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本文目錄一覽：

• 1、個人如何做房屋中介
• 2、如何選擇合適的代理商
• 3、如何選擇合適的目標市場?

個人如何做房屋中介

1、二手房中介怎么做電話拓客可能是新人剛進入行業(yè)，最先接觸的一個工作，一是沒有什么太多的技巧，二是不需要什么經(jīng)驗就可以接觸到不同類型的客戶，電話拓客是最基礎也是老員工每天都會做的工作，因此還是要注意。

2、先選擇好店面的地址。通常房產(chǎn)中介店面可以選擇在小區(qū)等租售活躍的場所，因為租售活躍的地區(qū)會有很多的客源。店面的面積可以在50平方到100平方左右。

3、做個人房產(chǎn)中介需要條件如下。1：中介服務機構(gòu)管理從事房地產(chǎn)中介業(yè)務，應當設立相應的房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)。房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)，應是具有獨產(chǎn)法人資格的經(jīng)濟組織。

4、你需要做的是：1）價格找80-150之間的房子，能買的起80萬的房子人手里的 資金應該有30-40萬之間甚至可以更多，所以不要局限80萬，有好的房子會考慮的。2）樓層2-6樓是可以選擇的，好的房子客戶是會考慮的。

5、如何開一家房產(chǎn)中介？先期準備：有三名以上取得省建委頒發(fā)的相應崗位合格證書的人員（或者租齊）。有五萬元以上注冊資金。有自己的名稱、組織機構(gòu)及章程。有固定的服務場所。

如何選擇合適的代理商

1、尋找合適的經(jīng)銷商或代理商的最佳方法是從你的行業(yè)聯(lián)系人開始。可以通過網(wǎng)絡搜索、社交媒體、行業(yè)協(xié)會或?qū)I(yè)組織等方式獲得有關(guān)經(jīng)銷商或代理商的信息。你也可以在網(wǎng)上搜索經(jīng)銷商或代理商，以了解他們的業(yè)務范圍和服務范圍。

2、可靠性和聲譽：選擇可靠的代理商非常重要。代理商應該有良好的商業(yè)信譽和可靠的業(yè)務運作能力。您可以進行背景調(diào)查，了解代理商的信譽和口碑，與其他合作伙伴或行業(yè)協(xié)會進行交流，以獲取更多信息。

3、紅酒商標注冊的時候，大家要看一下他們是不是有著最正規(guī)的代理機構(gòu)的營業(yè)標志，先要去商標局的網(wǎng)站里面查詢一下這些代理機構(gòu)的備案資格。

4、資質(zhì)和信譽：選擇具備合法資質(zhì)和良好信譽的代理商，可以降低風險。經(jīng)驗和專業(yè)知識：選擇有豐富經(jīng)驗和專業(yè)知識的代理商，可以更好地處理各種問題和挑戰(zhàn)。

如何選擇合適的目標市場?

1、目標市場選擇策略有5種：市場集中化 企業(yè)選擇一個細分市場，集中力量為之服務。較小的企業(yè)一般這樣專門填補市場的某一部分。

2、目標市場選擇與營銷由三個步驟組成：有市場細分、目標市場確定、市場定位。 市場定位就是企業(yè)從各個方面為產(chǎn)品創(chuàng)造特定的市場形象，使之為競爭對手的產(chǎn)品顯示出不同的特色，以求在目標顧客心目中形成一種特殊的偏愛。

3、影響目標市場選擇的因素如下：產(chǎn)品特點 產(chǎn)品的同質(zhì)性表明了產(chǎn)品在性能、特點等方面的差異性的大小，是企業(yè)選擇目標市場時不可不考慮的因素之一。

4、目標市場的選擇通常有以下5種模式供參考。 市場集中化 企業(yè)選擇一個細分市場，集中力量為之服務。例如海瀾之家專注于男裝品牌這一細分市場，并且只為成年人提供服飾產(chǎn)品。

5、產(chǎn)品特點產(chǎn)品的同質(zhì)性表明了產(chǎn)品在性能、特點等方面的差異性的大小，是企業(yè)選擇目標市場時不可不考慮的因素之一。

6、選擇目標市場戰(zhàn)略必須分析以下因素：（1）企業(yè)能力。如果企業(yè)實力雄厚，且市場營銷管理能力較強，即可選擇差異性市場戰(zhàn)略或無差異性市場戰(zhàn)略。反之，則宜選擇集中性市場戰(zhàn)略。（2）產(chǎn)品同質(zhì)性。

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