今天給各位分享住房公積金貸款手續(xù)是怎樣辦理的流程的知識,其中也會對住房公積金貸款流程手續(xù)時間進(jìn)行解釋,如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在開始吧!
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住房公積金貸款詳細(xì)流程
1、法律分析:辦理住房公積金貸款的流程:申請人提交相關(guān)貸款資料。承辦貸款網(wǎng)點錄取(3個工作日)。承辦貸款網(wǎng)點審批(3個工作日)。中心資格審批(3個工作日)。簽署借款合同(資格審批通過2個工作日后)。
2、管理中心收到抵押或質(zhì)押登記的權(quán)證或憑證副本后,簽發(fā)住房公積金個人貸款發(fā)放通知單,向委托銀行劃撥委托貸款資金。委托貸款資金到位后,委托銀行為借款人在本行開立還本付息賬戶,并為借款人辦理支款手續(xù)。
3、住房公積金貸款流程有哪些?初審:住房資金管理會對申請人提交的材料進(jìn)行初步審查,包括申請人資格、貸款的額度、貸款的期限,經(jīng)初審合格以后,由出具《抵押物審核評估通知單》。
4、提交資料 申請公積金貸款的借款人,到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部,申請公積金貸款時,所需全部材料有個人及配偶的身份證、戶口本,結(jié)婚證、, 購房首付 款證明資料, 購房合同 , 住房公積金繳存 證明等。
5、公積金的貸款有7步:貸款申請,資料審查,貸款審批,貸款辦理,合同復(fù)核,貸款發(fā)放,抵押辦理。
公積金貸款流程及所需資料和辦理時間
1、公積金貸款放款需要多長時間?申請人及共同申請人先網(wǎng)上預(yù)約辦理時間、地點,再持申請材料到中心管理部辦事大廳辦理。中心管理部辦事大廳受理后,等待審批,審批時間為5個工作日內(nèi)。
2、簽訂借款合同。住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請,受托行業(yè)可根據(jù)需要,代為收集借款人申請資料,統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。
3、申請人及其配偶的收入證明 申請人及配偶的婚姻狀況證明(包括單身證明)其他需要的材料。以上資料需要復(fù)印件,申請和簽訂合同時需要原件以備查驗。(2)公積金貸款的步驟 衡量貸款金額和期限。
4、以上是公積金貸款流程,每個城市或地區(qū)的公積金貸款時間不完全相同。一般來說,住房公積金管理中心貸款審批至少需要15個工作日,銀行貸款一般需要3-4個月。
公積金貸款買房的流程?
1、簽訂借款合同 住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。
2、公積金不可以直接作為買房首付。如果要使用公積金貸款買房,下雨天直接先墊付首付款,然后帶上相關(guān)資料到當(dāng)?shù)毓e金管理中心提取公積金余額才能使用。公積金提取的總額不可以超出房款總價。
3、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
4、公積金貸款購房的流程如下: 貸款申請:購房者需要向公積金管理中心提出貸款申請,并提供相關(guān)的個人資料和證明文件,包括身份證、公積金繳存證明、購房合同等。
5、商業(yè)貸款的預(yù)期年化利率是77%,而公積金貸款的預(yù)期年化利率是6%,這一筆公積金貸款一下就幫王女士省下了好幾萬元。
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