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙、丙三方為座落于( )房屋拆遷分配歸屬問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。

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