本篇文章給大家談?wù)劜疬w租賃費是誰決定的?，以及拆遷房租費對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷過渡費是給戶主的嗎
• 2、房東明知房子短時間要拆遷,還把房子租出去,這是否韋法,搬家的費用由誰...
• 3、租的房子要拆遷了,租戶可以要求分配拆遷安置費嗎?
• 4、拆遷的補償方式由誰決定?
• 5、搬遷費應(yīng)給房東還是租戶
• 6、房子拆遷房東要給租客補償嗎

拆遷過渡費是給戶主的嗎

法律主觀：是的。農(nóng)村征地拆遷都是以戶為單位，沒有特別的情況，拆遷款都是給戶主本人，由戶主拿去再分配，如果戶主拿到錢后不予分配，其妻兒可以起訴他要求分割財產(chǎn)。

如果戶頭分開了，拆遷過渡費會打到你自己的戶頭的，我們這邊折遷過渡費是每9個月發(fā)放一次，是一張農(nóng)村商業(yè)銀行的一年期定期存單，不取的話就是定期存款過渡費是給予過渡期間的生活居住補償，誰產(chǎn)生的費用就給誰。

法律分析：過渡期間的費用是針對被拆遷戶可能無法投親靠友，只能臨時租房的情況給予的補償。過渡費的發(fā)放對象是該拆遷房戶籍內(nèi)存在的獨立戶數(shù)進行。

一般都是直接支付給房屋所有權(quán)人（戶主）的。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條　為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。

是的。拆遷款是由戶主領(lǐng)取的。根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，拆遷款不是給戶主一個人的，而是由戶主領(lǐng)取，然后再分配，如果戶主拿到錢后不予分配，其妻兒可以起訴他要求分割財產(chǎn)。所以拆遷款是先被打給戶主再進行分配的。

對于私有住宅，離婚后的拆遷補償只給予產(chǎn)權(quán)人，也就是說只給房子的主人。根據(jù)婚姻法及其司法解釋的規(guī)定，就是對夫妻財產(chǎn)進行分割，確定夫妻共同居住的房產(chǎn)歸屬于哪一方。

房東明知房子短時間要拆遷,還把房子租出去,這是否韋法,搬家的費用由誰...

我來回答你的問題，你可以適度要求賠償，比如，賠一些你搬家費什么的，如果不是 *** 行為，是房東另外有想法。

如果您和房東簽了租房合同，在未到期前房東要求搬出的話，搬家費應(yīng)由房東出，包括其他費用，但也可以協(xié)商解決。

房屋的承租人與產(chǎn)權(quán)人在房屋征收時是依據(jù)《房屋租賃合同》處理，由于合同到期未續(xù)約，房東要求短期內(nèi)讓房是合理要求，承租人應(yīng)理解并配合。

里面有提到房屋租賃時受到不可抗拒因素時出租房應(yīng)該及時通知租受方，并退還房屋即可能造成的損失。雖然你的租房合同沒有寫到但應(yīng)該也受法律保護。留好你的租房合同。

實際上，租的房子要拆遷了，拆遷款和租戶一點關(guān)系都沒有，即便租了10年二十年，也是一樣。原因也很簡單，拆遷款補償?shù)氖欠课莸乃腥耍簿褪欠繓|，和租戶并沒有多大的關(guān)系。

如果確實因為承租的房屋拆遷導(dǎo)致房屋不能正常租賃使用的，出租人應(yīng)當(dāng)對承租人的裝修進行一定數(shù)額的補償，或者直接要求拆遷人支付搬家補助費等損失。對于房屋可能被拆遷的信息，房東應(yīng)該告知承租人。

租的房子要拆遷了,租戶可以要求分配拆遷安置費嗎?

1、法律主觀：租的廠房遇到拆遷，租戶獲得哪些補償 依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對租賃的廠房進行拆遷時，承租人可以獲得的經(jīng)濟補償包括停產(chǎn)停業(yè)損失、拆遷安置補償?shù)取?/p>

2、那么，房屋拆遷所獲得的錢款便與租客沒有任何的關(guān)系，租客不可能也沒權(quán)利分得拆遷補償款。不過，如果租住的房屋真拆遷的話，租客在滿足一些條件的情況下，也可以獲得一部分安置、補償金。

3、法律主觀：租房房屋拆遷租戶有賠償，租房房屋拆遷應(yīng)對房屋所有權(quán)人給予補償，兼顧對房屋使用權(quán)人安置。房東與租戶解除租賃關(guān)系的可以要求適當(dāng)?shù)难a償以及相應(yīng)損失的賠償，房東與租戶對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的可以要求進行安置。

拆遷的補償方式由誰決定?

拆遷問題拆遷行政管理部門。一般而言，拆遷行政管理部門負責(zé)奔行政區(qū)域的房屋拆遷，征收補償問題然后作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。

拆遷 管理部門屬于國家機關(guān)，根據(jù)《國有土地上 房屋征收與補償條例 》的規(guī)定：縣級以上地方人民 *** 負責(zé)管理房屋拆遷工作的部門(以下簡稱房屋拆遷管理部門)對本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。

你好，拆遷補償方式一般包括貨幣補償、產(chǎn)權(quán)置換及提供宅基地建房等，被征收人選擇產(chǎn)權(quán)置換的一般按拆一還一的原則，被征收人選擇貨幣補償?shù)模瓌t上來說是不能低于被征收人原有的生活水平。

房屋拆遷補償 價由宅基地區(qū)位補償價、 被拆遷房屋 重置成新價構(gòu)成。

拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。

房屋拆遷款家庭成員通過以下方式分配：1 、房屋權(quán)屬：如果拆遷的房屋是該家庭成員的所有，那么拆遷款應(yīng)當(dāng)由該家庭成員自己決定如何分配。

搬遷費應(yīng)給房東還是租戶

法律主觀：搬遷費一般是補償給被征收房屋的所有權(quán)人，但是租客如果因為搬遷而受損的，可要求房東按照租賃合同上的內(nèi)容進行賠償，如果拆遷人不予租客賠償，需要對租客進行安置。

房屋面臨拆遷，搬遷費應(yīng)給房東，但是如果租房有自行裝修過的，那么在租賃期間，租戶可以索取合理的裝修費賠償，雙方可以通過共同協(xié)商來解決，如果不能達到共同意愿，也可以申請第三方或者是相關(guān)法律機構(gòu)介入進行解決。

法律主觀：拆遷補償對租戶的補償是：租戶與被拆遷人解除租賃關(guān)系的可以要求適當(dāng)?shù)难a償以及相應(yīng)損失的賠償，如1-3月的房租；租戶與被拆遷人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對租戶進行安置，如搬遷費、安置費等。

不需要。搬遷費歸房東所有，屬于被征收房屋的所有權(quán)人，因此不需要給租客付搬遷費。

房子拆遷房東要給租客補償嗎

1、如果確實因為承租的房屋拆遷導(dǎo)致房屋不能正常租賃使用的，出租人應(yīng)當(dāng)對承租人的裝修進行一定數(shù)額的補償，或者直接要求拆遷人支付搬家補助費等損失。對于房屋可能被拆遷的信息，房東應(yīng)該告知承租人。

2、【法律分析】：房屋拆遷時對租戶是有經(jīng)濟補償?shù)模瑢Τ凶馊说慕?jīng)濟補償是支付安置費用。如果是經(jīng)營用房的，需要補償停產(chǎn)停業(yè)損失。

3、拆遷對租戶的賠償如下：租賃期限未滿的，征收 *** 應(yīng)當(dāng)按照雙方租賃協(xié)議的約定，向租戶支付租金的補償。對于租房屋被征收導(dǎo)致租戶損失的，征收 *** 應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的補償，具體補償標準由當(dāng)?shù)?*** 根據(jù)實際情況制定。

4、所以不能直接從 *** 或者開發(fā)商處得到拆遷補償。 出租方和承租方協(xié)商一致， 解除租賃合同 的，解除租賃合同使一方當(dāng)事人遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的以外，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負責(zé)賠償。

5、如果沒有約定，一般需要賠償租戶1-3月的房租。在租賃合同期限內(nèi)，租戶應(yīng)該獲得搬遷，停產(chǎn)停業(yè)損失的補償款。

6、出租房屋遇拆遷承租人會有補償，補償包括替代土地的租金價差損失、房屋裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)取?/p>

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