今天給各位分享拆遷協(xié)議怎樣處理房屋產權？的知識，其中也會對進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！
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房屋拆遷補償時,如原產權人已去世,該房屋的產權如何登記?
辦理房產證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；辦理房產證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。
取得公證書； 繼承人帶著繼承房產公證書、老房權證、拆遷協(xié)議、身份證等到房管部門申請變更；拿到繼承公證書以后，辦理房產登記時可以直接改為繼承人的名字；和普通房產繼承一樣處理。
法律分析：房屋拆遷補償時，原產權人去世的情況不同，登記機關在為其辦理權屬登記時的處理方法也不同。 原房屋所有權人在實施拆遷前已死亡的，因所有權的權利主體滅失，所有權也不復存在。
將房屋所有權證和土地證過戶到繼承人戶下就能夠。總得來說，只需房屋產權登記以后，就屬于房地產，其實就是資產，在遭遇不測，去世后，其房地產繼承，就算不過戶，都可以申請賠付拆遷費。
可以的。房屋所有人去世后，由繼承人繼承房屋，所以房屋拆遷補償給予繼承人，繼承人在房屋居住的，可以獲得拆遷安置補償。
公租房拆遷產權如何處理
1、公有住房拆遷時處理方法如下：公有住房拆遷時處理方法要根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第十三條規(guī)定，拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。
2、如果您是公租房的租戶，您應該按時繳納租金，并在合法范圍內享有公租房的使用權。同時，您也應該遵守公租房的相關管理規(guī)定，例如不得擅自轉租、改建、破壞等。如果您有違規(guī)行為，可能會被取消公租房的使用權。
3、法律分析：公租房的所有權并不是歸承租人所有的，所以承租人不能獲得房屋價值的補償，但承租人可以獲得搬遷、臨時安置的補償，而因公租房拆遷獲得的補償款，是屬于個人財產，死亡后可以作為遺產被繼承。
拆遷房如何辦理房產證?
辦理房產證的拆遷房屋大致可以分為：初始登記：根據(jù)相關資料，每棟建筑都要登記在拆遷人名下；轉移登記：根據(jù)初始登記的房屋產權證和搬遷安置協(xié)議，登記在各安置戶名下，發(fā)放房屋所有權證。
那么拆遷房的房產證是需要通過房管所來辦理的，需要按照現(xiàn)行的房屋平均售價的一定比例繳納費用，然后辦理產權證，但是大都沒有分戶的土地使用證。
法律主觀：拆遷房的辦證流程是：攜帶身份證、戶口本、結婚證、拆遷安置協(xié)議書、舊房拆遷作價憑證、原房屋所有權證、住宅公用部位公用設施設備維修基金繳交約定書、稅費繳納憑證到房地產交易中心登記領證。
動遷房辦房產證需要的材料《房地產登記申請書》(原件)；身份證明(復印件)；動遷單位原《房地產權證》(原件)；《動遷協(xié)議》(原件)；地籍圖(原件兩份)；房屋平面圖(原件兩份)；契稅完稅證明(原件)。
一般是一周左右，具體時間就在領證通知書上。
簽了拆遷安置協(xié)議后,必須還要交房產證嗎?
1、要交的。根據(jù)西安市城市建設拆遷安置辦法 第八條拆遷安置協(xié)議簽訂后，拆遷人應及時收回被拆遷人的土地使用證、房屋所有權證、租賃憑證，并到土地、房產管理部門辦理注銷手續(xù)。
2、綜上所述，要交房產證。拆遷補償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人應當將土地使用權證、房屋產權證、租賃憑證交拆遷人，由拆遷人到土地、房產管理部門辦理注銷手續(xù)。
3、交是可以的，但是必須一手交錢，一手交貨。不能只交貨，不收錢。
4、您好，拆遷補償安置協(xié)議一旦簽署后就有法律效力了。
5、要符合國家安全和技術標準，具體說要有房屋驗收合格證 ，所有的證照應齊全，從修建到竣工都必須達到安全標準。如果不是拆遷安置戶而購買拆遷安置房是不能申請公積金貸款。
6、拆遷安置房是有房產證的，法律規(guī)定了，安置房是有房產證的。不過無論安置房是購買的還是拆遷補償?shù)模急仨氁マk理房產證。
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