本篇文章給大家談?wù)勝I二手房貸款一般都是多少年的呢，以及買二手房貸款貸多少年合適對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、二手房貸款年限是多長
• 2、二手房貸款年限最長多少年
• 3、二手房貸款年限怎么計(jì)算
• 4、買個(gè)二手房貸款能貸多少年
• 5、一般二手房的貸款年限是多少
• 6、二手房貸款年限一般是多少?

二手房貸款年限是多長

通常，二手住房貸款的年限為30年。當(dāng)然，當(dāng)二手住房貸款時(shí)，借款人的年齡和二手住房貸款的年限不能超過65歲，一些高質(zhì)量的貸款人可以達(dá)到70歲。因此，在現(xiàn)實(shí)生活中，二手住房將隨著其使用壽命的增加而逐漸降低其住房價(jià)值。

二手房的房齡不能超過15年；土地性質(zhì)為出讓地的貸款到期日不能超過土地使用的到期年限，劃撥地視情況而定；貸款期限與借款人的年齡之和不得超過65周歲。

關(guān)于銀行對二手房貸款的期限，有如下內(nèi)容：二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過30年。二手房的房齡不能超過15年。土地性質(zhì)為出讓地的貸款到期日不能超過土地使用的到期年限，劃撥地視情況而定。

二手房貸款年限最長多少年

1、二手房貸款的年限最長一般為30年。根據(jù)個(gè)人的財(cái)務(wù)狀況和信用記錄，銀行或金融機(jī)構(gòu)會根據(jù)你的還款能力來確定最終的貸款期限。

2、二手房貸款年限怎么算最長可以貸多少年 二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過30年。二手房的房齡不能超過15年。貸款到期日不能超過土地使用的到期年限 貸款期限與借款人的年齡之和不得超過60周歲。

3、二手房貸款的年限最長一般為30年。不過，值得注意的是，貸款期限可能會因?yàn)楦鞣N因素而有所變化，比如借款人的信用狀況、還款能力以及銀行的政策等等。

4、年，銀行的回答是：辦理二手住房貸款的，貸款期限最高不超過30年；貸款期限與借款人年齡之和不超過70。具體貸款申請到的期限，需要提交相關(guān)資料后由經(jīng)辦行綜合審批確定。

5、一般最長的貸款期限為30年，貸款人年齡和貸款期限相加不超過70周歲就可以了。大多數(shù)用戶在購新房的時(shí)候都是可以申請到最長的貸款期限的。以上就是關(guān)于二手房貸款年限的有關(guān)內(nèi)容介紹，希望能夠有所幫助。

6、自營貸款期限最長一般不得超過10年，超過10年應(yīng)當(dāng)報(bào)中國人民銀行備案。票據(jù)貼現(xiàn)的貼現(xiàn)期限最長不得超過6個(gè)月，貼現(xiàn)期限為從貼現(xiàn)之日起到票據(jù)到期日止。

二手房貸款年限怎么計(jì)算

1、二手房的貸款年限按正常是要看房屋的建成年代.可貸款年限=30年-(現(xiàn)年份-建筑年代)。不過在煙臺一般都可以貸15-25年。

2、具體如下：二手房已使用的年限與貸款年限的和，不能超過30年；二手房的房齡不能超過15年；貸款到期日不能超過，土地使用的到期年限；貸款期限與借款人的年齡之和，不得超過60周歲。

3、二手房貸款年限如何計(jì)算？ 以商貸為例，二手房的貸款年限通常為：50年-房齡，65-貸款人年齡，二者取較短年限，但不能超過30年。 商業(yè)貸款年限 40年或50年產(chǎn)權(quán)的二手商用或商住兩用房 這類二手房商貸年限最長為10年。

4、二手房公積金貸款年限40或50年產(chǎn)權(quán)的住宅，40年、50年產(chǎn)權(quán)的二手商用或商住房，不能使用公積金貸款買二手房。

5、二手房貸款年限如何計(jì)算？以商貸為例，二手房的貸款年限通常為：50年-房齡，65-貸款人年齡，二者取較短年限，但不能超過30年。商業(yè)貸款年限 40年或50年產(chǎn)權(quán)的二手商用或商住兩用房 這類二手房商貸年限最長為10年。

6、二手房貸款年限怎么算最長可以貸多少年 個(gè)人二手住房貸款的期限最長不超過30年，且房齡與貸款期限之和以申請所在地機(jī)構(gòu)具體要求為準(zhǔn)。建議詳詢當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)。以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請以實(shí)際為準(zhǔn)。

買個(gè)二手房貸款能貸多少年

1、一般在申請房貸的時(shí)候最長的房貸期限為三十年，但是在購買二手房的時(shí)候盡管也是可以申請貸款的，由于二手房的房齡問題，因此二手房貸款的時(shí)候貸款期限也是有一定限制的。那么二手房貸款可以貸多少年？一起來了解一下。

2、二手房最長貸款年限為30年。不論是二手房還是一手房，對于貸款都有最長年限限制。這與貸款人的年齡密切相關(guān)。

3、二手房貸款最長是30年，但是最終能夠申請多少年，還得看按揭的二手房的具體情況，重點(diǎn)就是考慮所購房屋的房齡。 二手房房齡和貸款年限之和不能超過30年，有的銀行規(guī)定不能超過40年，也有規(guī)定不超過50年。

4、二手房貸款的年限最長一般為30年。不過，值得注意的是，貸款期限可能會因?yàn)楦鞣N因素而有所變化，比如借款人的信用狀況、還款能力以及銀行的政策等等。

5、二手房公積金貸款年限40或50年產(chǎn)權(quán)的住宅，40年、50年產(chǎn)權(quán)的二手商用或商住房，不能使用公積金貸款買二手房。

一般二手房的貸款年限是多少

一般在申請房貸的時(shí)候最長的房貸期限為三十年，但是在購買二手房的時(shí)候盡管也是可以申請貸款的，由于二手房的房齡問題，因此二手房貸款的時(shí)候貸款期限也是有一定限制的。那么二手房貸款可以貸多少年？一起來了解一下。

二手房的貸款年限一般是不超過二十年。借貸雙方應(yīng)當(dāng)在借款合同中依法約定貸款的年限，但是借款人無力還款的，也可以在還款期限屆滿前，依法向貸款人申請延長還款期限。

關(guān)于二手房的貸款年限，通常有以下這些規(guī)定：①如果是使用公積金貸款購買二手房的話，那么最長的貸款年限是20年，同時(shí)貸款的年限不可以超過房屋評估基準(zhǔn)日剩余的使用年限。

二手房商業(yè)貸款的最低年限是一年，而最長的貸款年限是30年。若是選擇使用公積金貸款購買二手房的話，那么最低的貸款年限是一年，最長的貸款年限是20年。所以二手房的貸款年限還要看選擇的貸款方式。

（2）看貸款人年齡，貸款年限＝65－貸款人年齡（部分銀行是70－貸款人年齡），商業(yè)貸款年限一般長為30年，以上兩種算法取較短的那個(gè)年限。此外，銀行還要求貸款到期日不能超過土地使用權(quán)年限。

二手房貸款最長可以貸30年。在申請貸款的時(shí)候，銀行會根據(jù)貸款的人的經(jīng)濟(jì)狀況、年齡以及二手房的房齡等因素來綜合確定二手房的實(shí)際可貸年限。

二手房貸款年限一般是多少?

在我國，二手房貸款的年限一般為5-30年，具體年限取決于貸款人的實(shí)際情況，以及銀行的貸款政策。一般來說，貸款人的年齡越大，貸款年限越短，反之，貸款人的年齡越小，貸款年限越長。

一般在申請房貸的時(shí)候最長的房貸期限為三十年，但是在購買二手房的時(shí)候盡管也是可以申請貸款的，由于二手房的房齡問題，因此二手房貸款的時(shí)候貸款期限也是有一定限制的。那么二手房貸款可以貸多少年？一起來了解一下。

二手房的貸款年限一般是不超過二十年。借貸雙方應(yīng)當(dāng)在借款合同中依法約定貸款的年限，但是借款人無力還款的，也可以在還款期限屆滿前，依法向貸款人申請延長還款期限。

所以對于貸款買房的人來說，選擇適合自己的貸款年限是至關(guān)重要的，一般10到15年的貸款年限是比較合適的。

年，銀行的回答是：辦理二手住房貸款的，貸款期限最高不超過30年；貸款期限與借款人年齡之和不超過70。具體貸款申請到的期限，需要提交相關(guān)資料后由經(jīng)辦行綜合審批確定。

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