本篇文章給大家談?wù)労惒疬w計劃中需要注意什么？，以及2021年邯鄲拆遷新政策對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷補償不合理,可以協(xié)商處理,注意這些
• 2、拆遷評估需要注意哪些問題
• 3、[邯鄲市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定]邯鄲市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例
• 4、河北省邯鄲市永年縣臨洺關(guān)鎮(zhèn)南街拆遷問題?
• 5、拆遷,如何可以跟拆遷辦去談判,需要注意細(xì)節(jié)
• 6、拆遷流程及細(xì)則是什么

拆遷補償不合理,可以協(xié)商處理,注意這些

1、拆遷不合理的，被征收人可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟，也可以與拆遷人進行協(xié)商，拆遷補償協(xié)商處理。

2、如果對拆遷補償安置協(xié)議不服的話，首先應(yīng)當(dāng)申請房屋拆遷管理部門的裁決，如果對裁決不服的話，才能夠?qū)Σ脹Q提起訴訟。

3、一般被征收人對補償結(jié)果不滿意的，可以申請復(fù)議或者訴訟。但復(fù)議和訴訟的期限一定要記清，一般被拆遷人有權(quán)自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)申請行政復(fù)議，法律規(guī)定的申請日期超過60日的除外。

4、農(nóng)村拆遷房屋賠償不合理解決具體如下：當(dāng)事人之間可以通過協(xié)商達成一致；如果協(xié)議已簽訂或補償決定已公布的，當(dāng)事人就可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

拆遷評估需要注意哪些問題

在選定房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)時，拆遷房需和被拆遷人協(xié)商選定，若是協(xié)商不成，則以投票方式確定；被征收房屋價值評估時點，即為房屋征收決定公告之日；在有初步的評估結(jié)果時，拆遷方應(yīng)向被征收人公示，并進行當(dāng)場解釋。

在進行房屋征收評估時，需要注意以下幾個方面的注意事項：及時了解政策：在進行房屋征收評估時，首先需要了解相關(guān)政策法規(guī)，包括國家的法律法規(guī)和當(dāng)?shù)?*** 的相關(guān)政策規(guī)定，以便評估師能夠按照相關(guān)規(guī)定進行評估。

具體如下：評估機構(gòu)資質(zhì)法律規(guī)定的可以在拆遷中對房屋進行評估的房地產(chǎn)估價機構(gòu)，是依法設(shè)立并取得房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)，從事房地產(chǎn)估價活動的中介服務(wù)機構(gòu)。

了解相關(guān)法律法規(guī)和政策：應(yīng)該了解國家和地方相關(guān)的法律法規(guī)和政策，包括《征地補償與安置條例》、《城市房屋征收與補償暫行條例》等，以便在評估中及時發(fā)現(xiàn)問題并進行應(yīng)對。

[邯鄲市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定]邯鄲市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例

第一條 為了加強城市規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃實施，規(guī)范各類建設(shè)行為，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《河北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《邯鄲市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》及有關(guān)法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。

第九條　市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)國家和省有關(guān)技術(shù)規(guī)定，組織制定城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定，報市人民 *** 批準(zhǔn)后公布實施。

第一條 為科學(xué)制定城市規(guī)劃，加強城市規(guī)劃管理，合理進行城市建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《河北省城市規(guī)劃條例》及有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本條例。

第七條　承擔(dān)城市規(guī)劃編制任務(wù)的單位，應(yīng)當(dāng)具有國家規(guī)定的規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)，邯鄲市城市規(guī)劃行政主管部門核驗資質(zhì)。

第一章　總則第一條　為加強村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理，改善村鎮(zhèn)的生產(chǎn)、生活環(huán)境，推進文明生態(tài)村鎮(zhèn)建設(shè)，加快城鎮(zhèn)化進程，促進經(jīng)濟和社會的發(fā)展，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本條例。

根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》的有關(guān)規(guī)定，市第十二屆人大常委會第九次會議決定：廢止《邯鄲市城市規(guī)劃管理條例》等18件地方性法規(guī)中的32項行政許可規(guī)定。本決定上報省人大常委會批準(zhǔn)后公布施行。

河北省邯鄲市永年縣臨洺關(guān)鎮(zhèn)南街拆遷問題?

臨洺關(guān)鎮(zhèn)岳莊村 邯鄲市2023年度第8批次建設(shè)用地土地征收擬征收你村位于村東、建安街南側(cè)擬征地塊面積約0593公頃。

未有消息。根據(jù)查詢大家都在問得知，未查詢到永年區(qū)苗屯村拆遷消息，詳細(xì)信息以當(dāng)?shù)?*** 公告為準(zhǔn)。苗屯村是邯鄲市一個自然村，位于永年區(qū)中部，臨洺關(guān)鎮(zhèn)南側(cè)，現(xiàn)為永年區(qū)主城區(qū)一部分。

根據(jù)現(xiàn)有情況和政策規(guī)定，永年廣府鎮(zhèn)可能會進行拆遷。原因是因為一些房屋可能違法建設(shè)或者安全存在問題，需要進行整改或者拆除。此外，隨著城市規(guī)劃和建設(shè)的需要，也可能會對一部分房屋進行拆遷。

中華人民共和國成立后。1950年，屬邯鄲督察專員公署。1958年，縣城由廣府鎮(zhèn)遷至臨洺關(guān)鎮(zhèn)至今，屬邯鄲地區(qū)專署。1993年6月19日，邯鄲地、市合并，永年縣歸邯鄲市至今。

臨洺關(guān)鎮(zhèn)經(jīng)濟實力雄厚，產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢突出。臨名關(guān)鎮(zhèn)經(jīng)濟實力雄厚，產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢突出。標(biāo)準(zhǔn)件產(chǎn)業(yè)享譽全國。境內(nèi)有全國最大的標(biāo)準(zhǔn)件集散地——河北鋪標(biāo)準(zhǔn)件市場。

位于河北省南部、邯鄲市區(qū)北部。全區(qū)地勢西高東低，自西向東可分為低山丘陵、山前傾斜平原、平原和洼地等地貌單元。永年區(qū)屬暖溫帶半濕潤大陸性季風(fēng)氣候。轄區(qū)總面積761平方千米，轄17個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，區(qū) *** 駐臨洺關(guān)鎮(zhèn)。

拆遷,如何可以跟拆遷辦去談判,需要注意細(xì)節(jié)

找準(zhǔn)負(fù)責(zé)人，提高談判效率。在談判中，我們要注意識別溝通的對象，找準(zhǔn)溝通的負(fù)責(zé)人。先確定補償原則，再談細(xì)節(jié)。談判首先要對關(guān)鍵性原則性問題達成共識，才能進一步的就細(xì)節(jié)問題進行協(xié)商。步步為營，找準(zhǔn)時機保價。

拖：生病住院，離家出走，找不到人，都可以。在拆遷的每一個環(huán)節(jié)上盡可能拉長時間，給他反反復(fù)復(fù)。時間就是勝利。2撤：面對官府和暴力機關(guān)、醫(yī)院120-殯儀館，單個被拆遷戶是弱小的無力的，注意：要文斗不要武斗。

因為拆遷人很有可能動用社會閑散人員恐嚇威脅被拆遷人。與拆遷辦工作人員溝通時，在必要時做錄音，“這些話可能作為將來協(xié)商談判取得重要補償?shù)男畔⒕€索，有些被拆遷戶沒有固定證據(jù)，很難證明對方的口頭承諾。

不卑不亢 談判過程中面對各種威逼利誘，我們都要保持冷靜。既不能表現(xiàn)得唯唯諾諾，征遷人說什么就是什么，也不能表現(xiàn)得太蠻橫，對征遷人抱有強烈的敵意。

拆遷通知： *** 或拆遷機構(gòu)會向拆遷戶發(fā)出拆遷通知，通知拆遷戶需要在一定時間內(nèi)搬離拆遷區(qū)域。 拆遷補償?shù)姆N類：拆遷補償包括貨幣補償和安置補償兩種形式。拆遷戶可以根據(jù)自己的實際情況，選擇適合自己的補償方式。

拆遷談判的開局技巧： 提出高于預(yù)期的拆遷安置補償條件，但一定注意不要讓對方認(rèn)為你是在滿天要價。 作為被拆遷人最好不要接受拆遷人第一次拆遷補償報價，除非你拿到了一份合法的、完整的評估報告。

拆遷流程及細(xì)則是什么

(一)征地拆遷工作實施主體不規(guī)范《中華人民共和國土地管理法》以下簡稱《土地管理法》第四十六條規(guī)定：國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民 *** 予以公告并組織實施。

房屋拆遷的基本程序是：調(diào)查核實；逐戶走訪；編制拆遷計劃；申請拆遷；發(fā)出拆遷公告；簽訂協(xié)議；實施拆遷。房屋拆遷的形式有三種：人民 *** 組織統(tǒng)一拆遷。

*** 途徑：如果拆遷戶對拆遷補償不滿意，可以通過法律途徑維護自己的權(quán)益。 協(xié)商簽約：拆遷機構(gòu)和拆遷戶會進行協(xié)商，確定拆遷補償?shù)木唧w數(shù)額和方式，并簽訂拆遷協(xié)議。以上就是拆遷的流程和注意事項。

邯鄲拆遷計劃中需要注意什么？的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于2021年邯鄲拆遷新政策、邯鄲拆遷計劃中需要注意什么？的信息別忘了在本站進行查找喔。