本篇文章給大家談?wù)劜疬w談判流程、技巧分析，以及拆遷談判注意事項(xiàng)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷,如何可以跟拆遷辦去談判,需要注意細(xì)節(jié)
• 2、拆遷談判:拆遷談判技巧及案例解析
• 3、房屋拆遷補(bǔ)償談判有什么技巧?
• 4、房屋拆遷怎樣跟開發(fā)商談判賠償
• 5、房屋拆遷怎么談判
• 6、怎樣和拆遷辦的人談判

拆遷,如何可以跟拆遷辦去談判,需要注意細(xì)節(jié)

對(duì)于已達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的被拆遷戶，一定要注意向拆遷公司索要協(xié)議原件。“有些惡劣的拆遷人先讓你簽字，所有補(bǔ)償金額、面積、樓號(hào)都是空白，與口頭不一致”。行政裁決要充分表達(dá)自己意見。

拖：生病住院，離家出走，找不到人，都可以。在拆遷的每一個(gè)環(huán)節(jié)上盡可能拉長時(shí)間，給他反反復(fù)復(fù)。時(shí)間就是勝利。2撤：面對(duì)官府和暴力機(jī)關(guān)、醫(yī)院120-殯儀館，單個(gè)被拆遷戶是弱小的無力的，注意：要文斗不要武斗。

保持溝通：與拆遷方保持良好的溝通，表達(dá)自己的合理訴求，同時(shí)也要傾聽對(duì)方的意見。在溝通過程中，可以適時(shí)地透露自己的底線和期望，以便雙方達(dá)成共識(shí)。

法律主觀：拆遷談判時(shí)，拆遷戶經(jīng)常被約到拆遷辦公室或者指揮部等地點(diǎn)，去協(xié)商談判補(bǔ)償事宜。

拆遷談判:拆遷談判技巧及案例解析

拆遷源于**立項(xiàng)，拆遷人往往有**背后撐腰，業(yè)主是不可能打贏官司或通過訴訟解決拆遷補(bǔ)償問題的。 拆遷談判技巧4：確定理性的談判目標(biāo) 很多業(yè)主會(huì)在拆遷談判中漫天要價(jià)，提出一些不切合實(shí)際的無理要求。

根據(jù)承辦律師團(tuán)隊(duì)代理的大量征地拆遷案件情況分析，律師參與計(jì)算補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以作為常規(guī)代理工作，但此外，還須通過行政復(fù)議、行政訴訟等方式，就項(xiàng)目合法性司法審查等途徑，通過談判等方式維護(hù)自身合法權(quán)益。

找準(zhǔn)目標(biāo)，合理定位 這是談判的最基礎(chǔ)工作，恰又是難度最大的一件事，要求過高，脫離實(shí)際，必將適得其反；要求過低，擔(dān)心吃虧還被別人笑。

拖：生病住院，離家出走，找不到人，都可以。在拆遷的每一個(gè)環(huán)節(jié)上盡可能拉長時(shí)間，給他反反復(fù)復(fù)。時(shí)間就是勝利。2撤：面對(duì)官府和暴力機(jī)關(guān)、醫(yī)院120-殯儀館，單個(gè)被拆遷戶是弱小的無力的，注意：要文斗不要武斗。

談判技巧之 第3階段 聽證調(diào)解、行政裁決階段 了解是否拆管理分離。現(xiàn)在好多拆遷管理部門和拆遷實(shí)施單位為兩塊牌子，一套班子。既是運(yùn)動(dòng)員，又是裁判員，沒有做到政事、政企分開。

拆遷補(bǔ)償談判技巧關(guān)于拆遷的談判開局 提出高于預(yù)期的拆遷安置補(bǔ)償條件，但一定注意不要讓對(duì)方認(rèn)為你是在滿天要價(jià)。

房屋拆遷補(bǔ)償談判有什么技巧?

1、找準(zhǔn)目標(biāo)，合理定位 這是談判的最基礎(chǔ)工作，恰又是難度最大的一件事，要求過高，脫離實(shí)際，必將適得其反；要求過低，擔(dān)心吃虧還被別人笑。

2、拆遷談判技巧二十條如下：知己知彼，百戰(zhàn)不殆。這是拆遷協(xié)商談判前的準(zhǔn)備工作；少說多聽，不要輕易亮底。征收方第一次來上門談判，其實(shí)也是來摸你的底的，探探你的情況和心理預(yù)期；跟有決定權(quán)的人談判。

3、應(yīng)對(duì)策略：拆遷戶要懂得拒絕且應(yīng)友好的拒絕拆遷公司工作人員談判邀請(qǐng)，爭(zhēng)取對(duì)自己有利的談判地點(diǎn)。

4、準(zhǔn)備充分：在談判前，要了解相關(guān)的法律法規(guī)、政策和拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及拆遷方的具體補(bǔ)償方案。充分了解這些信息，可以幫助你在談判中掌握主動(dòng)權(quán)。

5、拆遷談判能多要一點(diǎn)的方法有：對(duì)自己能獲得的補(bǔ)償有一個(gè)心理預(yù)期、啟動(dòng)法律程序調(diào)查項(xiàng)目的違法點(diǎn)、制定好談判的策略和方案、不卑不亢。

6、拆遷談判的開局技巧： 提出高于預(yù)期的拆遷安置補(bǔ)償條件，但一定注意不要讓對(duì)方認(rèn)為你是在滿天要價(jià)。 作為被拆遷人最好不要接受拆遷人第一次拆遷補(bǔ)償報(bào)價(jià)，除非你拿到了一份合法的、完整的評(píng)估報(bào)告。

房屋拆遷怎樣跟開發(fā)商談判賠償

1、法律主觀：拆遷談判時(shí)，拆遷戶經(jīng)常被約到拆遷辦公室或者指揮部等地點(diǎn)，去協(xié)商談判補(bǔ)償事宜。

2、拆遷談判技巧二十條如下：知己知彼，百戰(zhàn)不殆。這是拆遷協(xié)商談判前的準(zhǔn)備工作；少說多聽，不要輕易亮底。征收方第一次來上門談判，其實(shí)也是來摸你的底的，探探你的情況和心理預(yù)期；跟有決定權(quán)的人談判。

3、拆遷談判能多要一點(diǎn)的方法有：對(duì)自己能獲得的補(bǔ)償有一個(gè)心理預(yù)期、啟動(dòng)法律程序調(diào)查項(xiàng)目的違法點(diǎn)、制定好談判的策略和方案、不卑不亢。

房屋拆遷怎么談判

1、找準(zhǔn)目標(biāo)，合理定位 這是談判的最基礎(chǔ)工作，恰又是難度最大的一件事，要求過高，脫離實(shí)際，必將適得其反；要求過低，擔(dān)心吃虧還被別人笑。

2、強(qiáng)調(diào)自身優(yōu)勢(shì)：在談判中，你可以強(qiáng)調(diào)自己的特殊情況，比如家庭困難、房屋性質(zhì)特殊等，以便讓拆遷方給予更多的關(guān)注和照顧。

3、拆遷談判技巧二十條如下：知己知彼，百戰(zhàn)不殆。這是拆遷協(xié)商談判前的準(zhǔn)備工作；少說多聽，不要輕易亮底。征收方第一次來上門談判，其實(shí)也是來摸你的底的，探探你的情況和心理預(yù)期；跟有決定權(quán)的人談判。

4、而是要先做好房屋評(píng)估，在根據(jù)評(píng)估結(jié)果提出自己的訴求，只要在合理范圍捏，才有底氣和對(duì)方進(jìn)行良性的談判。

5、不卑不亢談判過程中面對(duì)各種威逼利誘，我們都要保持冷靜。既不能表現(xiàn)得唯唯諾諾，征遷人說什么就是什么，也不能表現(xiàn)得太蠻橫，對(duì)征遷人抱有強(qiáng)烈的敵意。

怎樣和拆遷辦的人談判

找準(zhǔn)目標(biāo)，合理定位 這是談判的最基礎(chǔ)工作，恰又是難度最大的一件事，要求過高，脫離實(shí)際，必將適得其反；要求過低，擔(dān)心吃虧還被別人笑。

法律主觀：拆遷談判時(shí)，拆遷戶經(jīng)常被約到拆遷辦公室或者指揮部等地點(diǎn)，去協(xié)商談判補(bǔ)償事宜。

拖：生病住院，離家出走，找不到人，都可以。在拆遷的每一個(gè)環(huán)節(jié)上盡可能拉長時(shí)間，給他反反復(fù)復(fù)。時(shí)間就是勝利。2撤：面對(duì)官府和暴力機(jī)關(guān)、醫(yī)院120-殯儀館，單個(gè)被拆遷戶是弱小的無力的，注意：要文斗不要武斗。

法律分析：找準(zhǔn)目標(biāo)，合理定位。這是談判的最基礎(chǔ)工作。談判中要善于傾聽、分析和判斷。抓住拆遷人心里談判。抓住拆遷人弱點(diǎn)談判。

談判前，掌握拆遷信息。在談判前，要對(duì)拆遷政策有一個(gè)詳細(xì)的了解，這樣才不會(huì)一談三不知。知己知彼，做好心理預(yù)期。對(duì)拆遷的進(jìn)行要有了解、掌握。

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