當(dāng)你出租房屋時(shí)，可能會(huì)遇到房屋被拆遷的情況，這對(duì)房東和租客都是一個(gè)不小的打擊。那么，遭遇拆遷后該怎么辦呢？下面為大家介紹幾種解決方案。

一、了解拆遷政策

首先，房東和租客需要了解當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，包括拆遷范圍、時(shí)間、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。這樣可以更好地了解自己的權(quán)益和應(yīng)該做出的選擇。

二、協(xié)商補(bǔ)償方案

如果房屋確實(shí)需要拆遷，房東和租客可以與拆遷部門協(xié)商補(bǔ)償方案。在協(xié)商過程中，要注意保護(hù)自己的權(quán)益，不要被低額的補(bǔ)償所迷惑，要了解自己的權(quán)益和義務(wù)。

三、尋找新房屋

如果房屋必須拆遷，房東和租客需要盡早尋找新的住房。可以通過房屋中介、網(wǎng)站等途徑尋找新房屋。在尋找新房屋時(shí)，要注意合同的簽署和房屋的質(zhì)量等問題。

四、尋求法律援助

如果在拆遷過程中，房東和租客的合法權(quán)益受到侵害，可以尋求法律援助。可以向當(dāng)?shù)氐穆蓭焻f(xié)會(huì)或者法律援助中心尋求幫助，維護(hù)自己的合法權(quán)益。

總之，面對(duì)房屋拆遷，房東和租客需要冷靜應(yīng)對(duì)，了解拆遷政策，協(xié)商補(bǔ)償方案，尋找新房屋等解決方案。同時(shí)，要保護(hù)自己的合法權(quán)益，避免受到不必要的損失。