本篇文章給大家談?wù)劜疬w房出租的租客群體主要是誰(shuí)？，以及拆遷租戶可以要求賠償多少錢對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷商鋪補(bǔ)償給房東還是租客
• 2、出租人和承租人誰(shuí)是房東
• 3、租房的主要群體有哪些

拆遷商鋪補(bǔ)償給房東還是租客

補(bǔ)償給租戶，如果租賃合同另有約定補(bǔ)償給房東的除外。《最高人民法院第一巡回法庭行政主審法官會(huì)議紀(jì)要(第1卷)》認(rèn)為：在被征收房屋上有經(jīng)營(yíng)事實(shí)或重大添附的承租人與拆除該房屋的行政行為是否有利害關(guān)系。

法律主觀：店鋪要 拆遷 租客有補(bǔ)償，是商鋪所有權(quán)人給予的補(bǔ)償。 補(bǔ)償包括替代租賃店鋪土地的租金價(jià)差損失、店鋪經(jīng)營(yíng)損失、店鋪停業(yè)停產(chǎn)損失、店鋪機(jī)器設(shè)備固定資產(chǎn)的損失、拆遷搬遷費(fèi)用、拆遷解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。

法律主觀：搬遷費(fèi)一般是補(bǔ)償給被征收房屋的所有權(quán)人，但是租客如果因?yàn)榘徇w而受損的，可要求房東按照租賃合同上的內(nèi)容進(jìn)行賠償，如果拆遷人不予租客賠償，需要對(duì)租客進(jìn)行安置。

出租人和承租人誰(shuí)是房東

1、出租人是房東。承租人又稱承租方，是指租賃合同中使用租賃財(cái)產(chǎn)并按約向?qū)Ψ街Ц蹲饨鸬漠?dāng)事人。其主要合同義務(wù)為：按約定數(shù)額和期限向出租人支付租金；妥善保護(hù)租賃財(cái)產(chǎn)并按約定用途正當(dāng)使；在租賃關(guān)系終止時(shí)及時(shí)返還租賃財(cái)產(chǎn)。

2、出租人是房東的意思，只是房東是口語(yǔ)化的稱呼，而出租人是法律上法律術(shù)語(yǔ)。出租人有將租賃物交付承租人使用、收益的義務(wù)，也有按照租賃合同的約定收取租金的權(quán)利。

3、法律分析：房東是租賃方，也就是出租人。在租賃合同中，將租賃物交付承租人使用、收益的人，為出租人。出租人原則上應(yīng)為租賃物的所有人。對(duì)房屋享有占有，使用，收益的人為承租人，也就是租房子的一方。

租房的主要群體有哪些

第一種人群：大學(xué)剛剛畢業(yè)的職場(chǎng)新人大部分學(xué)生畢業(yè)之后都經(jīng)歷過(guò)找工作和找房子等過(guò)程，大部分的學(xué)生找好工作后，他們就會(huì)為了自己租下一個(gè)房子。如果工作單位提供住宿，那么這些年輕人也會(huì)節(jié)省一大筆工作不必要的開(kāi)銷。

適合租房的人群主要分為三類。一是初入職場(chǎng)的年輕人，特別是剛畢業(yè)的大學(xué)生，他們經(jīng)濟(jì)能力不強(qiáng)，選擇租房尤其是合租比較劃算。

有儲(chǔ)備計(jì)劃的公司。在進(jìn)行這種房屋的出租時(shí)，一些需要利用房屋來(lái)進(jìn)行物品儲(chǔ)藏的公司也是目標(biāo)人群之一。房屋中介公司。這種公司租用毛坯房會(huì)進(jìn)行簡(jiǎn)單的裝修，并且會(huì)連續(xù)多年進(jìn)行租賃來(lái)收回成本，所以適合長(zhǎng)時(shí)間閑置的房主。

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