農(nóng)民賣自己的土地建房犯法嗎（賣農(nóng)田蓋房犯法嗎）

adminllh刑事法2025年05月12日 01:08:29240

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本文目錄一覽

1、農(nóng)村農(nóng)田可以建房子嗎
2、在耕地上蓋房違法嗎
3、農(nóng)耕地變成宅基地蓋房違法嗎
4、村長私自占用集體土地和耕地蓋小區(qū),蓋門房,出售,出租,屬于違法違紀(jì)嗎...
5、農(nóng)村耕地私自買賣建房怎么舉報(bào)?

農(nóng)村農(nóng)田可以建房子嗎

農(nóng)村耕地是不可以建房的。根據(jù)《基本農(nóng)田保護(hù)條例》規(guī)定：不準(zhǔn)任何單位及個(gè)人在農(nóng)田保護(hù)區(qū)域之內(nèi)建房、建墳、采石、采礦、取土或者進(jìn)行其它損害基本農(nóng)田的活動(dòng)。

結(jié)論：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》（2004年修訂），農(nóng)村耕地不得用于建房。該法第36條第2款明確如下：“禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。

農(nóng)業(yè)用地不可以蓋房子，國家嚴(yán)格保護(hù)基本農(nóng)田，控制非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用農(nóng)業(yè)用地。城市建設(shè)用地規(guī)模應(yīng)該符合國家限定的標(biāo)準(zhǔn)，充分利用現(xiàn)有建設(shè)用地，不占或者是盡可能少占農(nóng)業(yè)用地。

不能隨便建造。農(nóng)村土地不是私人所有的。而是農(nóng)民集體所有。農(nóng)民個(gè)人沒有土地所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法屬于農(nóng)村農(nóng)民集體所有的，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包。

在耕地上蓋房違法嗎

私自占用耕地建房屬于違法行為，違反了《土地管理法》，國土部門可以拆除并罰款。達(dá)到刑法標(biāo)準(zhǔn)(耕地10畝，基本農(nóng)田5畝)的要以非法占用耕地罪移送司法。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第三十六條：占用可耕地建房違法，應(yīng)該撥打土地部門的電話12336進(jìn)行舉報(bào)。

法律主觀：在耕地上蓋樓房法律不允許，應(yīng)由縣級(jí)以上人民 *** 土地行政主管部門責(zé)令整頓非法使用的土地、恢復(fù)土地原狀，可以并處罰款，視情節(jié)給予行政處分或追究刑事責(zé)任，辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)、轉(zhuǎn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的除外。

房子建在耕地是違法的。農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級(jí)以上人民 *** 土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的耕地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

法律分析：不合法，在自己的農(nóng)田上建房是不合法的，村民興建房屋的，應(yīng)該申請(qǐng)宅基地，在宅基地是建房，農(nóng)田是不能建房的。

農(nóng)耕地變成宅基地蓋房違法嗎

法律主觀：耕地能申請(qǐng)為宅基地嗎不可以.基于我國嚴(yán)格的耕地保護(hù) 政策，農(nóng)村耕地基本是不允許建房的，因此是不可以申請(qǐng)為宅基地的。

村里委會(huì)私自將耕地變成宅基地買賣違法。村里沒有權(quán)賣宅基地，出賣宅基地屬于違法。村干部出賣宅基地是非法的，可以投訴到當(dāng)?shù)赝恋鼐只蛘弋?dāng)?shù)?*** 部門。自建房申請(qǐng)宅基地的方法如下：村委研究通過。

在耕地上蓋房是違法行為。根據(jù)《土地管理法》第36條規(guī)定：國家禁止占用耕地建窯、建墳或者私自在耕地上建房、挖砂、采礦以及取土等。

農(nóng)民在耕地上未經(jīng)審批建房屋行為違法。農(nóng)村居民建房應(yīng)當(dāng)使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，能夠利用劣地的不得占用好地，能夠占用荒地的不得占用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續(xù)。

法律主觀：農(nóng)村買地建房合不合法需要根據(jù)具體情況來確定。依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，農(nóng)村集體土地只能由本村村民使用，如果不是本村的村民，購買土地興建房屋是不受法律保護(hù)。

村長私自占用集體土地和耕地蓋小區(qū),蓋門房,出售,出租,屬于違法違紀(jì)嗎...

村干部私賣土地的行為，是違法的。本村的宅基地只能出售給本村村民，城鎮(zhèn)戶口、外村村民無權(quán)購買。但不能違反一戶只能擁有一處宅基地的規(guī)定。也就是說未擁有宅基地的本村村民可以向村里申請(qǐng)一處宅基地。

犯法，不但違反土地管理法，而且有可能涉嫌犯罪。法律分析私自挖土賣土可能會(huì)構(gòu)成非法占用農(nóng)用地罪。

這個(gè)當(dāng)然可以舉報(bào)了。不過你不要抱太大的希望，現(xiàn)在社會(huì)從上到下已經(jīng)黑透了。

違法。根據(jù)查詢《土地管理法》第八十一條顯示，擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級(jí)以上人民 *** 土地行政主管部門責(zé)令限期改正，沒收違法所得，并處罰款。

年9月，安毅未經(jīng)法定土地流轉(zhuǎn)手續(xù)及國土資源局批準(zhǔn)，私自侵占香江東升酒店北側(cè)的干坑村集體土地1畝，修建敞口棚出租出售盈利。

農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** 審核，由縣級(jí)人民 *** 批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。